5 edificios en venta en Manresa

Obra parada de 13 viviendas en Manresa – Oportunidad para promotor/inversor~~Se comercializa promoción residencial en construcción situada en Manresa (Barcelona), compuesta por 13 viviendas, ubicada en un edificio residencial desarrollado en planta baja, cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, actualmente con las obras paralizadas. El edificio dispone además de ascensor.~~La promoción se encuentra en el entorno del barrio de Sagrada Familia de Manresa, tratándose de un activo especialmente indicado para promotores, constructores e inversores interesados en finalizar una promoción residencial ya iniciada.~~Características de la promoción~~El conjunto está formado por 13 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:~~5 viviendas de 2 dormitorios~6 viviendas de 3 dormitorios~2 viviendas de 4 dormitorios~~Las viviendas suman aproximadamente 997,76 m2 construidos privativos, alcanzando aproximadamente 1.100,75 m2 construidos con repercusión de elementos comunes. Además, el conjunto dispone de aproximadamente 188,98 m2 de terrazas.~~Las superficies construidas de las viviendas son variadas, permitiendo configurar una promoción destinada a distintos perfiles de comprador. Entre ellas encontramos viviendas desde aproximadamente 53 m2 construidos, junto con unidades de mayor superficie situadas en las plantas superiores.~~Destacan especialmente las viviendas de las plantas superiores, con tipologías de mayor tamaño y terrazas, aportando un producto residencial diferencial dentro de la promoción.~~Estado de la promoción~~Se trata de una obra actualmente paralizada, con un grado de ejecución aproximado del 55 %, por lo que la adquisición está orientada a un comprador profesional con capacidad para asumir la finalización de las obras y posterior comercialización de las viviendas.~~La promoción no dispone actualmente de Certificado Final de Obra (CFO), AFO ni Licencia de Primera Ocupación (LPO), debiendo el comprador analizar la documentación técnica y administrativa y realizar las actuaciones necesarias para completar y legalizar la promoción.~~La tasación disponible, realizada en febrero de 2024, indica expresamente que no fue posible acceder al interior del inmueble, por lo que determinadas características constructivas fueron obtenidas de documentación técnica anterior facilitada para la valoración.~~Oportunidad de inversión~~La operación permite adquirir una promoción residencial ya ejecutada parcialmente, reduciendo considerablemente el volumen de obra respecto al desarrollo de una promoción desde cero.~~Por sus características, número de viviendas y grado de ejecución, se trata de un activo especialmente interesante para:~~Promotores inmobiliarios.~Empresas constructoras.~Inversores especializados en promociones paralizadas.~Operadores interesados en finalizar y comercializar individualmente las viviendas.~~Una vez terminadas las obras y obtenidas las correspondientes autorizaciones administrativas, el proyecto permitiría disponer de 13 unidades residenciales de diferentes tipologías y superficies, incluyendo viviendas con amplias terrazas.~~Gran oportunidad de inversión en Manresa para promotor o inversor especializado en finalización de promociones.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~~Solicita información adicional para acceder a la documentación disponible del activo.~~Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, estado de ejecución, distribución, situación urbanística y administrativa y demás características deberán ser comprobadas por la parte interesada mediante la correspondiente documentación técnica, registral y administrativa. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;

TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Se vende edificio completo con tres viviendas y un local en la planta baja con una superficie construida de 453 m², con múltiples posibilidades tanto para inversión como para uso residencial. En la primera planta encontramos una vivienda actualmente alquilada, lo que ofrece una rentabilidad inmediata. Esta planta dispone además de patio privado. La segunda planta cuenta con una vivienda distribuida en tres habitaciones (dos de ellas dobles), salón-comedor, cocina independiente, un baño interior y terraza. En la tercera planta se encuentra un espacio destinado a almacén con posibilidad de uso como apartamento-estudio. El edificio dispone además de un subterraneo con tres salas, que ofrece diferentes posibilidades de uso como almacenaje, trasteros, zona de trabajo o cualquier otro proyecto según necesidades. El local a pie de calle. Se distribuye en tres salas independientes, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Dispone de un baño con ventana interior que facilita la ventilación. Además, la propiedad tiene previsto cambiar todas las ventanas por nuevas ventanas de aluminio, lo que mejorará el aislamiento y la imagen del local. Actualmente el propietario está realizando una reforma completa de las viviendas y de la fachada, por lo que el edificio se entregará totalmente reformado, ofreciendo una excelente oportunidad para quien busque un inmueble listo para usar o rentabilizar. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Además, te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMESE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ;

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Manresa. Edificio residencial para rehabilitar ubicado en Baixada dels Drets, 1, a tan solo 200 metros del Campus UManresa, en una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes y profesionales. La finca dispone de 1.378 m² construidos sobre una parcela de 257 m² y cuenta con un proyecto para desarrollar una residencia de estudiantes de 42 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación. Su ubicación estratégica, próxima a la universidad, al centro histórico, servicios, transporte y principales puntos de interés de la ciudad, la convierte en una excelente oportunidad para promotores, fondos de inversión y operadores especializados en residencias, coliving o proyectos residenciales. Una inversión con un importante potencial de revalorización en una ciudad universitaria en constante crecimiento.;

Edificio de 282m2~3 viviendas y almacén~Reforma del edificio integral, algunos elementos por acabar.~Muebles, impuestos y gastos de gestión no incluidos~;

;