7 edificios en venta en Cádiz ciudad capital

Se vende magnifica finca con encanto en pleno centro de Cádiz capital, zona Mentidero-Teatro Falla. La finca conserva elementos típicos de las casas del centro histórico. Consta de planta baja con patio andaluz, una planta y azotea con zona lavadero, tiene aproximadamente 300 m2. Se encuentra en buen estado de conservación, no necesitando rehabilitación íntegra, solo reforma para el uso que se le quiera dar. Usos posibles: 1- Gran vivienda unifamiliar, 2- Apartamentos para alquiler, 3- Hostal con encanto. Por su situación consolidada con todo tipo de servicios y comercios, el Gran Teatro Falla, el Parque Genovés, La Alameda.... hacen que sea una propiedad ubicada en una de las mejores zonas de la capital. Infórmese sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Edificio Completo con Potencial en el Corazón del Centro de Cádiz!~Ubicación: Centro, Cádiz~~Características Únicas:~~Superficie Total Construida: 194.00 m² de oportunidades.~Proximidad a la Playa: A tan solo 600 metros de la costa gaditana.~Distribución Versátil: 5 amplias habitaciones dobles, ideales para familias grandes, inversores o para redistribuir a su gusto.~Comodidad: 3 baños completos.~Estado: Propiedad en buen estado general, con potencial para modernizar y personalizar.~~Un Edificio con Encanto y Posibilidades:~Este edificio completo ofrece una oportunidad excepcional en pleno centro de Cádiz. Su ubicación estratégica lo convierte en una inversión atractiva tanto para aquellos que buscan una residencia espaciosa con múltiples habitaciones como para inversores con visión de futuro.~~Imagínese las posibilidades: crear varias viviendas independientes para alquiler, diseñar un amplio hogar familiar con espacio para todos, o incluso desarrollar un pequeño hostal con encanto en el corazón de la ciudad.~~Disfrute de un Patio Privado y de la Vida del Centro:~~La propiedad cuenta con un patio, un espacio exterior privado perfecto para disfrutar del clima gaditano, crear un rincón de relax o incluso como zona común si se divide el edificio.~~Vivir en el centro de Cádiz significa tener a su alcance todo lo que esta histórica ciudad ofrece: sus emblemáticas plazas, calles llenas de vida, una rica oferta gastronómica y cultural, y la cercanía a la playa para disfrutar del sol y el mar.~~Conexiones y Servicios a su Alcance:~~La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a autobuses, rodeado de árboles que aportan frescura, cerca de centros médicos, colegios, hospitales y supermercados. Todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en el corazón de Cádiz.~~Precio Atractivo y Negociable:~~Venta: 500.000 € (precio negociable)~~Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio completo con un gran potencial en una ubicación privilegiada de Cádiz. ¡No dude en contactarnos para más información y para explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad!~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ: El Mentidero te Espera! DESCUBRE UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN UNA UBICACIÓN PREMIUM EN EL CODICIADO BARRIO DE EL MENTIDERO, UN ENCLAVE DE ALTO VALOR COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN CÁDIZ. Su privilegiada situación, a un paso de la Universidad de Cádiz y con un atractivo turístico innegable (a solo 5 minutos del emblemático Mercado Central, el Parque Genovés, el prestigioso Parador de Cádiz, el Real Tenis Club y la icónica playa de La Caleta), garantiza una demanda constante y un flujo de servicios completo: cultura, educación, sanidad, ocio y una rica oferta gastronómica, todo al alcance de la mano. Edificio residencial con una ubicación estratégica inigualable: justo frente al icónico Teatro Falla de Cádiz. Este inmueble, con una generosa superficie construida de 665 m² distribuidos en 4 plantas, presenta un abanico de posibilidades excepcionales para inversores con visión de futuro. Actualmente, la propiedad alberga 8 VIVIENDAS con un enorme potencial de transformación. Visualiza convertirlas en hogares de ensueño para el mercado residencial, en apartamentos para estudiantes aprovechando la proximidad de la Universidad de Medicina y la constante demanda de alquiler, que capture la esencia y el encanto de Cádiz. SITUACIÓN ACTUAL: Aunque construido en 1945, este edificio de segunda mano representa un lienzo en blanco para una reforma integral. Esta necesidad se traduce en una oportunidad única para diseñar y personalizar cada espacio a tu gusto, adaptándolo a las demandas del mercado y maximizando su valor futuro. Un inquilino ya presente añade un atractivo adicional, asegurando un ingreso inmediato mientras planificas la transformación del resto del edificio. VIVIENDAS EN PLANTA BAJA: Con entrada independiente desde la calle Falla, cada vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un espectacular patio interior, inundando de luz natural cada rincón. Estas plantas bajas ofrecen tanto un local comercial como un apartamento, brindando flexibilidad para diferentes usos. VIVIENDAS PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PLANTA: Descubran dos amplios apartamentos por planta, cada uno con vistas privilegiadas al emblemático Teatro Falla y la calle Sacramento. Disfruten de la vida gaditana desde una perspectiva inigualable. TERRAZA EN CUARTA PLANTA: En la joya de la corona, una amplia terraza con vistas panorámicas a la zona más emblemática y privilegiada de Cádiz aguarda. Este nivel alberga un apartamento compuesto por un espacioso salón, dos dormitorios, cocina y baño, perfecto para quienes buscan un hogar con vistas excepcionales. MÁXIMO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Este inmueble ofrece un interesante potencial de desarrollo interior, permitiendo una redistribución personalizada de los espacios. Su grado de protección asegura la conservación del volumen actual, brindando la oportunidad de modernizar y adaptar el interior a las necesidades del mercado, incrementando así su valor futuro. RENTABILIDAD ASEGURADA POR ALTA DEMANDA DE ALQUILER: La alta demanda de alquiler en la zona es un factor clave para garantizar una rentabilidad atractiva. Su proximidad a la Facultad de Medicina y al Hospital Pascual San Rafael lo convierte en un activo especialmente codiciado por estudiantes y profesionales sanitarios. Además, sus excelentes conexiones con el casco antiguo y las principales playas y zonas de ocio de Cádiz amplían significativamente el abanico de posibles inquilinos. No dejes pasar esta oportunidad de oro para invertir en una propiedad con un futuro prometedor en una de las zonas más demandadas de Cádiz. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer todos los detalles y asegurar tu inversión!;

INVERSOR! ESTE ANUNCIO ES PARA TI!! En Comunidades del sur, tenemos esta finca señorial en muy buen estado en el centro de la ciudad, en una de sus calles más conocidas y de más renombre. Esta finca se distribuye en planta baja, dos alturas y una torre de otras dos alturas con mirador, SUPERFICIE DE PARCELA 258 METROS, SUPERFICIE CONSTRUIDA DE VIVIENDA 630 m. cada planta tiene una superficie aproximada de 258 metros cuadrados, la finca además de dar al exterior y tener entrada por la misma calle, con una preciosa fachada con grandes ventanales cierros y balcones, dispone de tres patios interiores que aportan luminosidad y posibilidad de división interior para obtener mejores estancias en las viviendas que se distribuyan dentro. Finca Señorial con muchos paramentos originales en perfecto estado. La finca en apariencia solo necesita una rehabilitación por lo que el coste de la obra quedará abaratado rindiendo más rentabilidad. No lo dude Infórmese sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ideal para invertir, estamos hablando de una finca urbana ubicada en pleno barrio de la Viña.~El edificio tiene 570 m2 construidos y tres plantas de altura, contando en total con 5 viviendas; un bajo, primero, segundo, tercero y un ático.~~En sus inmediaciones podemos encontrar el Campo Del Sur, La Caleta, El Parque Genovés, el Mercado de Abastos y toda la zona comercial del centro Histórico. Sin lugar a dudas, un lugar maravilloso para disfrutar de la esencia gaditana.~Si quiere más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Presentamos esta oportunidad de proyecto, para poder tener varias posibilidades, un edificio parcialmente en venta o total, dependiendo de las condiciones. En planta baja contaria con un solar de 477.50, teniendo un proyecto en marcha para poder realizar una vivienda de 2 dormitorios con baño y aseo (adjuntamos plano), de unos 95 m2 y un local, nave o garaje de unos 382 m2 para seguir desarrollando actividad o plantear alguna otra construcción que permitan urbanísticamente, pero como garaje o trasteros podría tener una gran repercusión. ~~La venta se podría realizar al conjunto o por separado una vez realizada la división horizontal que se permite de la misma. ~Precio completo de toda la planta baja sería de 280.000 euros. Precio de la nave una vez segregada la finca de 195.000 euros, ambos precios más impuestos y gastos derivados de la compraventa. ~CONTACTA DE FORMA FÁCIL~~Llamando al +34 693069628 . Le atenderá el comercial para informarle de todo.~~VISITELO SIN COMPROMISO, 3% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~~;

Oportunidad única de adquirir un edificio en el centro histórico de Cádiz, el edificio tiene proyecto y licencia en vigor, ideal para inversores que quieran rentabilizar rápido su dinero ya que se puede empezar a construir desde su adquisición.~~El edificio cuenta con una superficie de parcela de 401 m2 y una superficie construida de 1.075 m2. Promoción de 18 viviendas de 1 y 2 dormitorios y 2 locales comerciales.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.~~TLF: 692511381~EMAIL: DSANZ@IKESA.ES;