Casa en venta en La Jara, Sanlucar de Barrameda

REF:CB563~A la venta amplio unifamiliar situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda.~Vivienda de 216 metros construidos, situada en calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. ~ Adosado ubicado en uno de los extremos de la calle, posee fachada lateral con ventanas que le aportan mayor luminosidad y ventilación.~Distribuye sus 166 metros útiles en: salón- comedor, 4 dormitorios, 3 baños, cocina y solárium. ~Posee dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural siendo un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva.~Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético.~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~;

Magnífico unifamiliar de 216 m2 situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda.~La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. Aunque es adosada, se sitúa en uno de los extremos de la calle, por lo que cuenta con fachada lateral con ventanas, aportando mayor luminosidad y ventilación.~La casa se distribuye de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina, solárium. Cuanta además con dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural. Un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva.~Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación).~~~;

¡EN EXCLUSIVA!~Excelente oportunidad, ponemos a la venta un negocio en funcionamiento y a pleno rendimiento con la ventaja de poder vivir en el sin necesidad de desplazarte. Situada junto a la carretera en la misma entrada de la ciudad , en una zona de paso, por lo que su buena ubicación garantiza visibilidad y accesibilidad.~Se trata de un local de 146m2 y una vivienda de 78m2 con una terraza de 43m2.~La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, salón comedor, cocina y baño.~~Si eres aficionado al fútbol, desde tu misma terraza y con todas las comodidades de estar en tu casa podrás disfrutar de partidos y entrenamientos.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 - Local.2.;

Vivienda unifamiliar pareada en venta de 4 dormitorios con 2 plazas de garaje, en la localidad de Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz. Se trata de una vivienda pareada en urbanización con amplias zonas comunes y piscina. Tiene una superficie de 166 m2 en los que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, más patio delantero de 17 m2, porche de 14 m2 y un jardín de uso exclusivo con una superficie de 72 m2. Además, cuenta con 2 plazas de garaje en el mismo edificio. Situada en la zona de Campo de Golf Martín Miguel, a 5 kilómetros de Sanlúcar de Barrameda, donde dispone de todo tipo de servicios y comercios (colegios, hospitales, centro de salud, supermercados, restaurantes) etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~Información Importante ~El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 0%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Amplio chalet adosado con sótano en Laguna del MoralSi buscas espacio, comodidad, inversión y una ubicación privilegiada cerca de la playa, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.Te presentamos este magnífico unifamiliar adosado situado en la demandada zona de Laguna del Moral, una de las áreas residenciales más valoradas de Rota por su tranquilidad, cercanía al mar y excelentes conexiones con todo tipo de servicios.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que necesitan amplitud tanto en el interior como en las zonas exteriores. Distribución- 4 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para familias numerosas, despacho o habitaciones de invitados.- Salón-comedor espacioso, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso.- Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y espacio para el día a día.- 2 baños completos y 1 aseo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.- Patio delantero con entrada de carruaje, perfecto como zona de acceso, garaje, jardín o rincón para disfrutar del aire libre.- Patio trasero, un espacio privado ideal para reuniones, comidas al exterior o zona de juegos.- Planta sótano, con múltiples posibilidades de uso trastero, zona de ocio, gimnasio o almacenamiento adicional. Características destacadas- Vivienda amplia y muy bien distribuida- Zona residencial tranquila y familiar- Espacios exteriores privados- Gran capacidad de almacenaje- Ideal como vivienda habitual o segunda residencia- A pocos minutos de la playa y de todos los servicios- Rentabilidad garantizadaActualmente se encuentra alquilada a personal americano.Laguna del Moral es una de las zonas más cotizadas de Rota, gracias a su cercanía a la costa, sus amplias avenidas y su excelente calidad de vida.Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta fantástica vivienda. Una casa pensada para disfrutarla hoy y valorarla mañana.;

Magnifica casa en el centro de Jerez de 253 m2 construidos. Consta de vivienda principal más dos apartamentos con entradas independientes. Ideal para inversores.~Azotea con vistas panorámicas a la ciudad.~*La vivienda principal consta de 133m2. ,~*Un apartamento consta de 80m y~*El segundo apartamento consta de 40m2.~~Propiedad lista para entrar a vivir, suelos de mármol, armarios empotrados repartidos por la vivienda y dormitorios. Consta de aire acondicionado en los 4 dormitorios~Construida en 1942 y remodelada de obra nueva terminada en 2004.;