Local en venta en La Laguna, Cadiz

FACILIDADES DE PAGO NEGOCIABLES O ALQUILER CON OPCION A COMPRA!!!! Local en venta de 148 metros cuadrados en la zona sur, que actualmente funciona como una exitosa zapatería. Este espacioso establecimiento ofrece un amplio espacio para dar rienda suelta a tu creatividad y emprender el negocio de tus sueños.~~Con una distribución perfectamente diseñada para acoger una tienda de calzado, este local cuenta con una ubicación estratégica en una zona comercial muy transitada, lo que garantiza una excelente visibilidad y atracción de clientes.~~Sus 148 metros cuadrados ofrecen un gran potencial para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio, ya sea manteniendo la actividad actual o transformando el local en algo completamente nuevo y diferente.~~No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este establecimiento y llevar tu emprendimiento al siguiente nivel en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!;

Local comercial en venta en el centro comercial La Motilla, dando a su plaza interior y al exterior. Se ubica en la primera planta del conjunto, que cuenta con ascensor. Actualmente está alquilado por lo que puede contar con inquilino, si su intención es la de inversión, o sin él. Su situación es ideal para cualquier negocio ya que ha sido tanto salón de belleza como bar de copas. Además de los 150 m. construidos propios tiene terraza al aire libre de uso privativo, lo que le da un espacio y uso extra, además de tener luz natural por sus ventanas y balconeras que dan a la Avda. de La Motilla.~La urbanización está estratégicamente posicionada, ya que se rodea de múltiples espacios comerciales como Aldi, Carrefour, Sevilla Factory, C.C. Way, junto a la N-IV y a 5 minutos de la SE-40. El centro comercial, además de contar con múltiples negocios en funcionamiento de distintos usos, está rodeada de una amplia zona residencial, colegios, zonas verdes y junto al apeadero del metrobus, lanzadera que conecta el núcleo de la ciudad con Entrenúcleos, Montequinto y Sevilla Capital.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;

Se vende amplio local comercial de 262 m2 en una zona residencial tranquila de Maracena, dentro de una urbanización privada con piscina y zona de recreo, a solo 2 minutos a pie de la parada de metro.~~El local está totalmente vallado, lo que proporciona mayor seguridad y privacidad, y cuenta con dos accesos independientes, lo que facilita una distribución funcional del espacio.~~Distribución:~~Zona de oficina de aproximadamente 100 m2, equipada con 6 puestos de trabajo y un aseo.~~Zona de archivo de unos 15 m2.~~Amplia zona de almacén distribuida en diferentes espacios, ideal para logística, taller o actividades que requieran almacenamiento.~~Espacio habilitado para guardar un vehículo de grandes dimensiones, con acceso directo.~~Gracias a su ubicación estratégica, amplitud y distribución versátil, este local es ideal para empresas de servicios, despachos profesionales, negocios de distribución, talleres, formación o almacenes con oficina.~~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.~~En trámite para el cambio de uso a vivienda.~~Comunidad tranquila y entorno privilegiado.~~Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ¡No la dejes escapar!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Las superficies reflejadas tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual.;

'Agencia Inmobiliaria De Talavera de la Reina - Zona CORTE INGLÉS - NUEVO CENTRO - CASCO ANTIGUO vende piso DE 194 m² construidos y 184 m² útiles de vivienda. La vivienda está compuesta con las siguientes estancias: - Salón con disposición sureste muy luminoso. - Segundo salón iluminado con disposición al recibidor. - Tercer salón amplio con mucha luz natural - Cuarto de baño con ventilación - Recibidor con acceso a todos los salones - Almacén anexado al recibidor En la vivienda podemos encontrar calidades como suelo de cerámica y ventanas dobles de aluminio. Situado en el CENTRO DE LA CIUDAD DE LA CERÁMICA. En esta zona podemos encontrar todo tipo de servicios imprescindibles para una vida más cómoda, tales como supermercados, pequeños comercios, gimnasios, transportes públicos, colegios e institutos, parques infantiles, farmacias y zonas de ocio. Agencia Inmobiliaria De Talavera de la Reina - Zona CORTE INGLÉS - PILAR - LA ESTACION - Mas de 20 años trabajando en TALAVERA DE LA REINA para cumplir las expectativas de nuestros clientes. '. ;

Gran oportunidad!!. Presentamos este excelente local en venta de 180 metros cuadrados y 10 metros de fachada, dividido en 2 plantas. La planta superior de 81 metros es muy luminosa ya que cuenta con amplio escaparate. Abajo cuenta con 100 metros de local mas un cuarto de baño.Este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ademas de ofrecer otras posibilidades para hacer una inversion rentable.Esta ubicado en una de las mejores zonas de Mostoles con todos los medios de transporte cerca y con acceso rapido a la carretera para ir a Alcorcon o Madrid.Llamanos y ven a verlo! ;

Se ofrece local diáfano de 175 m² en una excelente zona comercial, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Un espacio amplio y versátil que permite múltiples posibilidades de adaptación según el tipo de actividad.Actualmente, el local se presenta en estado diáfano, lo que facilita su redistribución y acondicionamiento a medida:• Superficie completamente abierta, ideal para diseñar distintos ambientes o áreas de trabajo• Fachada con buena presencia comercial y potencial de escaparateDistribución:El inmueble cuenta con una planta principal de concepto abierto, ofreciendo libertad total para configurar zonas de atención al público, almacén o espacios diferenciados según necesidades. Estado: Para acondicionar / adaptar⚠️ Importante: local con excelente ubicación y gran potencial, ideal para emprendedores, inversores o negocios que busquen establecerse en una zona consolidada. * Ubicación inmejorable: La propiedad se encuentra en una zona consolidada con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio, centro de salud y farmacia. Todo lo necesario para el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Somos especialistas en cambios de vivienda, gestión de herencias y venta de inmuebles en general. Si está pensando en vender, no dude en confiar en nosotros; le ofreceremos un asesoramiento cercano, profesional y adaptado a sus necesidades. "Nota: Algunas imágenes han sido procesadas con IA para eliminar mobiliario y decoración actual, mostrando el potencial de la vivienda."Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni gastos notariales y registrales de la compraventa. Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuya existencia y condiciones económicas serán informadas de manera clara y previa a cualquier visita al inmueble, conforme a la normativa vigente y al principio de transparencia. Más de 20 años trabajando con personas.“Redpiso, tu hogar nuestro compromiso”;