Casa en venta en Playa De Regla, Chipiona

Presentamos esta amplia casa adosada situada en una zona céntrica y muy bien ubicada de Chipiona, a poca distancia de la Playa de Regla y con fácil acceso también a las playas de Las Canteras y Cruz del Mar.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 cuartos de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados con altillos, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento y aprovechando al máximo el espacio disponible.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. Dispone de un gran porche, un patio interior y terraza, diferentes ambientes que permiten disfrutar del excelente clima de Chipiona durante prácticamente todo el año.~~Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener playas, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial de la zona.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, capacidad de almacenamiento y proximidad al mar, tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de Chipiona como segunda residencia.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 4 dormitorios, todos con armarios empotrados y altillos~• 2 cuartos de baño~• Gran porche~• Patio interior~• Terraza~• Casa adosada~• Zona céntrica de Chipiona~• Próxima a Playa de Regla~• Cercana a Playa de Las Canteras y Playa de Cruz del Mar~• Rodeada de comercios, servicios y restauración~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.;

Descubre esta espectacular casa tipo dúplex ubicada en pleno centro de Chipiona, una joya ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con un precio de 298.000€, este hogar te ofrece la oportunidad perfecta para vivir cerca del mar y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.~~La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles donde podrás descansar plácidamente junto a tu familia o amigos. Además, dispone de dos baños completos perfectamente conservados; ¡no tendrás que preocuparte por nada más! La vivienda se encuentra en excelentes condiciones 'para entrar a vivir', lista para acoger tus sueños e ilusiones desde el primer momento.~~Imagina despertar cada mañana rodeado del encanto chipionero y tener todo al alcance: tiendas locales, restaurantes típicos y las maravillosas playas locales a solo a unos pasos. No pierdas la oportunidad de hacerte con esta magnífica oferta inmobiliaria; llama hoy mismo y solicita más información sobre tu futura casa soñada. Gastos notariales, honorarios, impuestos y minutas no incluidos en el precio.;

Construida en 2023, esta preciosa casa adosada de 100 m2 sobre parcela de 220 m2 es pura luz y encanto mediterráneo. Con su fachada en mortero de cal biológica, carpintería de madera y ventanas PVC de alta calidad, ofrece una eficiencia energética excepcional y un ambiente fresco y acogedor durante todo el año.~Planta baja~~Estudio de pintura / dormitorio con trastero bajo escalera y armario empotrado en la entrada.~Aseo-lavadero práctico y completo.~Salón-comedor luminoso con chimenea de leña (estufa de hierro) que crea un ambiente cálido e íntimo.~Cocina moderna y funcional con muebles verde intenso, encimera de madera natural, fregadero amplio y campana de acero inoxidable. Suelo hidráulico de diseño que aporta carácter.~Porche delantero cubierto ideal para desayunar al aire libre.~~Planta alta~~Dos dormitorios dobles: uno con terraza privada y vistas abiertas.~Baño completo con plato de ducha, mueble gris elegante y espejo verde que le da un toque fresco y actual.~~Exteriores y extras~~Jardín trasero de 90 m2 con potencial ilimitado: zona para terraza, piscina pequeña o huerto. Incluye dos trasteros adicionales.~Terraza adaptable para parking o zona chill.~Preinstalación de aire acondicionado en planta baja.~Suelos de parqué en toda la vivienda, trasdosados de Pladur con aislamiento térmico y detalles cuidados que transmiten calidad y confort.~~Es una casa moderna pero con alma, perfecta para familias, parejas o artistas que buscan un hogar con personalidad en una ubicación tranquila y soleada. ¡Imagina despertarte con el sol entrando por las cristaleras, tomar café en el porche y disfrutar de tu propio jardín!~¿Quieres más información o una visita? ¡Esta joya de 2024 no va a durar mucho.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Financiación Bancaria: Estos gastos deberán ser aportados por la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de mediación e intermediación inmobiliaria previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

Descubre este impresionante chalet nuevo, construido en el año 2023 y situado a tan solo 150 metros de la hermosa playa Camarón.~ Esta vivienda destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo un elegante mortero de cal bio en su exterior, suelos de parquet que aportan comodidad y ventanas climalit oscilobatientes de PVC que garantizan eficiencia energética. ~En el interior se distribuye con inteligencia: planta baja con dormitorio, aseo, cocina independiente totalmente equipada y salón luminoso; mientras que la planta alta cuenta con dos amplios dormitorios dobles además de un baño completo.~ La orientación del chalet permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día. El espacio exterior es generoso tanto al frente como detrás del edificio; ideal para estacionamiento o transformarlo según tus necesidades personales, ya sea como área recreativa o merendero privado. ~Con unos útiles aproximadamente100 m2 bien distribuidos entre ambas plantas más las zonas exteriores versátiles disponibles para personalización inmediata ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre tu futura propiedad.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

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Descubre esta encantadora casa independiente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad a tan solo 3 minutos a pie de playa Tres Piedras. ~Con un amplio espacio exterior perfecto para aparcamiento y momentos recreativos, esta vivienda destaca por su cuidado diseño que incluye cuatro dormitorios dobles y dos baños, el luminoso salón con chimenea crea un ambiente acogedor, mientras que la cocina independiente completamente equipada añade funcionalidad al hogar.~ La propiedad dispone también de trasteros amplios en el patio trasero y zona ajardinada, donde podrás instalar una piscina portátil o crear tu zona de barbacoa perfecta.~Esto sin descontar el amplio espacio delanteri exterior con el que cuenta que en una parte de él le hicieron techo de aluminio para resguardar vehículos sin necesidad de quedar expuestos a factores del clima~Cuenta con documentación completa del terreno y vivienda lo cual es fundamental en esta zona de Chipiona.~ No pierdas la oportunidad de adquirir este refugio familiar!~ contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~;