Edificio en venta en Centre, Santa Coloma de Gramanet

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Centre, Santa Coloma de Gramanet
Oportunidad de Inversión!!!~~HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 6,2%~~Pensión de 1.521 m² + vivienda independiente de 58 m² (según Catastro)~~Dispone de 45 habitaciones.~~Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m²): Almacén.~• Planta Baja (179 m²): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m²): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m² aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m²): Cubiertas patios y ascensor.~~CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER.~• Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~• Precio de aquiler: 20.000€~• Revisión anual: Según IPC.~• Cesión de la licencia incluida.~• IBI: 50% a cargo del arrendatario.~• Fianza: 30.000 €.~• Garantía adicional: 90.000 €.~• Aval adicional: Vivienda libre de cargas.~~~Conexiones y Entorno:~• A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~• Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).~~Contactar para visitar~~