Casa en venta , en Andalucia, Camas

Gran oportunidad en el corazón de Camas: inversión, ubicación y futuro~Ponemos a la venta una amplia casa para reformar a tu medida, situada en pleno~centro de Camas, uno de los municipios más estratégicos y demandados del área~metropolitana de Sevilla.~Aquí no solo adquieres una vivienda, sino también un proyecto lleno de posibilidades~en un entorno privilegiado: rodeado de todos los servicios necesarios —~supermercados, comercios locales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas,~bares y restaurantes— y a tan solo 10 minutos de Sevilla capital, gracias a los~excelentes accesos por la SE-30, la A-49 y su red de transporte público.~Una ubicación que convierte a Camas en un enclave atractivo tanto para vivir como~para invertir.~ Potencial de la propiedad:~- Proyecto de inversión: posibilidad de desarrollar al menos 4 apartamentos,~perfectamente adaptados al mercado del alquiler, ya sea de larga estancia o turístico,~aprovechando la alta demanda de la zona.~- Proyecto de vivienda unifamiliar: rehabilita la finca y crea una espaciosa casa familiar,~con patio privado, varias plantas y terraza comunitaria transitable en cubierta, perfecta~como zona de ocio y relax.~- Distribución actual habitable: casa de una planta con salón-comedor y cocina~americana, un baño, dos dormitorios, patio interior con luz natural y terraza superior,~ideal para disfrutar al aire libre.~Además, la finca ofrece la posibilidad de mantener o rediseñar un patio central,~aportando luz, ventilación natural y eficiencia energética a las estancias.~ Una oportunidad única~Ya seas promotor en busca de un proyecto rentable o particular con el sueño de~diseñar tu propio hogar en una ubicación privilegiada, esta es una inversión con~altísimo potencial y múltiples posibilidades en un mercado consolidado y en constante~crecimiento.~No dejes pasar esta ocasión de dar forma a tu futuro en pleno centro de Camas, a un~paso de Sevilla.~ Algunas imágenes publicadas son renders digitales ilustrativos, creados para~ayudarte a visualizar cómo puede quedar tu futuro hogar tras la reforma.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

CASA EN VENTA EN CAMAS, ZONA CENTRO - 250.000 €~~Descubre esta encantadora vivienda situada en pleno centro de Camas, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. La casa se distribuye en dos plantas más azotea. En la planta baja encontramos un acogedor salón-sala de estar dividido en dos ambientes, ideal para crear diferentes espacios de convivencia, además de un dormitorio, un aseo, una cocina independiente y un práctico patio interior que aporta luminosidad y ventilación a la vivienda. La primera planta dispone de tres dormitorios, un baño completo, una agradable terraza y un trastero, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. En la segunda planta, un castillete da acceso a una amplia azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse aprovechando el magnífico clima de la zona. Su ubicación es inmejorable, muy próxima al centro de salud, centros comerciales, colegios, supermercados y todo tipo de servicios. Además, la vivienda cuenta con salida a dos calles, una característica que aporta mayor comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 Casa en venta en Camas (Sevilla) ~ Planta baja con patio y azotea~✨ Descripción~Se vende casa de planta baja en Camas, en la zona del Olivar viejo, ubicada a tan solo 5 minutos de Sevilla, ideal para vivienda habitual .~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con una distribución cómoda y funcional.~🏠 Características principales:~3 amplios dormitorios~1 baño completo~Salón amplio~Cocina independiente~Patio privado~Azotea transitable~Trastero en azotea~Estado y detalles~Vivienda en estado habitable~Suministro eléctrico actualmente dado de baja (requiere alta)~Construcción en una sola planta (mayor comodidad)~Situada en Camas, zona muy demandada por su cercanía a Sevilla, con acceso rápido a la capital, transporte público y todos los servicios cercanos (colegios, comercios, etc.).~Contáctanos para más información o visita sin compromiso ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

VIVIENDA SEÑALADA, PENDIENTE DE FIRMA ANTE NOTARIO Te presentamos esta magnífica casa adosada en venta en Bormujos. Por solo 229.000€, podrás disfrutar de un hogar que combina amplitud, comodidad y una ubicación envidiable. Con 4 habitaciones, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un espacio extra. Su localización estratégica es realmente uno de sus puntos más fuertes, ofreciendo tranquilidad y seguridad, ideal para familias, sin renunciar a la cercanía con los servicios necesarios para un día a día cómodo y práctico. Su buena comunicación con Sevilla capital, te permitirá disfrutar de todas las ventajas de vivir cerca de una gran ciudad, pero con la tranquilidad que proporciona el entorno residencial. No pierdas la oportunidad de convertir este espectacular inmueble en tu nuevo hogar, CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Excelente vivienda TOTALMENTE EXTERIOR y MUY LUMINOSA, con MAGNÍFICA DISTRIBUCIÓN en tres plantas, patio delantero y jardín. Construcción del 2005. Cuenta con estancias amplias, bien ventiladas y luminosas gracias a su doble orientación, recibiendo luz natural durante todo el día. COMPOSICIÓN DE LA CASA: -Hall de entrada amplio con puerta de seguridad.-4 amplios dormitorios.-2 baños completos.-Salón – comedor independiente con acceso directo al jardín.-Cocina amueblada y equipada.-Amplio patio delantero de más de 2m con acceso para vehículos.- Patío de más de 60m. CALIDADES: La vivienda cuenta con una construcción sólida y bien conservada. Estancias exteriores y de grandes dimensiones, ofreciendo gran versatilidad de uso. Dispone de instalación de aire acondicionado en varias zonas, así como cierres de calidad. Su diseño y orientación permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día. UBICACIÓN: Situada en una zona residencial, con salida a la SE-30 directa (5 min en coche de Sevilla), a escasos minutos andando del centro del municipio, con todos los servicios necesarios en su entorno: colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes. Además cuenta con para de bus a pocos metros de la vivienda.OTROS: El precio de la vivienda NO incluye los gastos de compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán satisfechos por el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) disponible para el consumidor. Para más información y visita virtual 360º, visítenos en nuestra web: www.redpiso.es TU HOGAR, NUESTRO COMPROMISO. ;

Casa de 5 habitaciones con piscina comunitaria Magnífica casa de 5 habitaciones y 2 baños, distribuida en dos plantas y pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la planta baja dispone de una habitación y un baño, una opción ideal para personas con movilidad reducida, invitados o como despacho. El resto de las habitaciones se encuentran en la planta superior. La vivienda cuenta además con porche delantero y patio trasero, ofreciendo espacios exteriores para disfrutar durante todo el año, además de trastero y preinstalación de aire acondicionado centralizado. Entre sus principales características destaca la instalación de placas solares fotovoltaicas y su excelente certificación energética A, que permite mejorar la eficiencia y reducir el consumo energético. La urbanización dispone de piscina comunitaria y club social, creando un entorno perfecto para disfrutar en familia. Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan espacio, zonas exteriores, eficiencia energética y servicios comunitarios. Honorarios de agencia y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. ;

CASA EN CIUDAD JARDIN, CON 80 M2 CONSTRUIDOS EN SOLAR DE 125 m2 Y 9 m. DE FACHADA, PARA REHABILITAR O CONSTRUIR GRAN CASA CON 2 PLANTAS MAS ATICO RETRANQUEADO Y COCHERA..;