Local en venta en Cortadura, Cadiz

¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial en pleno centro de Córdoba puede ser justo lo que necesitas. Con una impresionante superficie total de 453 m2, se distribuye en dos plantas conectadas internamente: una planta semisótano de 277,18 m2 y una planta baja de 148,42 m2, ideal para una amplia variedad de usos profesionales o empresariales.~~El local cuenta con 8 estancias (4 dobles y 4 sencillas), lo que permite una gran versatilidad para despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo compartido. Además, incluye 2 baños completos con placa ducha y cocina independiente con muebles.~~Equipado con aire acondicionado y calefacción central, suelos de mármol, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, este espacio está listo para comenzar a funcionar. Su ubicación en zona de paso, con buena conexión por transporte público y rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo convierte en una oportunidad excepcional. Está aprobado el cambio de uso a vivienda.~~📞 Para más información o visitas, llama al 957 080 310 o entra en 🌐 www.tucasacordoba.com~~#LocalCentroCórdoba #InversiónSegura #EspacioProfesional #TuNegocioEnMarcha #OportunidadComercial #CórdobaEmpresarial~~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Ponemos a la venta este magnifico local por situación en centro histórico de Granada y amplia superficie. Edificio haciendo esquina Calle Alhóndiga y Calle Paz. Superficie total de 312 m2, se distribuye en Dos Plantas. Planta Baja de 139.95 m2 y Planta de Sótano de 173.77 m2. Reformado. Muy cerca de la Catedral. Admite el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Dispone de Garaje para vehículos con plataforma elevadora que baja al sótano. Escaparate a Calle Paz numero 1. Un aseo y en buen estado de conservación.~Llámenos y consulte cualquier duda sobre la finca y la transacción. Reserve su visita. Interesante inversión.~~Elprecio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Ponemos a la venta este magnifico local por situación en centro histórico de Granada y amplia superficie. Edificio haciendo esquina Calle Alhóndiga y Calle Paz. Superficie total de 312 m2, se distribuye en Dos Plantas. Planta Baja de 139.95 m2 y Planta de Sótano de 173.77 m2. Reformado. Muy cerca de la Catedral. Admite el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Dispone de Garaje para vehículos con plataforma elevadora que baja al sótano. Escaparate a Calle Paz numero 1. Un aseo y en buen estado de conservación.~Llámenos y consulte cualquier duda sobre la finca y la transacción. Reserve su visita. Interesante inversión.~~Elprecio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

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Ponemos a la venta este magnífico local por situación en centro histórico de Granada y amplia superficie.~Edificio haciendo esquina Calle Alhóndiga y Calle Paz.~Superficie total de 312 m2, se distribuye en Dos Plantas:~Planta Baja de 139.95 m2 y Planta Sótano de 173.77 m2.~Reformado.~Muy cerca de la Catedral.~Admite el desarrollo de cualquier tipo de negocio.~Dispone de Garaje para vehículos con plataforma elevadora que baja al sótano.~Escaparate a Calle Paz número 1.~Un aseo y en buen estado de conservación.~Llámenos y consulte cualquier duda sobre la finca y la transacción. Reserve su visita. Interesante inversión.~Honorarios profesionales no incluidos.;

Ponemos a la venta este magnifico local por situación en centro histórico de Granada y amplia superficie. Edificio haciendo esquina Calle Alhóndiga y Calle Paz. Superficie total de 312 m2, se distribuye en Dos Plantas. Planta Baja de 139.95 m2 y Planta de Sótano de 173.77 m2. Reformado. Muy cerca de la Catedral. Admite el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Dispone de Garaje para vehículos con plataforma elevadora que baja al sótano. Escaparate a Calle Paz numero 1. Un aseo y en buen estado de conservación.~Llámenos y consulte cualquier duda sobre la finca y la transacción. Reserve su visita. Interesante inversión.~~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~*El precio que se publicita no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según legislación vigente. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;