Piso en venta en Centro, Cadiz

🔵🔴🟡🟢 PLAZA DE MINA – Magnífico piso situado en una de las mejores zonas residenciales en pleno corazón de la ciudad, a pocos metros de la emblemática Plaza de San Antonio y a escasos minutos andando de la Playa de La Caleta. Rodeado de zonas comerciales, teatro, museos y centros de interés de ocio.~~81 m2, 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. ¡ EXTERIOR con BALCONES a la calle! Estupenda ocasión para adquirir esta vivienda en una de las mejores zonas del centro de Cádiz. Distancia a la playa: 800m~~Al tratarse de un inmueble procedente de entidad bancaria, existe la posibilidad de acceder a una financiación de hasta el 100%, sujeta a estudio y aprobación bancaria. ¡No dejes escapar esta oportunidad y da el paso hacia la vivienda que siempre has deseado!~~EL PRECIO DE SALIDA ESTA SUJETO A UN PROCESO DE PROCESO DE PUJAS AL ALZA, ABIERTO HASTA EL PROXIMO 12 DE NOVIEMBRE DE 2026 ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta una auténtica joya en pleno centro histórico de Cádiz, a escasos metros del emblemático Mercado Central de Cádiz, la encantadora Plaza de las Flores y la comercial Calle Ancha.~Una vivienda única donde la esencia de la arquitectura gaditana se fusiona con un diseño contemporáneo, elegante y funcional.~Diseño, calidad y carácter propio~Este exclusivo piso a estrenar, completamente reformado con materiales de alta gama, ha sido concebido para ofrecer confort, estilo y durabilidad.~Sus casi 75 m2 han sido cuidadosamente distribuidos para crear un espacio acogedor y sofisticado:~Dos dormitorios exteriores, llenos de luz natural~Vestidor independiente, práctico y funcional~Baño de diseño con sanitarios Roca~Cocina abierta al salón, totalmente equipada con electrodomésticos Teka~Patio privado, un auténtico privilegio en pleno centro~El suelo porcelánico imitación madera aporta calidez y continuidad visual, mientras que las puertas lacadas en blanco refuerzan la luminosidad del conjunto.~Pero lo que realmente enamora al entrar son sus vigas de madera tratada y la auténtica piedra ostionera, elementos originales que aportan personalidad y crean una atmósfera cálida y acogedora difícil de encontrar.~Vive donde todo sucede… y disfruta del silencio~Ubicado en el casco antiguo de Cádiz, estarás rodeado de historia, cultura y la mejor gastronomía gaditana. Podrás pasear cada día junto a la majestuosa Catedral de Cádiz, disfrutar del ambiente del mercado, perderte entre calles con encanto o acercarte en minutos a la icónica Playa de La Caleta.~Y todo ello con un valor añadido excepcional: tranquilidad y calma, en una vivienda pensada para desconectar del ritmo exterior sin renunciar a la mejor ubicación.~ Una oportunidad exclusiva~Si buscas un hogar con identidad, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y con mayor tradición de la ciudad… esta es tu oportunidad.~Una vivienda que no solo se compra, se vive y se siente.~¿Te imaginas estrenándola? ~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Reforma integral recién terminada en pleno Casco Antiguo de Cádiz. Ubicado en la tranquila Calle Cuna Vieja, a solo unos pasos de la emblemática Plaza de España y del puerto, este piso a estrenar combina el encanto de la arquitectura clásica gaditana con un interiorismo contemporáneo, optimizado para maximizar la luz y el confort.~~La vivienda cuenta con 89 m2 construidos distribuidos de manera inteligente, eliminando pasillos para ganar amplitud y fluidez en todas sus estancias.~~~Distribución y espacios:~~- Zona de día diáfana: Un gran espacio de concepto abierto que integra el salón, el comedor y una cocina de diseño actual totalmente equipada con electrodomésticos.~~- 2 Habitaciones: Dormitorios cómodos, exteriores y diseñados como un refugio de descanso.~~- Baño completo: De líneas limpias, con acabados modernos y plato de ducha de gran formato.~~~Características clave:~~- 89 m2 construidos con reforma integral terminada al 100% (instalaciones, aislamientos y acabados a estrenar).~~- Listo para entrar a vivir o amueblar de inmediato.~~- Conserva el carácter y la esencia de las fincas del centro histórico.~~- Finca clásica sin ascensor (gastos de comunidad mínimos).~~- Ubicación estratégica: una calle muy resguardada y tranquila, pero rodeada de toda la vida cultural, comercial y gastronómica de la ciudad.~~~Una oportunidad excelente como primera residencia o como un refugio impecable de segunda vivienda en el corazón de Cádiz. Contacta con nosotros para coordinar una visita y ser el primero en estrenarlo.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA PALILLERO - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la PLAZA DEL PALILLERO, a escasos metros de la Plaza de San Antonio, y a pocos minutos andando de la Playa de La Caleta. Muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona.~~Gran oportunidad para adquirir un piso ideal en pleno corazón de Cádiz y en EDIFICIO REHABILITADO EN 1995 🏡 97 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Piso EXTERIOR y TOTALMENTE REFORMADO! ☀️ Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia a la playa: 800 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

¡Una joya en pleno centro de Cádiz! Piso completamente reformado a estrenar~~Se vende espectacular vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en el corazón del centro histórico de Cádiz. Una oportunidad única para quienes buscan encanto, calidad y ubicación privilegiada.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad, combinando el carácter de la arquitectura gaditana con un diseño actual y funcional. Destacan sus vigas vistas originales y la elegante piedra ostionera, elementos que aportan personalidad y autenticidad a cada estancia.~~Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y se entrega totalmente amueblada, cuidando cada detalle para ofrecer confort desde el primer día. Los suelos porcelánicos aportan durabilidad, estética y fácil mantenimiento.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Ubicación inmejorable, rodeada de historia, comercios, restaurantes y a pocos minutos caminando de la playa.~~No esperes mas para tener la casa de tus sueños, llámanos y te la enseñaremos.~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 277.275.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 17.500.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble;

¿Imaginas estrenar una vivienda a medida en pleno centro histórico de Cádiz? Transformamos por completo una antigua segunda planta en un hogar moderno, funcional y elegante, diseñado para ofrecerte el máximo confort y serenidad.~~Un proyecto diseñado para el bienestar~Ubicado en una tranquila calle gaditana, este piso se está reformando íntegramente con materiales de primera calidad para maximizar la luz, la temperatura agradable y la sensación de hogar:~~- Concepto abierto: Salón-comedor y cocina integrados en un espacio social diáfano con salida directa al balcón.~~- Privacidad y descanso: Situado en una calle resguardada del bullicio turístico, garantiza silencio absoluto y frescura natural durante todo el año.~~- Espacios amplios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos con diseño contemporáneo.~~- Patio privado: Un elemento tradicional del Cádiz antiguo que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy valorado.~~~~Reformas terminada en mayo de 2026, listo para entrar a vivir~~Estado: Propiedad libre de cargas con reforma integral de suelo a techo (instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería y pavimentos totalmente nuevos).~~Ubicación: El refugio perfecto para disfrutar de la autenticidad del casco antiguo con las comodidades del siglo XXI.~~No compres solo metros cuadrados; invierte en la calidad de vida que mereces en Cádiz. ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita al proyecto hoy mismo!;