49 edificios en venta en Girona provincia

Nueva oportunidad de inversión en el centro histórico de la ciudad de Rosas en la Costa Brava en España. Este encantador edificio consta de 170 m2 de locales comerciales, totalmente equipados con los más altos estándares. En la primera planta del edificio, encontrará un magnífico piso reformado con gusto, con dos dormitorios, un estudio, un baño y un salón-comedor con estufa de leña que da a una magnífica terraza de 85 m2 orientada al sur, donde podrá disfrutar del sol de la Costa Brava. Podrá disfrutar de la estufa de leña en invierno y de la gran terraza en verano, todo ello a menos de 300m de la playa. #ref:CBLX02909;

Edificio en Llagostera con 2 viviendas individuales. Garaje grande, 2 oficinas y solárium grande.Ref 5092.Construido 433 m. Parcela 172 m.Edificio con terrazas, solárium amplio y garaje grande (de 136 m). La casa tiene dos viviendas individuales separadas por la escalera. Cada vivienda tiene recibidor y distribuidor, cocina grande, salón-comedor amplio (1 tiene chimenea) y acceso a balcón amplio, 4 dormitorios, 2 baños (1 con bañera y ducha y 3 con ducha). Suelos de gres y terrazo. Calefacción de gasoil y gas natural (radial). Ventanas de aluminio y madera. Gran lavadero. Solárium con vistas despejadas. Garaje para 4 coches con 2 oficinas y 1 aseo de cortesía.Precio 450.000 euros.;

Oportunidad de inversión para promoción residencial, comercial o hotelero, en el casc antic de Lloret de Mar, a pocos metros de la emblemática Playa Gran de la Costa Brava Sur. ~~El edificio, con una superficie construida de 1.821 m2, se encuentra en un suelo urbano residencial consolidado, con una superficie de 651 m2. Se ubica en la calle Vall de Venecia , esquina con la comercial calle Venecia de Lloret de Mar. ~Se trata de una edificación a rehabilitar o a demoler, ideal para un desarrollo residencial, comercial, hotelero o de aparcamiento, dada su ubicación estratégica y su elevado potencial edificatorio.~La finca ostenta el 91,10% de participación sobre el total del edificio.~Sus características urbanísticas son: ~- Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.~- Usos compatibles: Residencial, comercial y aparcamiento.~- Edificabilidad máxima: 2.025 m2 de techo edificable.~- Densidad permitida: Desarrollo de hasta 24 viviendas.~- Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP.~~Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas de Lloret de Mar, a solo 3 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en un emplazamiento excepcional tanto para promociones residenciales como para desarrollos comerciales con alta demanda.;

Preciosa propiedad compuesta de una Masia totalmente restaurada y de un cobertizo de 200 m2 para usos variados, esta situada en la C63 que va de Vidreres a Lloret de Mar. La casa tiene una superficie construida de 467 m2 repartida en planta baja y planta primera. La planta baja esta compuesta por una preciosa sala con grandes ventanales, acceso a la cocina comedor, con sus dependencias para lavadora y otros equipamientos. Tenemos 2 habitaciones tipo suites con baños adaptados. Baños de cortesia para señoras y caballeros. Se accede a la sala de maquinas por el exterior. Calefacción y climatización por geotermia. Se accede a la planta primera por una escalera con piedra natural en las paredes. Un agradable espacio distribuidor da acceso a cuatro habitaciones tipo suite con los baños integrados, dos de ellas tienen bañera en el espacio de la habitación. Seis habitaciones en total. Los materiales son de gran calidad. El cobertizo exterior puede utilizarse para usos diversos. Usos admitidos: alojamiento familiar, explotación agrícola, ganadera, forestal, restauración, turismo rural. La finca tiene una superficie total de 5 hectáreas.;

Te presentamos una oportunidad única en Port de la Selva: dos edificios contiguos, con múltiples posibilidades de uso, ideales tanto para inversión como para combinar vivienda y actividad profesional.~~✅ Características principales:~~Dos edificios independientes, uno junto al otro~~Cada uno con 3 plantas: planta baja, primera y segunda planta~~Planta baja (130 m2 aprox. por edificio): local comercial, almacén, despachos y garaje~~Primera planta: más espacio comercial, perfecto para oficinas, comercios o alquiler~~Segunda planta (200 m2): amplia vivienda con 6 habitaciones, 3 baños, ascensor privado, gran terraza con vistas al mar y balcón con vistas a la montaña~~Ascensor con acceso directo a la vivienda~~Propiedad muy luminosa, con espacios amplios y bien distribuidos~~📍 Ubicación tranquila, con excelentes vistas al mar y a la montaña, en un entorno natural privilegiado.~~🧱 Ideal para:~~Inversores que busquen rentabilidad en alquiler o venta por separado~~Familias que quieran una gran vivienda con privacidad y entorno natural~~Profesionales que necesiten combinar vivienda y negocio en el mismo edificio~~💼 Posibilidad de vender por separado edificios o locales. Se pueden estudiar propuestas personalizadas.~~✨ Una propiedad versátil y difícil de encontrar, con vistas espectaculares y múltiples opciones de uso.~.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende en exclusiva, hotel de montaña con 45 habitaciones y servicios de alto nivel. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: hotel en funcionamiento situado en un enclave natural privilegiado, rodeado de montañas y a pocos minutos de las principales pistas de esquí. Una propiedad única que combina lujo, confort y naturaleza. Características principales: 45 habitaciones distribuidas en 5 categorías diferentes, todas con baño privado y completamente equipadas. Ubicado en plena montaña, en un entorno natural de gran belleza y tranquilidad. Proximidad a estaciones de esquí, ideal para atraer turismo durante la temporada invernal. Zona de SPA con servicios de bienestar, perfecta para el relax de los huéspedes y gimnasio completamente equipado. Restaurante de capacidad alta y cocina. Infraestructura lista para operar, ideal tanto para grupos inversores y cadenas hoteleras.;

EN EXCLUSIVA VENDEMOS EDIFICIO CON 3 VIVIENDAS Y 2 GARAJES EN EL CENTRO DE CALONGE.Bienvenido a tu casa en el centro de Calonge. Este edificio, con su encanto y sus comodidades, te ofrece un espacio único para vivir. Las tres viviendas independientes hace que sea ideal para una gran familia, el patio, las terrazas y las vistas panorámicas hacen de esta propiedad un sitio muy especial.Disfruta de lo mejor de los dos mundos la tranquilidad del centro histórico y la proximidad a la playa.Esta propiedad, llena de luz natural y distribuida en tres plantas, ofrece 3 viviendas totalmente independientes y 2 garajes. Destaca su amplio patio, ideal para disfrutar de las noches de verano y su acogedor comedor de invierno con cocina y chimenea. Además, dispone de varias terrazas y unas vistas espectaculares a la montaña y Sant Antoni de Calonge desde la planta superior.Perfecto para aquellas personas que buscan varias viviendas independientes con carácter y encanto, o una gran propiedad para la familia.´De conformidad con la normativa establecida en la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, deseamos informar al cliente de que los gastos notariales , registrales e impuestos correspondiente (ya sea ITP o IVA + AJD), así como otros gastos asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.;

Edificio con potencial para 4 viviendas en Cervià de Ter – Oportunidad de inversión con subvenciones 2026.~Edificio histórico en el centro de Cervià de Ter (Girona), con un potencial único para inversores, promotores y familias que buscan espacio y rentabilidad. La propiedad destaca por su **superficie total de 940 m2 construidos** (666 m2 útiles según Registro) y una distribución que permite, según el POUM municipal, la creación de **4 viviendas independientes** mediante segregación horizontal. Este proyecto es ideal para quienes buscan maximizar el retorno de su inversión, gracias a que el municipio NO ESTÁ INCLUIDA en la lista de zonas tensionadas de Cataluña.~~**Ventajas clave del inmueble:**~~- **Potencial para 4 viviendas**: El informe urbanístico del Ayuntamiento (2025) confirma que el edificio puede dividirse en hasta 4 unidades residenciales, con uso plurifamiliar permitido y sin prohibición para licencia turística. Esto abre la puerta a una **rentabilidad superiores** tras la reforma, especialmente en un mercado como el de Girona, donde la demanda de alquiler sigue siendo fuerte y los precios han subido un 7-10% en el último año.~~- **Subvenciones Next Generation 2026**: Reformando la casa ampliando de 2 viviendas a 4 viviendas y mejorando la eficiencia energética , puede acceder a **subvenciones de hasta el 80%**. Esto reduce significativamente la inversión inicial y acelera el retorno.~~- **Precio competitivo**: El edificio se ofrece por **349.900 €**, muy por debajo del precio medio de la provincia de Girona (2.672 €/m2 en enero 2026). Esta cifra permite un margen amplio para la reforma y la posterior revalorización, con un valor de mercado post-reforma estimado entre **€750.000 a €1.000.000+** para las 4 viviendas resultantes.~~- **Ubicación estratégica**: Cervià de Ter es un pueblo tranquilo, bien comunicado (a solo 15 minutos de Girona capital) y con todos los servicios. Su exclusión de la lista de zonas tensionadas permite **alquiler turístico**, una ventaja clave frente a municipios como Girona o Lloret de Mar, donde los topes de licencias y precios limitan la rentabilidad.~~**Distribución actual y potencial:**~~La propiedad cuenta con tres plantas:~- **Planta baja**: Vivienda habitable con recibidor, salón-comedor, cocina con chimenea tradicional de 1800, 1 dormitorio, 1 baño. Además acceso a zonas comunes (trasteros, garaje, patio) Ideal para uso residencial o comercial.~- **Planta primera**: 5 habitaciones (1 por terminar), cocina por terminar, salón de 45 m2, 3 balcones, aseo y ducha.~- **Planta segunda**: Requiere reforma integral para convertirse 2 viviendas (actualmente tiene 2 habitaciones dobles y 1 baño), terrassa con trastero.~~**Documentación disponible:**~- Informe POUM 2025 (viabilidad de segregación horizontal).~- Cédula de Habitabilidad vigente hasta 2027 (395 m2 útiles).~- Nota Simple y Catastro.~~**Perfiles ideales para esta propiedad:**~1. **Promotores/inversores**: ~2. **Familias multigeneracionales**: Dos viviendas independientes en el mismo edificio, con patio y garaje, perfectas para convivencia con privacidad.~3. **Autónomos/profesionales**: Espacio para vivienda + oficina/taller/almacén, con posibilidad de deducir gastos y acceder a ayudas para reforma.~4. Tenemos un equipo de aliados estrategicos asociados para poder ofrecer soluciones parciales e integrales (legal, fiscal, reformas...).~~**Condiciones de venta:**~- Precio: 349.900 € (valor mercado horquilla 450.000€ a 550.000€).~- No nos cerramos estudiar ofertas razonables DESPUES DE LA VISITA IN SITU.~- Financiación: Tenemos broker hipotecario con tasadores propios homologados~;

Activo inmobiliario de 575 m2 construidos ubicado en el principal eje comercial de Figueres, zona de máxima visibilidad y tránsito constante. Planta baja con local comercial de 142 m2 + altillo de 42 m2, ideal para negocio, oficinas, consulta profesional o actividad retail. En las plantas superiores primera y segunda dispone de 2 pisos independientes de 110 m2 cada uno, perfectos para alquiler residencial o vivienda habitual con alta demanda. Tercera planta con vivienda de 110 m2 a reformar, con gran potencial de revalorización. Edificio ideal para inversión patrimonial, proyecto mixto residencial-comercial o promoción inmobiliaria en el centro de Figueres. Excelente oportunidad con múltiples opciones de explotación.;

🌅 ¡Oportunidad única en Llançà! 🏗️ Presentamos una propiedad excepcional ubicada en la codiciada zona de Grifeu - Cap Ras - Els Estanys, donde puedes construir el hogar de tus sueños. Este edificio está actualmente en construcción y cuenta con un proyecto aprobado y certificado urbanístico. 🌊 Disfruta de impresionantes vistas al mar que te permitirán apreciar cada amanecer desde la comodidad de tu futuro espacio vital. ☀️ La ubicación privilegiada asegura sol durante todo el día, haciendo que este lugar sea ideal para disfrutar del clima mediterráneo característico de Costa Brava. No pierdas esta oportunidad emocionante por solo €280,000; es tiempo de invertir en calidad vida junto a uno los entornos naturales más bellos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

¡Oportunidad única en el corazón de Roses!~~Dúplex con 2 Habitaciones y Gran Terraza en Venta~Ubicado en el centro vibrante de Roses, este magnífico dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad presenta las siguientes características:~~Habitaciones: 2 espaciosas habitaciones, cada una con amplios armarios empotrados y mucha luz natural.~~Terraza: Una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con espacio suficiente para muebles de exterior, jardineras y una zona de barbacoa.~~Sala de Estar: Un salón acogedor con ventanas grandes que ofrecen vistas panorámicas del centro de Roses.~~Cocina: Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y suficiente espacio de almacenamiento.~~Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales.~~Extras: Aire acondicionado, calefacción, suelos de parquet, y una decoración elegante que crea un ambiente acogedor y contemporáneo.~~Restaurante en Traspaso~Junto con el dúplex, se ofrece la oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y con excelente rendimiento económico. Este negocio está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico turístico y local.~~Espacio: Amplio local con capacidad para 50 comensales en el interior y una terraza exterior con capacidad para 30 comensales adicionales.~~Equipamiento: Cocina totalmente equipada con equipos profesionales, un bar moderno, y un área de almacenamiento.~~Decoración: Ambiente acogedor y moderno, diseñado para atraer tanto a turistas como a residentes locales.~~Clientela Establecida: Fiel clientela y buena reputación en la zona.~~Licencias: Todas las licencias y permisos en regla.~~Oportunidad de Crecimiento: Potencial para expandir el negocio con eventos especiales, delivery y catering.~~Precio del Dúplex y Restaurante~El dúplex y el restaurante se ofrecen a un precio competitivo que refleja el valor y la ubicación privilegiada en el centro de Roses. Este paquete es una inversión perfecta para aquellos que buscan una vida cómoda y la oportunidad de gestionar un negocio rentable en un destino turístico popularInmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Restaurante en Pont de Molins: una oportunidad única en un entorno privilegiado~~Este restaurante, situado en Pont de Molins, goza de una ubicación excelente y cuenta con una sólida trayectoria de más de 23 años de fidelidad por parte de la misma clientela. Con una superficie de aproximadamente 172 m2, el local ofrece un ambiente acogedor y bien establecido para los comensales. La propiedad dispone de una terraza y un jardín, proporcionando espacios adicionales para disfrutar de las comidas al aire libre y crear una experiencia gastronómica agradable y relajada.~~Además del restaurante, la propiedad incluye dos viviendas situadas en la planta superior, que suman un total de 160 m2. Estas viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad:~~Primera vivienda: Con una superficie de 90 m2, esta vivienda incluye tres habitaciones, una cocina abierta y un amplio comedor. Además, cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de vistas panorámicas y relajarse en un entorno tranquilo.~~Segunda vivienda: Esta vivienda de 70 m2 ofrece dos habitaciones, una cocina abierta y un amplio comedor. Al igual que la primera, está diseñada para proporcionar un ambiente cómodo y funcional, con un diseño que facilita la vida cotidiana.~~Ambas viviendas están perfectamente integradas en la propiedad, ofreciendo la posibilidad de ser utilizadas como residencias para el personal, alquileres adicionales o incluso como espacios residenciales independientes.~~Esta oferta representa una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, junto con viviendas que añaden un valor significativo a la propiedad. La combinación de una ubicación envidiable, una clientela estable y espacios residenciales adicionales hace de esta propiedad una inversión destacada en la región.~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

En el corazón del Barri Vell de Girona, en una ubicación única frente al Rio, se pone a la venta este edificio de seis plantas , 4 pisos más terraza i zona de lavanderia comunitaria con gran potencial para inversión o para uso residencial.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 50 m2 por planta, distribuidos en una vivienda por nivel, cada uno con 1 habitación y 1 baño . Actualmente, los pisos requieren una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlos a las necesidades y estilo del futuro propietario o inversor.~~Uno de los puntos fuertes de este edificio es su terraza comunitaria de 20 m2 , desde la que se disfrutan unas vistas espectaculares a la Catedral y al Rio convirtiéndose en un espacio exclusivo y privilegiado. Además , dispone de un trastero/lavadero comunitario, muy practico para la organización y uso compartido.~~Este inmueble, con encanto y con una ubicación inmejorable, representa una oportunidad única de inversión en el centro histórico de Girona, en la Rambla, con comercios, restaurantes y de los principales puntos de interés cultural y turístico de la ciudad.;

En el encantador pueblo de Vilamaniscle, en pleno corazón del Alt Empordà, se encuentra esta magnífica propiedad compuesta por dos apartamentos independientes, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente oportunidad de inversión.~~La primera vivienda, distribuida en varias plantas, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo, aseo, amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada y un altillo con dos terrazas privadas desde las que se disfrutan vistas despejadas hacia los Pirineos.~~El segundo apartamento dispone de 120 m2 distribuidos en dos dormitorios, baño, aseo, cocina equipada, luminoso salón-comedor y una agradable terraza.~~Ambas viviendas están completamente equipadas, con aire acondicionado, videoportero y plaza de parking, ofreciendo máximo confort y funcionalidad.~~Una propiedad única en Vilamaniscle, perfecta tanto para vivir en familia como para destinar al alquiler vacacional o residencial. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

EDIFICIO con 4 viviendas en el centro de Blanes. Dispone de una vivienda por planta de dos habitaciones, comedor, cocina, baño y balcón. De las cuatro viviendas, hay una libre y las otras tres alquiladas con contrato vencido. El edifico necesita reformas.;

SFH01 - Sant Feliu de Guíxols; casa edificio, En el pintoresco y apacible vecindario de la costa, se erige majestuosa una casa que ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y oportunidades. Con un total de 117 metros cuadrados construidos, esta propiedad de dos pisos es una joya arquitectónica que promete satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un hogar excepcional.La casa, distribuida en dos plantas, presenta una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Cada piso cuenta con tres acogedoras habitaciones todas con acceso a la terraza, creando un ambiente cálido y familiar para sus residentes, cocina equipada, un baño completo, un salón comedor acogedor y una terraza que es uno de los puntos destacados de esta residencia es la impresionante terraza que adorna cada piso. Las amplias terrazas ofrecen un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar la puesta de sol sobre el horizonte marino. La conexión con la naturaleza y el entorno es una de las características que hacen de esta casa una verdadera joya., asegurando la privacidad y comodidad de todos los habitantes.Lo más emocionante es la posibilidad de ampliar esta propiedad construyendo un tercer piso que ahora mismo una habitación, cocina, baño, un trastero y una terraza muy grande con vistas despejadas.  Imagine despertar cada mañana en su dormitorio en el tercer piso y tener acceso a una vista panorámica. Esta oportunidad para personalizar y expandir la casa según sus necesidades y gustos la convierte en una opción única en el mercado.Pero las sorpresas no terminan ahí. En la planta baja, la propiedad ofrece la opción de un local comercial con salida de humo a pie de calle con una terrassa grande . Esta característica brinda una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan establecer su propio negocio en una ubicación estratégica, atrayendo a residentes y turistas por igual.La ubicación de la casa es otro aspecto que la distingue. A tan solo 5 minutos de la playa, sus residentes disfrutarán de la brisa marina y del acceso fácil a las costas. Además, la proximidad a todos los servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud, garantiza una vida cómoda y conveniente para toda la familia.Para aquellos que valoran la movilidad, la propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento, eliminando las preocupaciones sobre dónde estacionar en un área cercana a la playa.En resumen, esta casa de dos pisos con la opción de un tercer nivel, terrazas encantadoras, un local comercial y estacionamiento amplio, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Su combinación de ubicación, comodidades y potencial de expansión la convierten en la elección perfecta para aquellos que buscan no solo una casa, sino un estilo de vida. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

Te presentamos una vivienda espectacular, ubicada en el corazón de Empuriabrava, la joya de la Costa Brava.~~Esta maravilosa casa, distribuida en tres plantas con ascensor, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar junto al mar.~~Al entrar, encontramos el ascensor que nos puede llevara a la planta que deseamos o bien es el pasillo que nos da acceso a la planta baja que dispone de un amplio garaje, ideal para el vehículo y almacenamiento, una habitación doble y un baño completo, perfecto para invitados o para tu propio uso.~Desde esta planta, tendrás acceso directo a un increíble amarre de 4 metros por 12, con salida al canal principal de Empuriabrava. Imagina tener tu velero o yate listo para zarpar en cualquier momento, sin preocuparte por el espacio.~~Subiendo a la primera planta, descubrirás una habitación, una zona perfecta para oficina o un rincón de descanso, y una terraza donde podrás disfrutar del aire libre. Este espacio versátil se adapta a tus necesidades, ya sea para trabajar desde casa o simplemente relajarte.~~La segunda planta te sorprenderá con un amplio salón comedor, integrado con una cocina americana diseñada con muy buen gusto. Este espacio abierto y luminoso es ideal para reunirse con familiares y amigos. La amplia terraza de esta planta es perfecta para cenas al aire libre o simplemente para disfrutar junto a tus seres queridos.~~La tercera planta dispone de una habitación-suite con un baño completo, moderno y elegante, que ofrece vistas panorámicas al canal principal. Además, aquí encontrarás otra amplia terraza, ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad. Este es tu refugio personal, un lugar para desconectar y recargar energías.~~Esta casa es un verdadero paraíso para los amantes del mar, la navegación y las vistas espectaculares. Cada rincón está diseñado para ofrecer luminosidad y amplitud, destacando las maravillosas vistas desde cada ángulo. Su punto fuerte, además de las impresionantes vistas, es el amarre, esencial para los apasionados de la navegación.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Ven y visita tu futuro hogar, donde cada día será una aventura en el paraíso.~Nuestro agente inmobiliario estará encantado de acompañarte durante todo el proceso de compra, asegurando que encuentres el hogar de tus sueños.~~¡Contáctanos ya y empieza a vivir la vida que siempre has deseado!;

Petit edifici de 202 m2 construïts, situat al bell mig del poble de Gombrèn, municipi de la comarca del Ripollès, a tocar de les poblacions de Campdevànol, Castellar de n Hug i de la Pobla de l Illet. Construcció de pedra amb bigues de fusta, degudament distribuïda amb tres plantes que a dia d avui consta com a una sola casa, amb possibilitats de fer-hi divisió horitzontal amb l opció de 2 o 3 vivendes independents. Calen reformes, segons criteris i valoracions de les persones interessades. Vistes espectaculars, ideal per gaudir de la natura i de la tranquil·litat. S informarà personalment.;

Presentamos un edificio (con inquilinos) situado en una de las principales vías de acceso del centro de la ciudad, a tan solo unos minutos de la emblemática Rambla. Este inmueble es ideal para inversores que buscan un proyecto atractivo para reformar y alquilar o vender, aprovechando su ubicación privilegiada y su gran potencial. Descripción General del Edificio El edificio cuenta con una superficie total aproximada de 492 m², distribuidos en varias plantas que ofrecen múltiples posibilidades. La propiedad se compone de: Local Comercial en Planta Baja: Con una superficie aproximada de 123 m², este local es perfecto para establecer un negocio o como espacio comercial. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de comercio o servicio. Además, al estar libre, permite al nuevo propietario diseñar el espacio según sus necesidades y visión. Piso en Planta Primera: Este piso tiene aproximadamente 100 m² y ofrece la posibilidad de ser reformado para crear un hogar acogedor. Cuatro Apartamentos en Plantas Segunda y Tercera: Cada uno de estos apartamentos cuenta con dos dormitorios, comedor, baño y cocina. Estos espacios son ideales para familias o grupos que buscan alojamiento en el centro de la ciudad. Aunque actualmente están alquilados, los contratos tienen vencimientos muy próximos, lo que brinda al nuevo propietario la opción de reformarlos y aumentar su valor de mercado. Ubicación Estratégica La ubicación del edificio es uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón del centro urbano, los futuros inquilinos o compradores disfrutarán de todas las comodidades que ofrece el centro. A pocos minutos a pie se encuentra la Rambla, famosa por su ambiente vibrante, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas. La cercanía a transporte público también facilita el acceso a otras áreas importantes de la ciudad. Potencial de Rentabilidad Este edificio no solo representa una inversión inmobiliaria; es una oportunidad para generar ingresos significativos a través del alquiler o la venta tras la reforma. Con el auge del turismo y la demanda constante de vivienda en el centro urbano, los apartamentos pueden ser fácilmente alquilados a precios competitivos una vez renovados. Además, el local comercial puede ser transformado en un espacio atractivo para negocios emergentes o franquicias reconocidas, aumentando así el flujo de ingresos desde el primer día. Conclusión Este edificio representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios dispuestos a transformar un inmueble con gran potencial en una fuente significativa de ingresos. Con su ubicación privilegiada, características versátiles y posibilidades infinitas para reformas, no hay duda de que esta propiedad será altamente rentable. ;

¿Estás buscando una oportunidad de inversión única en el centro de Figueres? Te presentamos una excelente opción para promotores, inversores y constructores que buscan un proyecto rentable en una zona de alta demanda residencial. Características principales: - Superficie solar: 673 m - Superficie construida: 1.143 m - Calificación urbanística: Zona 14 Suelo urbano consolidado - Edificabilidad estimada: +1.300 m - Altura permitida: Planta baja + 3 plantas - Densidad: 1 vivienda cada 75 m (hasta 17 viviendas) - Accesibilidad: Buena alineación a vial y excelente conectividad. Proyectos recomendados: - Promoción de 17 viviendas con párquing. - Proyecto Build-to-Rent (BTR). - Residencial plurifamiliar con planta baja comercial. - Rehabilitación y ampliación del edificio existente. El solar cuenta con un edificio de dos cuerpos (local comercial, vivienda y antiguo anexo hotelero), que necesita rehabilitación o demolición, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo al mercado. Además, se pueden acceder a ayudas para la regeneración urbana, lo que incrementa la rentabilidad de la inversión. Ubicado a pocos minutos del centro de Figueres, en una zona con alta demanda residencial, buenos servicios y comunicaciones, y poca oferta de obra nueva, lo que asegura un alto retorno. El precio es negociable, lo que permite ajustar la inversión a las necesidades del comprador. ¡No pierdas esta oportunidad en una de las zonas más cotizad;

Se vende edificio planta baja + 2 plantas + atico para local comercial de bar-restaurante, coctelería, hotel, alojamiento turístico u hotel en el centro de Platja d'Aro y a 100 m de la playa. Edificio sobre finca de 538 m2. Planta baja de 431 m2 (antiguo Bar-Restaurante) más terraza de 75 m2, primera planta de 242 m2 distribuidos con 7 dormitorios suite, segunda planta de 158 m2 distribuidos con 7 dormitorios tipo suite, planta atico de 41 m2 para otros usos, más una terraza de 118 m2. Local para reformar en una de las mejores zonas lùdicas y comerciales de Platja d'Aro. Zona con la máxima influencia del turismo estacional de la Costa Brava central. De gran interés para inversores y/o empresarios de restauración y hostelería. #ref:VEDIF-10356;

Edificio de planta baja y piso, en parte almacen , en parte hotelero y en parte una vivienda . Superficie total construida existente de 1510 m2. Possibiliadad de rehabilitació, o construcción de nuevo edificio. Según normativa urbanística permite edificar, en planta baja más dos plantas piso y planta bajo cubierta. Posibilidad de planta sotanos para aparcamientos y trasteros.~Superficie total de techo edificable de 2600 m2/techo. Densidad de 1viv./100m2/techo. Dendidad màxima permitida de 26 viviendas.~Población situada a 10 minutos de la Costa Brava i 15 minutos de Girona capital.~Ideal para inversores y/o promotores.;

Edificio de planta baja más 3 pisos y terraza en el centro de Figueres. ~Ubicado en zona comercial, cerca del Ayuntamiento de la localidad y del museo Dalí. ~El edificio precisa de reforma para acondicionar los pisos a viviendas.~Ideal para inversores, con opción al alquiler vacacional, temporal o permanente. ~Coste IBI anual: 700€.~Si te interesa, llámanos y te acompañamos a visitarlo.~;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Lloret de Mar! Este impresionante edificio, con un total de 576 m construidos, se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un proyecto emocionante. Con una superficie de solar de 140 m , la propiedad se extiende a lo largo de cinco plantas, incluyendo una planta baja y cuatro plantas adicionales, todas listas para ser reformadas a tu gusto. La última actividad de este edificio fue de hostelería, como hostal / pensión, actualmente encontramos en la planta baja un local preparado para bar, con una pequeña cocina y chimenea, en la primera planta existe una vivienda independiente y la segunda, tercera y cuarta planta son habitaciones sin baño, hay 2 baños por planta, además dispone de terrado transitable con vistas espectaculares sobre Lloret y el mar. Imagina las posibilidades: desde apartamentos turísticos hasta un acogedor hotel boutique, este espacio ofrece un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu creatividad. Además, disfrutarás de vistas espectaculares sobre la vibrante población de Lloret de Mar y el hermoso mar Mediterráneo, lo que añade un toque especial a cada rincón del edificio. La ubicación es inmejorable, rodeada de tiendas, restaurantes y la animada vida local, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y residentes. No dejes pasar la oportunidad de transformar este edificio en un lugar excepcional. ¡Ven a verlo y comienza a imaginar tu pró;

Magnifica casa señorial construida a principios del siglo XX, ubicada en la zona peatonal de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa. La casa cuenta con tres plantas y un sótano. La planta baja actualmente es un local comercial. La primera planta dispone de 3 habitaciones y un baño al igual que la segunda planta. En la tercera planta encontramos lavadero y una gran terraza con vistas a la montaña. La casa cuenta con vigas de melis en la planta baja y molduras novecentistas en el techo en las plantas superiores. Suelos hidráulicos y estucados venecianos en las paredes.A esta finca llena de encanto podemos darle muchas aplicaciones, cabe tanto la opción de hacer una sola vivienda como dividirla en más de una. Sería también ideal para transformarla en un hotel boutique, que tanta demanda tiene actualmente. Una auténtica joya a la que podemos darle distintos usos. ;

Se vende edificio planta baja + 2 plantas + atico para local comercial de bar-restaurante, coctelería, hotel, alojamiento turístico u hotel en el centro de Platja d'Aro y a 100 m de la playa. Edificio sobre finca de 538 m2. Planta baja de 431 m2 (antiguo Bar-Restaurante) más terraza de 75 m2, primera planta de 242 m2 distribuidos con 7 dormitorios suite, segunda planta de 158 m2 distribuidos con 7 dormitorios tipo suite, planta atico de 41 m2 para otros usos, más una terraza de 118 m2. Local para reformar en una de las mejores zonas lùdicas y comerciales de Platja d'Aro. Zona con la máxima influencia del turismo estacional de la Costa Brava central. De gran interés para inversores y/o empresarios de restauración y hostelería.;

Magnífico edificio situado en centro de Blanes a 200m de la playa. Está compuesto por un local comercial de 84m2 en la planta baja y dos pisos independientes ubicados en las plantas superiores. Primer piso es tipo duplex distribuido en dos plantas de la siguiente manera: en la planta principal hay un salón-comedor con balcón, una espaciosa cocina-office, un cuarto de baño y un dormitorio. Y en la planta superior tenemos cuatro dormitorios dobles y un cuarto de baño. Otro piso es un apartamento de tres dormitorios, con salón-comedor, una cocina y un cuarto de baño. Tanto local como los pisos se alquilan con mucha facilidad y pueden tener unos ingresos muy atractivos. Infórmense sin compromiso contactando con nosotros.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Edificio en venta con apartamentos turísticos con licencia en la Rambla de GironaOportunidad única de inversión en pleno corazón de Girona.Este edificio exclusivo, ubicado en la emblemática Rambla, cuenta con apartamentos turísticos con licencia en pleno funcionamiento, ofreciendo una rentabilidad consolidada y elevada desde el primer día.El inmueble se distribuye de la siguiente manera:Planta baja: Local comercial actualmente alquilado a negocio estable, generando ingresos fijos.Primera planta: Espacio ocupado por un negocio en uso, pero equipado con todas las instalaciones necesarias para reconvertirse en una vivienda, ofreciendo flexibilidad al inversor según su estrategia.Tres plantas superiores: Albergan 3 apartamentos turísticos con licencia, reformados y totalmente operativos, con excelente ocupación durante todo el año gracias a su ubicación estratégica y demanda constante.Características principales:Licencia turística vigente.Ubicación privilegiada en la Rambla, zona peatonal de alto tránsito turístico y comercial.Edificio en buen estado, sin necesidad de grandes reformas.Diversificación de ingresos: alquiler comercial, uso mixto y explotación turística.Alta rentabilidad y potencial de revalorización.Una inversión sólida y segura en una de las ciudades con mayor proyección turística y cultural de Catalunya.;

Activo estratégico en primera línea de mar en Llafranc: 548 m² construidos - Potencial de desarrollo. Presentamos uno de los pocos activos disponibles en primera línea de mar en Llafranc, ubicado en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de la Costa Brava. Edificio con una superficie construida total de 548 m², con fachada directa al mar y alto potencial de reposicionamiento. Características principales para inversor: Ubicación 'prime' absolutamente consolidada Posibilidad de estudiar división horizontal (sujeto a normativa y proyecto técnico) Oportunidad de remodelación integral y re valorización. Activo escaso en mercado con alta barrera de entrada. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta 2028, lo que puede ofrecer rentabilidad inmediata o estrategia de planificación a medio plazo. Consideraciones jurídicas y urbanísticas: Se recomienda estudio jurídico y técnico específico según planteamiento de inversión. Producto orientado a inversor patrimonialista o promotor con visión a largo plazo, que valore su ubicación como principal factor de seguridad y potencial de crecimiento. Activos de estas características en Llafranc son extremadamente limitados. #ref:10485;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ARBÚCIES~~Se ofrece a la venta un edificio plurifamiliar en construcción, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Arbúcies, en la intersección de la calle de la Riera nº 1 y la calle de la Rocosa.~~El inmueble consta de 14 viviendas distribuidas en dos bloques o escaleras (A y B), con planta sótano destinada a aparcamientos, trasteros y zonas de maniobra. Una excelente oportunidad para promotores o inversores que deseen finalizar la obra y aprovechar el potencial de esta propiedad.~~DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO~~Planta Sótano: Superficie construida de 493,85 m2. Incluye rampa de acceso desde la calle Rocosa, caja de ascensor, aparcamientos, trasteros y espacios de maniobra.~~BLOQUE A (acceso por calle Rocosa):~~Planta Baja: Superficie de 186,80 m2. Consta de vestíbulo con contadores, armarios de instalaciones, caja de escalera y 1 vivienda.~~Planta Primera: Superficie de 187 m2. Distribuida en caja de escalera y 3 viviendas, dos de ellas tipo dúplex.~~Planta Desván: Superficie de 96,70 m2. Comprende la planta superior de las 2 viviendas tipo dúplex de la primera planta.~~BLOQUE B (acceso por calle Riera):~~Planta Baja: Superficie de 272,10 m2. Incluye vestíbulo con contadores, armarios de instalaciones, caja de escalera, caja de ascensor, acceso al garaje, espacio para instalación de estación transformadora eléctrica y 3 viviendas.~~Planta Primera: Superficie de 262,10 m2. Consta de caja de escalera, caja de ascensor y 3 viviendas.~~Planta Segunda: Superficie de 256,45 m2. Distribuida en caja de escalera, caja de ascensor y 4 viviendas tipo dúplex.~~Planta Desván: Superficie de 151,95 m2. Incluye caja de escalera, terraza comunitaria y la planta superior de las viviendas tipo dúplex de la segunda planta.~~DETALLES ADICIONALES~~Superficie total del terreno: 493,85 m2.~~Resum de les superfícies totals:~• Planta Sótano: 493,85 m2~• Total Bloque A: 470,50 m2~• Total Bloque B: 942,60 m2~Superfície Total del Edificio : 1.906,95 m2~~El edificio ofrece una distribución funcional y un gran potencial para adaptarse a las necesidades del mercado residencial actual. Su ubicación céntrica, junto a todos los servicios esenciales, hace de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.~~¡No pierda esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información y visitas.;