Edificio en venta en calle Cl Dels Traginers, 9, Roses

¡Oportunidad única en el corazón de Roses!~~Dúplex con 2 Habitaciones y Gran Terraza en Venta~Ubicado en el centro vibrante de Roses, este magnífico dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad presenta las siguientes características:~~Habitaciones: 2 espaciosas habitaciones, cada una con amplios armarios empotrados y mucha luz natural.~~Terraza: Una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con espacio suficiente para muebles de exterior, jardineras y una zona de barbacoa.~~Sala de Estar: Un salón acogedor con ventanas grandes que ofrecen vistas panorámicas del centro de Roses.~~Cocina: Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y suficiente espacio de almacenamiento.~~Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales.~~Extras: Aire acondicionado, calefacción, suelos de parquet, y una decoración elegante que crea un ambiente acogedor y contemporáneo.~~Restaurante en Traspaso~Junto con el dúplex, se ofrece la oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y con excelente rendimiento económico. Este negocio está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico turístico y local.~~Espacio: Amplio local con capacidad para 50 comensales en el interior y una terraza exterior con capacidad para 30 comensales adicionales.~~Equipamiento: Cocina totalmente equipada con equipos profesionales, un bar moderno, y un área de almacenamiento.~~Decoración: Ambiente acogedor y moderno, diseñado para atraer tanto a turistas como a residentes locales.~~Clientela Establecida: Fiel clientela y buena reputación en la zona.~~Licencias: Todas las licencias y permisos en regla.~~Oportunidad de Crecimiento: Potencial para expandir el negocio con eventos especiales, delivery y catering.~~Precio del Dúplex y Restaurante~El dúplex y el restaurante se ofrecen a un precio competitivo que refleja el valor y la ubicación privilegiada en el centro de Roses. Este paquete es una inversión perfecta para aquellos que buscan una vida cómoda y la oportunidad de gestionar un negocio rentable en un destino turístico popular.~~Cédula: CHG00133618001~Ref. certificado energético: 7M2MDKW5H~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Magnífico edificio situado en centro de Blanes a 200m de la playa. Está compuesto por un local comercial de 84m2 en la planta baja y dos pisos independientes ubicados en las plantas superiores. Primer piso es tipo duplex distribuido en dos plantas de la siguiente manera: en la planta principal hay un salón-comedor con balcón, una espaciosa cocina-office, un cuarto de baño y un dormitorio. Y en la planta superior tenemos cuatro dormitorios dobles y un cuarto de baño. Otro piso es un apartamento de tres dormitorios, con salón-comedor, una cocina y un cuarto de baño. Tanto local como los pisos se alquilan con mucha facilidad y pueden tener unos ingresos muy atractivos. Infórmense sin compromiso contactando con nosotros.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Presentamos una excepcional finca ubicada en el corazón de Malgrat de Mar, frente a la emblemática iglesia y a tan solo 400 m de la playa. Este edificio esquinero cuenta con un mix atractivo que incluye cinco locales comerciales y tres amplias viviendas. Los locales varían entre los 20 m2 y dos espacios destacados de 50 m2 cada uno, siendo uno especialmente visible desde la plaza principal gracias a su escaparate doble hacia las calles adyacentes. La primera vivienda ofrece comodidad con sus dos dormitorios, salón comedor luminoso, cocina independiente equipada y baño; mientras que la segunda presenta un acogedor espacio compacto ideal para parejas o como inversión vacacional. Ambas disfrutando del privilegio exclusivo de una terraza común superior de nada menos que 120 m2 más lavadero equipado e incluso trastero donde se puede habilitar otra unidad habitacional adicionalmente (de unos aproximadamente). La tercera vivienda destaca por su amplitud: recibe luz natural abundante gracias al gran salón diáfano conectado directamente al balcón privado así como también acceso directo desde este área hasta una generosa terraza orientada al sur (40m2), perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Estrategicamente situada en plena zona comercial dinámica permite múltiples oportunidades adicionales incluyendo potencial construcción vertical permitiendo crear seis nuevas unidades residenciales junto con comercios anclados abajo asegurando rentabilidad continua; actualmente genera ingresos aproximados sin estar completamente alquilado superan €63,000 anuales.;

Finca situada en el centro neurálgico de Malgrat de Mar; delante de la iglesia, a 400 m de la playa. Edificio esquinero. Actualmente dispone de 5 locales comerciales y de 3 viviendas. El primer local comercial consta de 50 m2, los tres siguientes son de 20 m2 y el último de 50 m2 es esquinero con la plaza de la iglesia, con un escaparate que da a dos calles. Los locales están situados en la calle más comercial de Malgrat de Mar. La primera vivienda de 48 m2 con vistas a la iglesia, tiene dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente totalmente equipada y un baño. La segunda vivienda de 30 m2 consta de un recibidor, salón comedor, cocina independiente, dormitorio y un baño. Las dos viviendas disponen en la parte alta superior del edificio de una gran terraza de 120 m2 y un gran lavadero en donde se ubican las lavadoras, además de un gran trastero con posibilidad de ubicar otra vivienda de unos 50 m2 de un dormitorio de aproximadamente. La tercera vivienda que tiene la vía de acceso por la otra calle es de 80 m2. Consta de recibidor, un gran salón diáfano, un dormitorio doble con un vestidor, tanto el dormitorio como el salón disponen de salida a un balcón de 6 m2. El salón comedor tiene también acceso a una gran terraza de 40 m2 con orientación sur, Posibilidad de construir 6 viviendas unifamiliares cada una con un local comercial a nivel de calle. Actualmente esta generando unas rentas sin estar todo alquilado de 63.000€ aprox.~~~Localización inmueble: Carme~PVP: 739000~Estado inmueble: Buen estado~Superfície construida: 360~Superfície útil: 360~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

FB Real Property Services. Descubra todos nuestros servicios (administración, compraventa, certificados, cédulas, seguros y más) en nuestra web: fbrealproperty.com~~Edificio que se compone de 5 plantas. Actualmente alquilado.~~Una sola finca registral pero con posibilidad de división horizontal.~~Con acceso desde dos calles, en el centro de Masnou. ~~Planta ático con inmejorables vistas a Mar. Múltiples opciones de reforma.~~- - - - - - - - - - - -~~** No dude en contactarnos para más información.;

EDIFICIO JUNTO MERCAT DE SANT ANTONI~~Este edificio, situado cerca del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para construir o rehabilitarlo como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial)~~Características:~~• Superficie construida actual: 406 m2 más 144 m2 de terrazas~• Composición actual: planta baja con local comercial de 167 m2, primera planta con dos viviendas y terraza posterior, segunda planta con vivienda dúplex y tres terrazas~• Edificabilidad según normativa urbanística: bajos + cuatro plantas altas~• Superficie potencial total: 667,37 m2 (posibilidad de 9 viviendas más 2 locales)~• Superficie parcela: 195 m2~• Sin inquilinos~~Ventajas:~~• Ubicación privilegiada: en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico~• Posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida~• Sin inquilinos: libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios~• Excelente comunicación: bien conectado en transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad~~Ésta es una oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva. No dude en contactarnos para más información.~;