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418 m2
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575.000 €
EDIFICIO EN RENTABILIDAD CON LOCAL COMERCIAL Y GARAJE EN EL CENTRO DEL PUEBLO~~Inversión inmobiliaria | Edificio completo | Rentabilidad actual 4,33 % | Potencial superior al 6 % | Local con licencia de bar | Centro urbano~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro del municipio. Se trata de un edificio completo con varias unidades residenciales actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día, y con un importante potencial de incremento de rentabilidad.~~La finca dispone de dos pisos alquilados por 550 € mensuales cada uno, un dúplex alquilado por 575 € mensuales y un estudio alquilado por 400 € mensuales, generando una renta actual de 2.075 € al mes, equivalente a 24.900 € anuales.~~Además, el inmueble cuenta con un local comercial actualmente libre y con licencia de bar, una oportunidad ideal para explotación propia o arrendamiento. La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy demandado en ubicaciones céntricas.~~La rentabilidad bruta actual alcanza el 4,33 % anual, con posibilidad de superar el 6 % mediante el alquiler del local comercial y del garaje.~~Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios, comercios, restauración y transporte a pocos metros, este activo reúne las características que buscan los inversores patrimonialistas: ingresos inmediatos, diversificación de usos, potencial de mejora y una ubicación consolidada.~~Una inversión sólida para quienes desean incorporar a su cartera un activo con rentabilidad demostrable y margen de crecimiento.;
