Edificio en venta , Puig-rom, Roses

RVA68 Roses Centro, Edificio, En el centro de Roses, en una ubicación urbana consolidada con vida todo el año, se presenta una oportunidad muy poco habitual en el mercado; El edificio completo en venta con múltiples unidades, garaje para varios vehículos, local comercial, 3 apartamentos la que tiene una gran capacidad de generación de ingresos. Se trata de un activo inmobiliario versátil, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que desean espacio, independencia y posibilidades de uso mixto.El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre una parcela de 221 m², distribuido en 3 plantas independientes que permiten una explotación flexible y eficiente.En planta baja encontramos un local u oficina a pie de calle de unos 39 m², perfecto para actividad profesional o comercial, con un trastero con aseo y junto con un amplio garaje cerrado de aproximadamente 159 m² con capacidad para 5 coches para poder entrar y salir libremente, un valor diferencial muy importante en Roses donde el aparcamiento es limitado.En la primera planta se ubica una vivienda de gran tamaño con unos 179 m², distribuida en 5 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza y amplias estancias, con posibilidad de actualización para maximizar su valor.�La segunda planta ofrece una vivienda ya reformada de unos 96 m² con 4 habitaciones, 2 baños (uno en suite), equipada con aire acondicionado y lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato.�En la tercera planta encontramos un apartamento de unos 61 m² con 1 habitación y una gran terraza privada, con potencial añadido gracias a la posibilidad de ampliación mediante derecho de vuelo, lo que abre la puerta a aumentar superficie, valor y rentabilidad futura.Este edificio destaca especialmente por su capacidad de generar ingresos diversificados, ya que permite obtener rentas a través de varias vías: viviendas independientes en alquiler, local comercial y garaje con alta demanda en la zona. Esta diversificación reduce el riesgo y aporta estabilidad al inversor, convirtiéndolo en un activo patrimonial sólido en Roses. Además, su buen estado estructural evita grandes inversiones iniciales, permitiendo optimizar rentabilidad mediante mejoras progresivas y reposicionamiento en el mercado.Desde el punto de vista de uso propio, la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: vivir en el centro de Roses con total independencia, sin comunidad, sin vecinos externos y con múltiples espacios privados. Es ideal para familias grandes o varias generaciones que buscan convivir manteniendo su privacidad, o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio, con separación clara de espacios.En cuanto a posicionamiento de mercado, los edificios en el centro de Roses sin vistas al mar se sitúan generalmente en una franja media-alta gracias a su ubicación, cercanía a la playa, superficie, distribución, garaje y potencial de adaptación.Aunque no dispone de vistas al mar, no es obra nueva y una de las plantas requiere actualización, estos factores no penalizan su valor estructural, sino que ajustan su posicionamiento y abren margen de mejora para el comprador, especialmente desde una perspectiva inversora.En definitiva, estamos ante un edificio en venta en Roses centro que no compite por ser el más barato, sino por su lógica de inversión: múltiples fuentes de ingresos, capacidad de revalorización y un formato de producto escaso en la Costa Brava. Una oportunidad clara para quien busca comprar un edificio con rentabilidad, espacio y proyección en una de las zonas más demandadas de Girona.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA68RP - Edificio con gran potencial en una ubicación estratégica de Roses para vivir todo el año - RE/MAX Brava. Se presenta una oportunidad muy poco habitual en el mercado. El edificio completo en venta con múltiples unidades, garaje para varios vehículos, local comercial, 3 apartamentos la que tiene una gran capacidad de generación de ingresos. Se trata de un activo inmobiliario versátil, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que desean espacio, independencia y posibilidades de uso mixto. El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre una parcela de 221 m², distribuido en 3 plantas independientes que permiten una explotación flexible y eficiente. En planta baja encontramos un local u oficina a pie de calle de unos 39 m², perfecto para actividad profesional o comercial, con un trastero con aseo y junto con un amplio garaje cerrado de aproximadamente 159 m² con capacidad para 5 coches para poder entrar y salir libremente, un valor diferencial muy importante en Roses donde el aparcamiento es limitado. En la primera planta se ubica una vivienda de gran tamaño con unos 179 m², distribuida en 5 habitaciones, 2 baños (uno en suite), terraza y amplias estancias, con posibilidad de actualización para maximizar su valor. La segunda planta ofrece una vivienda ya reformada de unos 96 m² con 4 habitaciones, 2 baños (uno en suite), equipada con aire acondicionado y lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. En la tercera planta encontramos un apartamento de unos 61 m² con 1 habitación y una gran terraza privada, con potencial añadido gracias a la posibilidad de ampliación mediante derecho de vuelo, lo que abre la puerta a aumentar superficie, valor y rentabilidad futura. Este edificio destaca especialmente por su capacidad de generar ingresos diversificados, ya que permite obtener rentas a través de varias vías: viviendas independientes en alquiler, local comercial y garaje con alta demanda en la zona. Esta diversificación reduce el riesgo y aporta estabilidad al inversor, convirtiéndolo en un activo patrimonial sólido en Roses. Además, su buen estado estructural evita grandes inversiones iniciales, permitiendo optimizar rentabilidad mediante mejoras progresivas y reposicionamiento en el mercado. Desde el punto de vista de uso propio, la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar: vivir en el centro de Roses con total independencia, sin comunidad, sin vecinos externos y con múltiples espacios privados. Es ideal para familias grandes o varias generaciones que buscan convivir manteniendo su privacidad, o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio, con separación clara de espacios. En definitiva, estamos ante un edificio en venta en Roses centro que no compite por ser el más barato, sino por su lógica de inversión: múltiples fuentes de ingresos, capacidad de revalorización y un formato de producto escaso en la Costa Brava. Una oportunidad clara para quien busca comprar un edificio con rentabilidad, espacio y proyección en una de las zonas más demandadas de Girona. Número de Certificado de Eficiencia Energética: XC47N238P Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA69MC - Roses | Edificio con local comercial y 3 viviendas en pleno centro peatonal - RE/MAX Brava. En pleno centro peatonal de Roses, esta construcción representa una magnífica oportunidad de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. En la planta baja se encuentra un local comercial actualmente destinado a la hostelería, cuidadosamente decorado y listo para seguir en funcionamiento, lo que garantiza una excelente proyección de negocio. Las plantas primera, segunda y tercera están distribuidas en tres viviendas independientes, cada una con 2 y 3 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para alquiler como para uso residencial. En la última planta se ubican una zona de lavadero y varias estancias destinadas a trasteros, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional. El conjunto se completa con una agradable terraza rodeada de vistas al mar, a la montaña y al casco antiguo de la villa de Roses, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo. Una propiedad única que combina ubicación, rentabilidad y encanto en el corazón de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 52599R9LL Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RVA69MC - Roses | Edificio con local comercial y 3 viviendas en pleno centro peatonal - RE/MAX Brava.~En pleno centro peatonal de Roses, esta construcción representa una magnífica oportunidad de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~En la planta baja se encuentra un local comercial actualmente destinado a la hostelería, cuidadosamente decorado y listo para seguir en funcionamiento, lo que garantiza una excelente proyección de negocio.~~Las plantas primera, segunda y tercera están distribuidas en tres viviendas independientes, cada una con 2 y 3 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para alquiler como para uso residencial.~~En la última planta se ubican una zona de lavadero y varias estancias destinadas a trasteros, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional.~~El conjunto se completa con una agradable terraza rodeada de vistas al mar, a la montaña y al casco antiguo de la villa de Roses, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo.~~Una propiedad única que combina ubicación, rentabilidad y encanto en el corazón de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 52599R9LL~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Edificio del año 1703, antiguo hostal en el centro de la población de Garriguella, reformado en su totalidad en los años 70. Esta propiedad emblemática edificada en un solar de 180 m2, dispone de aproximadamente 660 m2 construidos de los cuales corresponden unos 580 m2 habitables y 80 m2 de terrazas.~Es una oportunidad de inversión, como negocio hotelero, de restauración, o bien para reconvertirlo en una o varias viviendas. ~La propiedad se distribuye en:~PB: hall, gran sala polivalente con recepción, sala de estar, gran cocina office con entrada independiente de servicios por una zona de despensa, 2 aseos, cuarto de maquinas con caldera de gas-oil.~P1: distribuidor, 1 apartamento con cocina salón y comedor en un espacio, 1 dormitorio doble y un baño con ducha; 1 apartamento con hall, salón con chimenea y balcón, 3 dormitorios dobles, 1 baño con bañera y un cuarto lavadero grande ideal para reconvertir en cocina y con salía a pequeño patio interior.~P2: Distribuidor, 7 dormitorios dobles con armarios empotrados y con lavabo, más 2 baños completos (1 con ducha y 1 con bañera).~P3: 1 dormitorio doble y una sala grande polivalente con salida a gran terraza de aproximadamente 80 m2, parcialmente cubierta y que dispone de espectaculares vistas del entorno, la población y el Canigó.~;

Venta de dos casas juntas para construir OBRA NUEVA; magnifica ubicación, cerca del centro y muy cerca de la playa y estación de tren. ~Salen un TOTAL de 6 viviendas, todas con salidas y muy luminosas.~Total de superficie edificable: 645,85m2 (exentos de VPO); las plantas bajas con magníficos patios, las primeras plantas con terrazas y balcones, y las segundas plantas tipo dúplex con terrazas y balcones.~Zona con alta demanda de vivienda, por su ubicación estratégica cerca del centro y del mar.~Si necesita más información, contacte con La Cambra de la Propietat de Mataró y el Maresme.~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.~;