Casa en venta en Cañero, Córdoba

Casa de una planta con 4 Domitorios y patio en Cañero.~Jade Grupo Inmobiliario presenta esta amplia y luminosa casa situada en el barrio de Cañero, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios a mano.~Su distribución en una sola planta, sin escaleras interiores, permite disfrutar de una vivienda cómoda y práctica. ~Cuenta con cuatro amplios dormitorios, salón, cocina, dos baños y un patio que ofrece un agradable espacio al aire libre.~Además, dispone de una habitación de almacenaje con armarios metálicos incluidos y tres equipos de aire acondicionado nuevos. Todas las estancias son exteriores, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural.~La ubicación es otro de sus atractivos: próxima a supermercados, farmacia, gimnasio y al parque de Fidiana, con sus zonas verdes, instituto y pabellón deportivo. En las inmediaciones encontrarás también la Plaza de Cañero, colegios y las zonas comerciales de avenida de El Cairo y Jesús Rescatado–avenida de Barcelona.~Dispone de paradas de autobús cercanas que facilitan la conexión con distintos puntos de Córdoba y facilidad de aparcamiento en la calle.~Una opción ideal para quienes buscan amplitud, patio y la comodidad de vivir en una sola planta en un barrio consolidado.~Contacta con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información y concertar tu visita.~Precios y datos sujetos a cambios.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

CAÑERO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástica casa de dos plantas en la acera del sol, lista para entrar a vivir, 80 metros de solar, 144 metros construidos, bien ubicada.Dispone en la planta baja de Hall de entrada, amplio salon con chimenea, cocina amueblada, patio y baño.Primera planta, 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor) y 1 baño.Segunda planta, azotea y buhardilla.Calidades, suelo rústico, A/A de split, carpintería interior madera, carpintería exterior aluminio.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

En una tranquila calle situada entre Regina y la Plaza de la Magdalena, se encuentra esta singular vivienda llena de personalidad y posibilidades, para quienes buscan vivir en una de las zonas con más historia y encanto de Córdoba. ~~La casa se distribuye en dos plantas con un total de 5 habitaciones, ofreciendo amplitud y múltiples opciones de estudio o zonas de invitados. Conserva la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa, con rincones llenos de carácter y un ambiente acogedor difícil de encontrar en la actualidad.~~Actualmente se encuentra para semireformar, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Además, dispone de trastero y zona de lavadero, aportando espacio de almacenamiento adicional para el día a día.~~Uno de los elementos de la vivienda es su agradable patio interior, un rincón íntimo y lleno de encanto que distribuye varias de las estancias de la casa, aportando luz natural y ventilación natural .~~En la planta baja encontramos un apartamento independiente para reformar, un espacio con enormes posibilidades que puede destinarse a alojamiento para invitados, vivienda auxiliar, despacho profesional o incluso convertirse en una interesante fuente de rentabilidad.~~Sin duda, la auténtica protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza. Un espacio privilegiado desde el que se disfrutan unas vistas espectaculares sobre gran parte de Córdoba, contemplando iglesias, campanarios, tejados históricos y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad. Un lugar único para disfrutar de reuniones o simplemente relajarse admirando una panorámica difícil de igualar.~~Su ubicación permite disfrutar de la esencia del casco histórico con la comodidad de tener muy cerca todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio.~~Una vivienda ideal para quienes buscan una propiedad singular en pleno corazón de Córdoba.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i ;

✨ Casa Adosada junto al Puente Romano de Córdoba. ✨~~Vive la historia desde tu ventana. A escasos pasos del Puente Romano y la Torre de la Calahorra, esta espectacular casa adosada de tres plantas combina el encanto del entorno más emblemático de Córdoba con todas las comodidades modernas.~~Características destacadas:~3 amplias habitaciones + buhardilla ideal como despacho, sala de juegos o estudio.~~Terraza privada para disfrutar de las vistas y el clima cordobés.~~Ventanas de doble acristalamiento para máximo confort y aislamiento.~Climatización centralizada para una temperatura perfecta todo el año.~~Garaje incluido y trastero para almacenamiento extra.~~Tres plantas bien distribuidas, pensadas para aprovechar cada rincón.~~Vivir aquí significa despertar cada día rodeado de historia, con todos los servicios a tu alcance y un hogar que lo tiene todo: espacio, comodidad y ubicación inmejorable.~~📞 Contacta hoy y ven a descubrir tu futuro hogar en el corazón de Córdoba. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Espectacular casa para entrar a vivir de 2 plantas haciendo esquina en el barrio naranjo ¡¡¡¡255.000€!!!!. Consta de 95 m2, amplio salón, 3 habitaciones y 1 baño con placa de ducha.~En la primera planta nos encontramos con el recibidor, la cocina (quedaría sin electrodomésticos) que cuenta con un patio. Amplio salón con split de aire acondicionado, solería de gress imitación madera.~En la segunda planta nos encontramos con las 3 habitaciones y un baño completo, terraza y una azotea grande. La habitación doble cuenta con un armario semi vestidor. La habitación principal cuenta con un pequeño armario empotrado y un split de aire acondicionado. ~La terraza es de unos 12 m2 aproximadamente que cuenta con un trastero lavadero. La azotea consta de unos 80 m2 que tambien tiene un pequeño trastero.~Además la casa dispone de un pequeño local comercial independiente con un pequeño aseo y split de aire acondicionado.~No lo dude y llámenos al 610 262 070 para más información. REF. CA246;

🌞 ¡AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA ESPECTACULAR AZOTEA-SOLARIUM DE 73 m2 PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO!~~💥 PRECIO: 184.500 € 💥~~📍 CAMPO DE LA VERDAD – ZONA BAJA | CÓRDOBA CAPITAL~~🔑 ¿BUSCAS UNA CASA CON ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA Y UNA GRAN TERRAZA DONDE CREAR MOMENTOS INOLVIDABLES?~~En Tu Casa Córdoba Inmobiliaria te presentamos esta fantástica vivienda situada en la zona baja del Campo de la Verdad, un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios necesarios cerca de casa.~~✨ UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES:~🏠 98 m2 construidos~📐 109 m2 de superficie de parcela~🛏️ 3 amplios dormitorios dobles~🚿 2 baños completos~🌞 Espectacular solárium de 73 m2~🔑 Puerta blindada~📦 Trastero~✅ Vivienda en buen estado~~❤️ ¡SU GRAN TERRAZA ES LA AUTÉNTICA PROTAGONISTA!~Imagina disfrutar de desayunos al aire libre, comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol en tu propio espacio privado. ¡73 m2 para aprovecharlos como siempre has soñado! ☀️🌿~~📍 UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR DEL DÍA A DÍA~Situada en una zona residencial del Campo de la Verdad, con colegios y servicios en sus proximidades, esta casa reúne las características necesarias para convertirse en tu próximo hogar.~~🔥 ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!~ ¡VEN A CONOCERLA Y DESCUBRE TODO LO QUE PUEDE OFRECERTE! Las casas con una terraza de estas dimensiones merecen una visita. Contacta con nosotros y reserva tu cita. ¡Tu nuevo hogar puede estar esperándote! 🏡❤️~~📍 TU CASA CÓRDOBA INMOBILIARIA – OFICINA SECTOR SUR~🏢 Avenida de Cádiz, 59 – Córdoba~☎️ 957 077 000~📲 WhatsApp: 744 25 71 84~~❤️ TU NUEVO HOGAR TE ESPERA.~La tranquilidad de acertar.~~#TuCasaCórdoba #CasaEnVenta #CampoDeLaVerdad #CórdobaCapital #InmobiliariaCórdoba #CasaConTerraza #ViviendasEnCórdoba #TuNuevoHogar #SectorSur AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;