Casa en venta en Costa Ballena - Las Tres Piedras, Chipiona

Descubre esta encantadora casa independiente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad a tan solo 3 minutos a pie de playa Tres Piedras. ~Con un amplio espacio exterior perfecto para aparcamiento y momentos recreativos, esta vivienda destaca por su cuidado diseño que incluye cuatro dormitorios dobles y dos baños, el luminoso salón con chimenea crea un ambiente acogedor, mientras que la cocina independiente completamente equipada añade funcionalidad al hogar.~ La propiedad dispone también de trasteros amplios en el patio trasero y zona ajardinada, donde podrás instalar una piscina portátil o crear tu zona de barbacoa perfecta.~Esto sin descontar el amplio espacio delanteri exterior con el que cuenta que en una parte de él le hicieron techo de aluminio para resguardar vehículos sin necesidad de quedar expuestos a factores del clima~Cuenta con documentación completa del terreno y vivienda lo cual es fundamental en esta zona de Chipiona.~ No pierdas la oportunidad de adquirir este refugio familiar!~ contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~;

Hay viviendas que enamoran por lo que son. Y otras, por todo lo que pueden llegar a ser. Este adosado de esquina en Costa Ballena es una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio que transformar a su gusto, en un entorno privilegiado, con vistas al campo de golf y una magnífica orientación sur que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Con 95,3 m², la vivienda destaca por su luminosidad, su distribución y las posibilidades que ofrece para crear un hogar adaptado a tu estilo de vida. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente, lavadero y un jardín privado donde disfrutar del clima de la zona, organizar comidas al aire libre o simplemente desconectar contemplando el entorno. La cocina, actualmente independiente, ofrece la posibilidad de integrarse con el salón, creando un espacio abierto, amplio y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de acceder directamente desde la vivienda al garaje y al trastero, un detalle práctico que marca la diferencia en el día a día. La propiedad necesita una reforma, pero ahí reside precisamente parte de su atractivo: es un lienzo en blanco sobre el que diseñar la casa que siempre has imaginado, aprovechando su ubicación en esquina, su orientación y sus agradables vistas al campo de golf. Porque hay características que puedes cambiar con una reforma, pero otras, como la ubicación, la luz y las vistas, son difíciles de encontrar. ¿Te imaginas cómo podría quedar después de reformarla? Ven a descubrir su potencial. Contacta con nosotros y concierta una visita. Quizás estés a una reforma de tener la casa que siempre has querido en Costa Ballena. ;

Descubre este impresionante chalet nuevo, construido en el año 2023 y situado a tan solo 150 metros de la hermosa playa Camarón.~ Esta vivienda destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo un elegante mortero de cal bio en su exterior, suelos de parquet que aportan comodidad y ventanas climalit oscilobatientes de PVC que garantizan eficiencia energética. ~En el interior se distribuye con inteligencia: planta baja con dormitorio, aseo, cocina independiente totalmente equipada y salón luminoso; mientras que la planta alta cuenta con dos amplios dormitorios dobles además de un baño completo.~ La orientación del chalet permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día. El espacio exterior es generoso tanto al frente como detrás del edificio; ideal para estacionamiento o transformarlo según tus necesidades personales, ya sea como área recreativa o merendero privado. ~Con unos útiles aproximadamente100 m2 bien distribuidos entre ambas plantas más las zonas exteriores versátiles disponibles para personalización inmediata ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre tu futura propiedad.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

REF: GL3864~A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico, "Los Dioses" una de las zonas residenciales con mayor proyección de Sanlúcar de Barrameda.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

REF: GL3864. Se ofrece a la venta esta magnífica vivienda situada en 'Los Dioses', una de las áreas residenciales más prometedoras de Sanlúcar de Barrameda. Con un total de 120 metros cuadrados, cuenta con un encantador patio exterior perfecto para disfrutar del clima soleado y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La distribución incluye un amplio salón-comedor, cocina que da acceso a un pequeño patio-trastero ideal para almacenamiento adicional, así como también dormitorio principal en planta baja junto a aseo completo. En la planta superior se encuentran tres cómodos dormitorios; el principal destaca por su propia terraza exterior y comparte cuarto baño equipado con bañera. Además, dispone de plaza privada para aparcamiento justo frente al hogar. Esta propiedad está lista para ser habitada desde el primer día brindando comodidad espacialidad sumadas a agradables zonas exteriores - ¡una oportunidad perfecta si buscas tu nuevo hogar! Para mayor información sobre gastos legales e impuestos asociados consulte los detalles pertinentes.;