Local en venta en Centro Histórico - Plaza España, Cadiz

Local comercial en zona prime, para inversión con buena rentabilidad. ~~El local está dividido en siete locales, alquilados a siete inquilinos distintos. Tiene una rentabilidad neta del 5%. ~~Edificio situado en la Avenida Ramón Carande, los locales presentan fachada a la calle Presidente Cárdenas (peatonal), que da a la Avda. Diego Martínez Barrios. ~~El local se encuentra situado en una zona residencial de altísimo nivel en Sevilla, junto al Centro Comercial Viapol Center.~~Cerramiento exterior acristalado y carpintería metálica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

GRAN OFICINA EN ENTREPLANTA CON 6 DESPACHOS Y SALA DE JUNTAS, TOTALMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR. GRAN OFICINA EN ENTREPLANTA CON 6 DESPACHOS Y SALA DE JUNTAS, TOTALMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR;

MAGNIFICO LOCAL DE 150 M2 Y 150 M2 DE SOTANO, EN PRIMERA LINEA COMERCIAL, CENTRO DE SEVILLA. MAGNIFICO LOCAL DE 150 M2 Y 150 M2 DE SOTANO,;

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