Edificio en venta

Interesante inversión. Les presentamos un edificio en Badalona formado por 11 pisos, 21 plazas de parking para coches y 14 plazas de parking para motos. Los pisos constan de dos habitaciones dobles, un baño, salón comedor y cocina. Los pisos tienen acceso a un trastero en la parte superior del edificio con su propia terraza de unos 10 m2 cada uno, que ofrecen vistas muy agradables, tanto al mar como a la montaña. Delante del edificio tenemos la vegetación de la montaña. Todos los pisos están actualmente alquilados con contratos que finalizan entre este año y el 2028. El edificio puede ser interesante como gestión de alquileres, proporcionando aproximadamente un 5% de rentabilidad. O como inversión para posterior venta de pisos por unidad, en donde la rentabilidad se puede casi triplicar. Si lo que le interesa es mantener sus inversiones vivas, este puede ser un inmueble muy atractivo. No dude en contactar con nosotros para obtener más información, y agendar visita.~~Impuestos de compra y notaría no incluidos en el precio.;

Oportunidad única de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona.~Edificio residencial ubicado en pleno Sant Andreu, zona consolidada con todos los servicios, transporte público y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~La finca se compone de varias viviendas luminosas y bien distribuidas, con posibilidad de reforma y rentabilidad inmediata. Ideal para inversores o promotores que buscan un activo sólido en el mercado barcelonés.~~Características principales:~~Edificio completo en venta~~Viviendas exteriores con buena orientación~~Posibilidad de actualizar y aumentar rentabilidad~~Próximo a metro, comercios y zonas verdes~~Barrio tranquilo y de alta demanda residencial;

Se ofrece en venta el Bar Merbeyé junto con el edificio completo en el que se ubica, un inmueble histórico y emblemático situado en la Plaça Doctor Andreu, en uno de los enclaves más exclusivos y panorámicos de Barcelona. Fundado en los años 70 y punto de encuentro de diversas generaciones de barceloneses, el Merbeyé forma parte del imaginario cultural de la ciudad. Su historia, ambiente y vistas privilegiadas sobre Barcelona le confieren una notoriedad de marca diferencial, difícilmente replicable. La operación incluye: - Edificio completo en propiedad (890 m²) - Negocio de restauración - Sociedad explotadora - Marca registrada Merbeyé - Licencia de actividad C1 en vigor - Mobiliario y equipamiento existentes Distribución de superficies: - Planta baja – Bar (430 m²): 280 m² de local interior + 150 m² de terraza exterior - Planta primera y altillos (300 m²): distribuidos en 5 espacios anexos diferenciados, comunicados internamente entre sí y con acceso independiente - Planta cubierta (159 m²): 52 m² de office + 107 m² de terraza panorámica privativa Características del edificio: - Edificio original de 1920 - Reforma integral y consolidación estructural en 2007 - Estado de conservación muy bueno - Salida de humos - Instalaciones actualizadas - Certificado de Eficiencia Energética disponible Puntos fuertes - Activo icónico con alto reconocimiento de marca - Edificio completo en una sola propiedad - Ubicación de gran atractivo turístico y local - Terrazas amplias y exclusivas - Elevado potencial de crecimiento mediante reposicionamiento Un edificio emblemático, con historia, vistas y posicionamiento, en una de las zonas más reconocidas de Barcelona. La información técnica y económica detallada se facilitará exclusivamente a inversores cualificados. Para más información, no dudes en contactarnos.;

Ubicado a pocos pasos de la Ronda Sant Pau, en una zona residencial tranquila y bien conectada, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión. Aunque no dispone de ascensor en la actualidad, existe la posibilidad de su instalación para mejorar la accesibilidad y aumentar su valor.~~Detalles del Edificio:~~Zona residencial en el corazón de Ciutat Vella~~Todas las entidades alquiladas, garantizando rentabilidad inmediata~~Posibilidad de instalar ascensor~~Ubicación estratégica, bien conectada con el resto de la ciudad~~Contáctanos para más información o concertar una visita.;

ACTIVO ÚNICO DE MÁS DE 1.000 M² CON TERRAZAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO EN COLLBLANC (BARCELONA). Desde SIGNATURE Commercial by Grupo Signature presentamos una oportunidad de inversión extraordinaria en uno de los enclaves urbanos con mayor dinamismo y proyección del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un edificio completo de más de 1.000 m² construidos, distribuido en planta baja más ocho plantas sobre rasante y dos niveles bajo rasante, ubicado en pleno eje comercial de Collblanc, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de L'Hospitalet de Llobregat. La propiedad dispone de aproximadamente 1.008 m² construidos, complementados por 96 m² adicionales distribuidos en tres terrazas privadas, situadas en las plantas superiores. Las últimas plantas corresponden a ático y sobreático, ofreciendo espacios exteriores de gran valor añadido y vistas abiertas sobre el entorno urbano. El edificio se comercializa libre de arrendatarios, permitiendo al futuro propietario desarrollar de forma inmediata el proyecto que mejor se adapte a sus necesidades de inversión o explotación. Uno de sus principales atractivos es su extraordinaria versatilidad urbanística. Según la normativa municipal vigente (clave 13b), admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan: Residencial Hotel Aparthotel Apartamentos turísticos Hostal o pensión Oficinas corporativas Espacios de coworking Comercial Deportivo Cultural Religioso Actividades recreativas Industria compatible Esta flexibilidad convierte al activo en una excelente oportunidad para operadores hoteleros, promotores residenciales, inversores patrimonialistas o empresas que busquen desarrollar una sede corporativa en una ubicación estratégica. La finca posee además un importante valor arquitectónico e histórico. Fue construida en 1950 por encargo del prestigioso arquitecto catalán Francesc Mitjans, una de las figuras más relevantes de la arquitectura catalana del siglo XX y responsable de proyectos tan emblemáticos como el Camp Nou, el Real Club Náutico de Barcelona o la Torre Banco Atlántico, entre otras obras de referencia. Su ubicación es excepcional. Situado en una de las calles comerciales más transitadas de Collblanc, el edificio conecta dos de los principales polos de actividad del barrio: la Plaça Espanyola y el Mercat de Collblanc, generando un flujo constante de residentes, visitantes y actividad económica. Las comunicaciones son excelentes: Metro L5 Metro L9 Sud Metro L10 Sud Diversas líneas de autobús metropolitanas Conexión rápida con Sants Estació (AVE y Cercanías) Acceso directo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat Excelente conexión con las principales rondas y vías metropolitanas Un activo singular por ubicación, superficie, flexibilidad urbanística y potencial de transformación, difícilmente replicable en el mercado actual de Barcelona y su área metropolitana. Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con SIGNATURE Commercial by Grupo Signature. #ref:VB2606001;

Edificio en venta con 1.270 m2 construidos, sobre una parcela de 328 m2. Cuenta con cuatro plantas que incluyen dos amplios locales comerciales (posibilidad. de que uno de ellos sea garaje) y 15 apartamentos de dos habitaciones con sala, baño, cocina y balcón al exterior o amplias terrazas. La distribución es como sigue: en planta baja cuenta con dos locales, en planta 1 con 5 apartamentos terminados, en planta 2 con 4 apartamentos terminados, en planta 3 con 4 apartamentos por terminar y en planta 4 con 2 áticos grandes por terminar. Se tiene previsto poner ascensor. El edificio requiere de una actualización total de lo existente y de la culminación de lo pendiente. La ubicación es inmejorable, estando en primera línea frente al mar. Gastos de compraventa (notario, registro de la propiedad e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado. www.rusticamallorca.com (ED-169)~;