19 naves industriales en venta en Girona provincia

CAVA01 Cadaqués, nave industrial. Oportunidad Única: Nave Industrial en Venta en Cadaqués. Presentamos esta oportunidad de adquirir una nave industrial, ubicada en el encantador municipio de Cadaqués. Construida en 2019 ofrece amplias posibilidades para emprendedores y empresas en busca de un espacio de trabajo y/o almacenaje. Por sus características también es apropiada para el pupilaje de barcos. Con un total de 626 metros cuadrados construidos, un montacargas y dos muelles de carga que se encuentran uno en cada planta, esta nave industrial se convierte en la solución ideal para negocios que requieran de extensas áreas de operación. optimizando cada rincón para facilitar tanto el almacenamiento como la producción. La nave cuenta con una estructura sólida y bien cuidada, resultado de una construcción reciente y de calidad. Cada rincón está pensado para maximizar la utilidad, garantizando que se aproveche al máximo cada metro cuadrado disponible. La nave dispone de amplias puertas de acceso y techos altos, facilitando la entrada de grandes vehículos y el manejo de equipos o mercancías voluminosas. Esta nave es especialmente atractiva por su adaptabilidad. Perfecta para ser utilizada como almacén, espacio de fabricación, o incluso para transformación según las necesidades específicas de su negocio. Las posibilidades son infinitas, brindando una base fundamental sobre la cual puede crecer y expandirse una empresa de manera efectiva. La modernidad de la construcción asegura que cumple con toda la normativa vigente. La nave cuenta con una oficina con aire acondicionado y un baño. Adquirir esta nave industrial representa una inversión segura y de futuro, tanto por la calidad de su construcción como por su ubicación en una de las zonas más apreciadas de la región. Cadaqués no solo es famosa por su belleza, sino también por el desarrollo constante que está viviendo, lo cual hace que esta propiedad se revalorice con el tiempo. Invitamos a los interesados a programar una visita y conocer de primera mano todo lo que esta nave industrial tiene para ofrecer. Sus amplios espacios, ubicaciones estratégicas y características modernas la convierten en una opción sin igual para cualquier empresa en crecimiento. Esta es una oportunidad que no debe dejarse pasar. �Para más detalles o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Será un placer asistirle en todo lo que necesite y guiarle en el proceso para adquirir esta propiedad.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

LLAGVA01- LLAGOSTERA- NAVE: �La nave industrial que describiré tiene una superficie de 828 metros cuadrados y está estratégicamente ubicada con accesos directos a la autovía y autopista AP7. Esta ubicación privilegiada facilita la logística y el transporte de mercancías. La fachada de la nave es amplia y moderna, con puertas de acceso anchas y seguras. Al ingresar, te encontrarás con un espacioso hall de entrada que brinda una impresión profesional y acogedora. Desde aquí, se puede acceder tanto a las oficinas como a la sala de juntas.La nave cuenta con ocho oficinas, diseñadas pensando en la comodidad y la eficiencia del espacio de trabajo. Estas oficinas están bien iluminadas y ofrecen un ambiente tranquilo y propicio para realizar tareas administrativas. También se ha incluido una sala de juntas equipada con tecnología audiovisual, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones y presentaciones importantes. Además, la nave industrial dispone de un área de office, que incluye una cocina o zona de descanso para los empleados. Aquí podrán disfrutar de un momento de relajación y tomar sus comidas. El almacén diáfano es uno de los puntos destacados de esta nave industrial. Con su amplio espacio y diseño sin obstáculos, permite una fácil organización y almacenamiento de mercancías. Además, cuenta con una excelente iluminación natural gracias a grandes ventanales o tragaluces en el techo, lo que ayuda a reducir el consumo de energía. En resumen, esta nave industrial de 828 metros cuadrados es un lugar ideal para llevar a cabo actividades comerciales. Con sus accesos directos a la autovía y autopista AP7, ofrece una excelente conexión con el transporte y una ubicación estratégica. Las ocho oficinas, la sala de juntas, el office, el hall y el almacén diáfano con mucha luz natural proporcionan un entorno de trabajo cómodo y funcional para diversas necesidades industriales.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

CAVA01 - Cadaqués | Nave de 626 m² ideal para empresa, almacén o pupilaje de barcos - RE/MAX Brava. Presentamos esta excelente nave industrial situada en el municipio de Cadaqués, una ubicación privilegiada en la Costa Brava que combina actividad económica, entorno natural y gran atractivo estratégico. Construida en 2019, esta propiedad destaca por su modernidad, funcionalidad y versatilidad, ofreciendo 626 m² construidos diseñados para adaptarse a diferentes tipos de actividad empresarial, logística o náutica. La nave dispone de una estructura sólida y bien conservada, con amplios espacios diáfanos que permiten optimizar al máximo cada metro cuadrado. Incorpora montacargas y dos muelles de carga, uno en cada planta, facilitando el flujo de mercancías y la operativa diaria. Gracias a sus techos altos y sus amplias puertas de acceso, la propiedad permite la entrada y maniobra de vehículos de grandes dimensiones, lo que la hace especialmente adecuada para actividades logísticas o industriales. Asimismo, sus características la convierten en una opción ideal para el pupilaje de embarcaciones, una actividad con alta demanda en la zona. En su interior, la nave cuenta además con oficina equipada con aire acondicionado y un baño, proporcionando un espacio funcional para la gestión administrativa y el personal. Su diseño moderno garantiza el cumplimiento de la normativa vigente, ofreciendo seguridad, eficiencia y comodidad operativa. Se trata de una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la Costa Brava. Cadaqués, conocido por su atractivo turístico y su creciente dinamismo, aporta un valor añadido significativo a esta propiedad, favoreciendo su revalorización a medio y largo plazo. Una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado. Número de Certificado de Eficiencia Energética: DHRKRK1L2 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Esta propiedad inmobiliaria es un pajar situado en el encantador pueblo de Llivia, rodeado por los Pirineos. Sobre una parcela de 582 m2 en clave R2a urbano tradicional ceretana y con una superficie total construida de 424 metros cuadrados , esta propiedad tiene mucho potencial para ser reformada según las necesidades del comprador, posible construcción de 2 viviendas.~~Con techos altos y orientación sur, jardín exterior, en definitiva, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en la montaña con posibilidades de reforma integral.~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio. El comprador no paga comisión.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~;

En el encantador pueblo de Vilanova de la Muga, vendemos este almacén Residencial urbano con una superficie gráfica de 256m2.~Según normativa municipal se pueden construir 2 viviendas con 3 parkings.~Superficie construida de 187m2.~Vistalo sin compromiso.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.;

Situada a 5 minutos de la entrada de Figueres. ~ ~ Consta de 900m2 distribuidos en varios locales. Incluyendo una casa prefabricada inscrita en la propiedad.~ Ideal inversores, ya que se encuentra arrendada con contrato para varios locales. ~ ~ Está situada en una buena zona de paso en la carretera de Llança a Figueres y cuenta con acceso para vehículos industriales. Gran superficie diáfana, acceso puerta grande y otra peatonal.~ ~ Preparada para establecer cualquier tipo de negocio o empresa con muchas posibilidades.~ ~ La casa prefabricada consta de unos 100m2 aproximadamente, distribuida en un amplio salón comedor con cocina, baño completo y jardín.~ ~ Situada en la N-260.~ ~ Para más información contactar por teléfono o Whatsapp al Número +376 647298.;

Finca Histórica de 4,2 Ha en el Alt Empordà: Naturaleza, Negocio y Tradición Ubicada a solo 400m de la autopista y cerca de Figueres y la costa de Rosas, esta propiedad única de 42.500 m² combina historia y versatilidad. Cuenta con 1.323 m² construidos totalmente rehabilitados, que incluyen: Vivienda principal: 6 habitaciones y salón con chimenea. Instalaciones de hostelería: Restaurante (130 comensales), cocina profesional, bodega y sala de fiestas de 160 m². Exteriores: Terrazas cubiertas para 200 personas y entorno natural con embalse. Patrimonio: Molino harinero del S. XVIII con derechos de agua en escritura y sistemas hidráulicos autosuficientes (ariete sin consumo energético). Un enclave estratégico a 25 km de Francia, perfecto como residencia privada de lujo o negocio polivalente. Nota: Se requiere Carta de Intenciones (LOI) para concertar visita. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.980.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Oportunidad de negocio! Magnífica finca con terreno de 87.000m2 situada a unos 2km del centro de Cellera de Ter. La propiedad está actualmente habilitada como la casa de colonias con capacidad hasta 150 personas, pero se podría ejercer la actividad de camping o alojamiento rural etc. La finca se compone de dos partes: una es la casa principal de unos 150m2 con maravillosa piscina que consta de una salón-comedor, una cocina, cuatro dormitorios, dos baños, garaje y varios almacenes adyacentes y la otra parte representa una construcción de 827m2 que actualmente se usa como casa de colonias y dispone de varios dormitorios, baños, comedor, cocina y un espacio de 120m2 dividido en 3 partes para actividades diversas. Además dispone de campo de futbol, zonas deportivas y dos piscinas. La propiedad tiene dos pozos propios, fosa séptica y depuradora de agua. Organice la visita, es una propiedad con muchísimas posibilidades de uso y negocio.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Se vende Masía en el Alt Empordà, reformada en el año 2007. Esta masía se vende amueblada. Es una propiedad de seis habitaciones y seis cuartos de baño completos, rehabilitada con unos acabados muy confortables, espacios muy luminosos, en un bonito paraje de l’Alt Empordà. Su construcción está combinada de hormigón, vidrio y piedra típica de la zona, tres elementos para darle a la propiedad la elegancia y personalidad que necesita un hogar. En las estancias principales de la vivienda predominan los espacios abiertos y la luminosidad, generando una sensación de profundidad y amplitud que invita a la relajación y disfrutar de la experiencia. En sus exteriores, tenemos campos de cultivo, bosque, olivos, estepas, zona de recreo con equipamientos ecuestres, almacenes y algún apartamento para invitados, todo envuelto de la más estricta privacidad. Se ha dotado a la construcción de unos aislamientos de primera calidad, aprovechando al máximo la orientación sur de las fachadas para garantizar el calor natural durante los meses más fríos. La caldera y las instalaciones de agua, electricidad y otros servicios tienen prestaciones de sostenibilidad, eficiencia energética, control y comodidad, que proporcionan un entorno de vida más cómodo y saludable. Les Escaules es un municipio de Boadella i Les Escaules, perteneciente a l’Alt Empordà, en la provincia de Girona. Cuenta con uno de los parajes más salvajes y bonitos del río Muga y con fantásticos pozas y saltos de agua. Un precioso lugar para vivir, observar y relajarse. Si deseas calidad de vida, sin duda, ¡este es tu hogar! En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

MH01 - Mollet de Peralada · Exclusiva casa rústica restaurada con restaurante y vivienda privada - Remax Brava. Presentamos una propiedad verdaderamente singular situada en Mollet de Peralada, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y próximo a tres parques naturales. Esta histórica construcción de más de 350 años de antigüedad, edificada con piedra de río y estructura tradicional de vuelta de caña, ha sido cuidadosamente restaurada respetando su esencia original e incorporando todas las comodidades contemporáneas. La finca dispone de 436 m² construidos y 218 m² útiles, ofreciendo un espacio único que combina actividad gastronómica, vivienda privada y un importante potencial de desarrollo turístico y residencial. Restaurante con encanto y cocina profesional El establecimiento cuenta actualmente con un restaurante de alta gastronomía distribuido en diferentes espacios íntimos y acogedores, con capacidad para aproximadamente 35 comensales. La sala principal ofrece un ambiente cálido y elegante, conservando elementos tradicionales que aportan carácter y autenticidad al espacio. La segunda sala actúa como recibidor y zona más reservada, ideal para comidas privadas o eventos exclusivos. La tercera sala conecta con la zona profesional de trabajo, equipada con una cocina de alto nivel diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y precisión, incluyendo: Hornos profesionales de precisión Cocina central Neveras y congeladores industriales Zona de lavado profesional Nevera climatizada para vinos y bebidas Equipamiento completo para restauración de alta gama Zona privada y espacios auxiliares La planta superior dispone de ascensor montacargas y alberga distintas áreas de apoyo profesional y residencial: Oficina Despensa Cava de vinos refrigerada Vestuarios y baños para personal Duchas y zonas de servicio Además, la propiedad cuenta con una agradable vivienda privada compuesta por: Dos habitaciones dobles Salón-comedor con cocina abierta Vestidor Baño completo con ducha italiana Exteriores y potencial de desarrollo En la parte posterior se encuentra una encantadora terraza de aproximadamente 193 m², con pérgola, fuente antigua y un ambiente íntimo y relajante. Este espacio resulta ideal para celebraciones, eventos privados, catering o ampliación de la actividad existente. La propiedad dispone además de espacios auxiliares de almacenamiento y lavandería. Gracias a su configuración urbanística, ofrece interesantes posibilidades de ampliación y desarrollo adicional, tanto para uso residencial como turístico. Ubicación y entorno Situada en una tranquila calle sin salida, la finca disfruta de privacidad y silencio, manteniendo al mismo tiempo buena accesibilidad y aparcamiento público frente al establecimiento con más de 30 plazas disponibles. Una propiedad única con gran valor patrimonial y enorme potencial para proyectos gastronómicos, hoteleros, turísticos o residenciales en una de las zonas con más encanto del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: QDKRX15R7 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00616021001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

LLAGVA01- Llagostera · Nave industrial de 828 m² con oficinas y excelente conexión a AP-7 - Remax Brava. Nave industrial situada en Llagostera, en una ubicación estratégica con acceso directo a la autovía y a la autopista AP-7, lo que garantiza una excelente comunicación para logística, distribución y transporte de mercancías. La propiedad cuenta con una superficie total de 828 m², diseñada para ofrecer funcionalidad, comodidad y una imagen profesional para cualquier tipo de actividad empresarial. En su interior, la nave se distribuye de la siguiente manera: Zona de oficinas y dirección Dispone de ocho oficinas independientes, amplias, luminosas y diseñadas para favorecer un entorno de trabajo eficiente y confortable. Además, cuenta con una sala de juntas equipada para reuniones y presentaciones, con posibilidad de incorporar tecnología audiovisual. Zona de acceso y atención Un amplio hall de entrada ofrece una imagen corporativa cuidada y profesional, facilitando la recepción de visitas y clientes. Zona de servicios Incluye área de office con cocina o zona de descanso para el personal, proporcionando un espacio cómodo para pausas durante la jornada laboral. Zona de almacén El almacén diáfano constituye el núcleo principal de la nave, con gran capacidad de almacenamiento, distribución flexible y excelente entrada de luz natural a través de ventanales o lucernarios, lo que contribuye a un entorno de trabajo más eficiente y con menor consumo energético. En conjunto, se trata de una nave industrial versátil, moderna y funcional, ideal para actividades logísticas, administrativas o industriales que requieran una excelente ubicación y espacios bien organizados. Una oportunidad destacada en el entorno empresarial del Gironès, con gran proyección y accesibilidad inmejorable. Número de Certificado de Eficiencia Energética: B2JH47T4P Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

FANTÁSTICA NAVE EN SANT HILARI DE SACALM. Nave tipo C, nave de 900 m2 en una parcela de 1.700 m2. Totalmente diáfana. 3 muelles de carga. Suministros de 36 C de potencia instalada. Estructura ignifugada, y equipada con BIES. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 345.000 euros + ITP 34.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 3.000 euros aproximadamente = 382.500 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~;

Ref. 3083 - Granja en Venta en la Garrotxa: Donde la Tradición y la Productividad se EncuentranEsta Granja en venta ubicada en la majestuosa comarca de la Garrotxa, representa una inversión excepcional para quienes buscan combinar una actividad ganadera de alta eficiencia con un entorno natural inigualable. La propiedad se alza en un enclave estratégico, rodeada de paisajes volcánicos y frondosos bosques, ofreciendo un refugio de tranquilidad y productividad.Diseño y Espacio: Construcción Imponente y Funcionalidad AbsolutaCon una superficie construida de 1.354 m², la granja está diseñada para optimizar cada aspecto de la cría y manejo de ganado vacuno. Su estructura sólida y bien planificada proporciona un entorno ideal para desarrollarse como granja de vacas en venta con total comodidad y eficiencia. Desde el primer vistazo, se percibe la robustez de sus instalaciones, creadas para durar y adaptarse a las necesidades de cualquier proyecto.Amplia Parcela con Posibilidades IlimitadasLa finca se extiende sobre 23.855 m² de terreno, un espacio que ofrece un sinfín de posibilidades. Ya sea que busque ampliar la actividad ganadera, diversificar la producción con cultivos estratégicos o incluso integrar proyectos de sostenibilidad, esta propiedad se adapta perfectamente a sus aspiraciones. El terreno, cuidadosamente mantenido, proporciona un equilibrio perfecto entre áreas de pastoreo y zonas para desarrollo.Un Entorno Privilegiado: Calidad de Vida y Conexión con la NaturalezaLa Garrotxa, conocida por sus paisajes volcánicos y su riqueza ecológica, es una región que combina tradición y modernidad. Vivir aquí es disfrutar de una calidad de vida excepcional, con acceso a servicios de primera clase, colegios internacionales y una vibrante comunidad local. Además, la proximidad a parques naturales y rutas de senderismo añade un valor incalculable para quienes valoran el contacto directo con la naturaleza.Proximidad y AccesoA pesar de su ambiente sereno, la granja cuenta con excelente conectividad. Las principales vías de acceso facilitan desplazamientos rápidos hacia Girona y Barcelona, permitiendo equilibrar la privacidad del entorno rural con la conveniencia de las conexiones urbanas.¿Por Qué Elegir Esta Granja?Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar su potencial. Es una finca que invita a soñar, pero también a actuar. Perfecta para quienes buscan un proyecto que combine productividad y bienestar, este es un lugar donde la tradición ganadera se une con las oportunidades modernas.No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que se distingue por su versatilidad y potencial. Contacte con nuestro equipo en Residencial Mas Nou y programe una visita exclusiva. Descubra cómo esta finca puede convertirse en el pilar de su próximo gran proyecto.*La compra de la granja está vinculada a la adquisición de una de las masías de referencia 3083-1 o 3083-2, con la posibilidad de adquirir ambas propiedades en conjunto para disfrutar de un conjunto completo de viviendas y terrenos:Granja Ref. 3083: 250.000 €Mas Sant Mateu (ref. 3083 – 1), cuyo precio es de 1.400.000 €. Granja + Mas Sant Mateu Ref. 3083-1: 1.650.000€. Puede consultar más detalles sobre esta propiedad en su ficha de referencia 3083-1.La Masía Mas Vallforners (ref. 3083 – 2), cuyo precio es de 550.000 €. Granja + Mas Vallforners Ref. 3083-2: 800.000€. Puede consultar más detalles sobre esta propiedad en su ficha de referencia 3083-2.Si desea adquirir las tres propiedades (Ref. 3083, 3083-1 y 3083-2), el precio total de la operación sería 2.200.000 €. Esta es una oportunidad única para contar con tres propiedades interconectadas en un entorno natural privilegiado, que ofrecen amplias posibilidades de desarrollo y una inversión segura.;

Nave industrial reformada en año 2008, habilitada para cualquier tipo de negocio. Dispone de cuatro oficinas y un local comercial con aire acondicionado, 2 cuartos de baño, un almacén en la zona de altillo y zona de taller. Tiene unos seis metros de altura total y dos accesos independientes con posibilidad de hacer uno más. Solicite la información adicional contactando con nosotros.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

NAVE CON SOLAR EN MAS XIRGU~Finca compuesta por 3 naves construidas y conectadas entre sí, de un total de 654,85 m2 (PB:540,90 + 1PP: 113 m2), en una parcela de 2.075 m2. ~Está la finca a un 30% de capacidad de edificabilidad en planta baja y piso que permite la normativa, por lo que se podría ampliar hasta 2.386 m2 (en planta baja hasta 1.452 m2 y en primera planta 934 m2). La finca tiene pozo legalizado hasta unos 1.600 litros/ hora. Aire Acondicionado y calefacción en las oficinas y en las naves. En la calle frontal de la nave passan unos 10.000 vehículos al día. Usos: fabricacción de jabones y detergentes, supermercado al por mayor, comercial, industrial, dotacional, servicios técnicos, logísticos, almacén, veterinalrios, materiales de construcción.... ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.060.000 euros + ITP 60.000 + 33.000 +19.200 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 3.500 euros aproximadamente = 1.175.700 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ;

Descubra esta espectacular finca de 40.716 m en Vilafant, una ubicación privilegiada en el corazón del Alt Empordà. A tan solo unos minutos de Figueres y con excelente conectividad al AVE, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con fácil acceso a las principales rutas de transporte. Características destacadas: - Terreno amplio: 4 hectáreas para diversos usos. - Edificaciones históricas: Incluye la nave central y la chimenea de la Bòbila d'en Soler, restaurables. - Acceso fácil: camino asfaltado que facilita la entrada de vehículos. - Entorno natural: zona de alto valor paisajístico. Usos preferentes: - Recreativos y deportivos: Espacios para instalaciones deportivas o recreativas. - Restauración y ocio: Ideal para restaurantes, cafeterías o áreas de recreo. - Servicios socioculturales: posibilidad de crear clubes sociales, centros culturales o actividades religiosas. - Comercio especializado: Pequeñas tiendas o comercios. - Otros usos permitidos: actividades agrícolas, turismo rural y producción de energía renovable. Ubicación: A pocos minutos de Figueres y con fácil acceso a las principales rutas de transporte, a una zona con gran atractivo turístico. No deje pasar esta oportunidad única! Para más información o visitar la propiedad, contáctenos. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Nave industrial destinada actualmente a almacén, situada en Tortellà, uno de los municipios con más encanto de la Garrotxa.~El inmueble goza de una excelente ubicación y orientación, y fue construido en el año 1980 sobre una parcela de 2.516 m2.~~Dispone de una superficie construida total de 416 m2, distribuida en dos edificaciones en planta baja: una nave principal de 256 m2 y un porche de 160 m2. El conjunto se completa con un amplio patio exterior de 2.100 m2, ideal para maniobras, almacenamiento o futuras ampliaciones.~~Una nave industrial con múltiples posibilidades de uso.;

Solar industrial de 5.105 m2 en Polígono Macan de Massanet de la Selva, con una nave de 429 m2. Muy bien comunicado con AP-7.;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!~~¡VENTA DE NAVE Y VIVIENDA SIN POSESIÓN!~ ~NO SE PUEDE VISITAR~ ~Se trata de una nave industrial de 800m2 ubicada en La Cellera de Ter, Girona. Cuenta con dos plantas sobre rasante (planta baja y diversos altillos) a los que se accede por escaleras interiores.~~En el interior se encuentra una vivienda en planta baja; consta de 1 habitación, 1 baño y salón-cocina conjunto.~~La nave está construida sobre una parcela de terreno con una superficie de 1.022, 50m2.~~;