Edificio en venta Lloret de Mar

Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.~~Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.~~HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)~Superficie aproximada: 351 m2~Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado~Zona de recepción y espacios comunes~Licencia en obra~Entrega finalizada prevista: octubre 2026~Obra incluida en el precio (llave en mano)~~VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)~Dos viviendas actualmente alquiladas:~Vivienda 1º1ª: 86 m2~5 dormitorios + 2 baños~Vivienda 1º2ª + estudio:~71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2~3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente~~INGRESOS~Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes~Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes~Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA~Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido~~Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.~;

Inmueble de excelente rentabilidad con un inquilino con 20 años de experiencia en su actividad. Actualmente, se explota como actividad social, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad.~~Actividad de explotación: Social~~Planta Sótano (152m2)~~Planta Baja (144m2)~~2 Plantas (135m2 cada una)~~Elementos comunes (39m2)~~Licencia de Hostelería en vigor~~Derecho a vuelo de 2 plantas~~Posibilidad de 9 viviendas~~Características del inmueble:~~Fachada: 9.7m~~Fondo: 20.8m~~Rentabilidad anual: 6%~~Ubicación ideal para inversión con alta rentabilidad y futuro potencial de desarrollo.~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~~;

Edificio residencial de propiedad única con amplias terrazas privadas en Barcelona~~La adquisición de un edificio completo permite acceder a un tipo de propiedad que ofrece un nivel de libertad difícil de conseguir en un inmueble convencional. La posibilidad de disponer de la totalidad del edificio, desarrollado como una única finca, abre la puerta a diferentes formas de entender y utilizar el espacio, manteniendo siempre la coherencia de un único conjunto residencial.~~Rehabilitado íntegramente en 2009, el edificio dispone de 385,12 m2 útiles interiores y 83,79 m2 de terrazas privadas, distribuidos en varios niveles comunicados entre sí.~~La distribución actual se organiza de la siguiente forma:~~• Planta baja~Amplia nave con acceso directo desde la calle, actualmente destinada a almacén y aparcamiento. Un espacio de grandes dimensiones que aporta un importante valor añadido al edificio y permite desarrollar distintos usos complementarios, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables.~~• Altillo~Espacio de aproximadamente 75 m2 comunicado mediante escalera interior con la terraza principal y dotado, además, de acceso independiente desde la planta baja. Su configuración permite integrarlo plenamente dentro del conjunto residencial o mantener un funcionamiento autónomo según las necesidades de cada proyecto.~~• Plantas residenciales~Actualmente configuradas como dos amplias zonas residenciales diferenciadas, conectadas entre sí mediante escalera y por la instalación del ascensor incorporada durante la rehabilitación integral de 2009. La instalación principal del ascensor se encuentra ejecutada, requiriendo actualmente una puesta a punto para recuperar su funcionamiento.~~• Planta superior~Destinada a una amplia suite con acceso a una terraza privada que aporta un elevado nivel de privacidad y completa el recorrido vertical del edificio.~~Las 83,79 m2 de terrazas privadas constituyen uno de los grandes valores de la propiedad. Distribuidas en distintos niveles, amplían la superficie de uso cotidiano y establecen una relación continua entre los espacios interiores y exteriores, aportando luminosidad, amplitud y una forma de habitar poco habitual dentro del entorno urbano de Barcelona.~~La configuración del edificio permite mantener su organización actual o adaptarla a nuevas necesidades, favoreciendo la convivencia entre espacios residenciales y áreas destinadas a actividades profesionales, creativas o de representación, siempre dentro de los usos permitidos por la normativa vigente.~~La propiedad se sitúa frente a una agradable zona peatonal arbolada, en un entorno plenamente consolidado con comercios, servicios, centros educativos y excelentes comunicaciones mediante transporte público y red viaria. A pocos minutos se encuentran el Parc de les Glòries, La Gran Clariana, Westfield Glòries, la Antigua Fábrica Damm y el Recinte Modernista de Sant Pau, algunos de los principales referentes de la transformación urbana de esta parte de Barcelona.~~Una propiedad concebida para quienes valoran la posibilidad de disponer de un edificio completo, con una configuración versátil, amplios espacios exteriores y la libertad que proporciona una finca de estas características dentro de Barcelona.~~Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías. Por motivos de privacidad y seguridad, determinados identificadores documentales se muestran parcialmente ocultos. CEE vigente * 9JYF43**. El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso). ITP aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. La obtención de financiación conllevará gastos adicionales a cargo del comprador. ;

¡Exclusiva finca en venta en el corazón de Barcelona, en el prestigioso barrio de la Sagrada Familia! Ubicada a pocos pasos del majestuoso templo de la Sagrada Familia, esta excepcional propiedad ofrece vistas inigualables a uno de los monumentos arquitectónicos más icónicos del mundo. Se trata de un edificio de 6 plantas con un ambicioso proyecto de reforma que permitirá la creación de una vivienda por piso, convirtiendo esta finca en una oportunidad única de inversión. La planta baja, diáfana y versátil, es ideal para su uso como garaje privado o para la instalación de un local comercial. Con acceso directo a pie de calle, también incluye una zona habilitada como gimnasio y otra destinada a almacenamiento. La primera planta, de un patio privado que ofrece un espacio adicional al aire libre. Las plantas superiores cuentan con amplios balcones que brindan vistas a un tranquilo patio interior, mientras que la fachada principal está equipada con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas a la calle. La finca dispone de una fantástica zona comunitaria con piscina y solárium, perfecta para disfrutar del clima soleado de Barcelona. Los acabados de primera calidad están presentes en todas las áreas, garantizando el máximo confort y durabilidad. Además, el edificio está equipado con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, asegurando una mayor comodidad para todos los residentes. El proyecto de reforma transformará la finca en una propiedad de lujo, con un diseño moderno y sofisticado. Cada planta se convertirá en un espacio único, con materiales de alta gama y líneas elegantes. Los ventanales grandes inundarán de luz cada estancia, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este diseño exclusivo y los acabados de lujo harán de la propiedad una verdadera joya arquitectónica en pleno corazón de Barcelona. Invertir en esta finca en el exclusivo barrio de la Sagrada Familia ofrece una oportunidad única para quienes buscan un alto retorno de inversión. **La propiedad se puede adquirir tal como está** o completamente reformada con acabados de lujo, brindando un enorme potencial de rentabilidad. La zona, siendo un importante punto de interés turístico y cultural, garantiza una alta demanda tanto para alquiler como para venta, con una proyección de revalorización asegurada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Barcelona! Para más información no dudes en contactar!;

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este inmueble modernista ofrece una excelente oportunidad para reforma y personalización a su gusto. Con una estructura de 2 pisos por planta (PB+2), cuenta con un local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Además, dispone de licencia C2 con asociación.~~Características:~~Inmueble modernista para reformar~~2 pisos por planta (PB+2)~~Local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Licencia C2 con asociación~~El precio indicado en el presente anuncio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni otros gastos derivados de la intermediación inmobiliaria, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se informarán de forma expresa antes de la formalización de cualquier acuerdo.~~Excelente ubicación en el barrio de Gracia~~Contáctanos para más información o concertar una visita.;

Edificio en venta en L'Hospitalet de Llobregat, cerca del metro Torrassa, formado por 1 Local (40 mt2) + 10 viviendas (40 mt2 cada una) El inmueble se entrega vacío, sin inquilinos y sin rentas activas, lo que permite al comprador definir libremente la estrategia de explotación: venta por unidades, alquiler residencial, reforma, actualización de las viviendas o gestión patrimonial a medio y largo plazo. Se trata de una operación interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial completo en una zona consolidada, con buena conexión mediante transporte público y demanda habitacional estable. La venta del edificio completo ofrece flexibilidad para desarrollar una estrategia de inversión adaptada al perfil del comprador. DETALLES Edificio residencia esquinero a tres vientos. Consta de 1 local comercial + 10 viviendas. División horizontal realizada. Certificado de NO aluminosis. ITE pasada favorablemente. No dispone de ascensor ni existe posibilidad técnica de instalarlo. El edificio se entrega completamente vacío. Zona L'Hospitalet de Llobregat, cerca de metro Torrassa Operación orientada a inversores Posibilidad de reforma, alquiler o venta por unidades La operación quedara condicionada a la desocupación total del edifico con fecha máxima 15 diciembre 2026 #ref:EDI_159;