Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España, Cadiz

Se vende fantástico piso de 101 m2 en pleno corazón del centro histórico de Cádiz, situado en la emblemática Calle Ancha, una de las calles más cotizadas y con mayor vida de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus tres balcones con vistas directas a la calle, que aportan luz natural durante todo el día y el encanto característico de las fincas gaditanas.~~Con una superficie de 101 metros cuadrados, actualmente está distribuida en 5 dormitorios independientes, cocina y baño, y dispone de licencia turística en vigor. En la actualidad se explota en alquiler por habitaciones, generando una atractiva rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer momento.~~Ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata como para quienes deseen una propiedad con carácter en una de las mejores ubicaciones del centro.~~Una oportunidad única en una zona con alta demanda tanto residencial como turística.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¿Buscas un hogar donde la historia y la modernidad se den la mano? Presentamos este espectacular piso en pleno corazón del Casco Antiguo, actualmente en proceso de reforma integral. Un proyecto diseñado bajo estándares contemporáneos para maximizar la luz, el espacio y el confort en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Un diseño pensado para el bienestar~Concepto Open Plan: Salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente fluido y social, perfecto para el estilo de vida actual.~~Zona de Descanso: 3 dormitorios (uno doble principal y dos individuales), ideales para familias, teletrabajo o como inversión de alta rentabilidad.~~Calidades Superiores: Baño completo con acabados modernos y materiales de primera calidad.~~Tu refugio urbano: Situado en una calle peatonal, el silencio es el protagonista absoluto. Disfruta además de un patio interior comunitario, un remanso de paz en el bullicio del centro.~~Ubicación Privilegiada: Todo a un paso~Vivir en la Calle Cuna Vieja te sitúa en el epicentro de la vida gaditana, rodeado de servicios de proximidad y lugares emblemáticos:~~Ocio y Gastronomía: A solo 2 minutos de la emblemática Plaza del Palillero y la calle Ancha. Podrás disfrutar de desayunos en la mítica cafetería La Marina o tapeo de autor en los alrededores de la Plaza de las Flores.~~Cultura y Compras: En el eje de las principales firmas comerciales y a un paseo del Mercado Central de Abastos, donde comprar el mejor género fresco de la bahía.~~Naturaleza y Mar: Olvida el coche. Estás a solo 10 minutos caminando de la Playa de la Caleta, el lugar más mágico para ver el atardecer, y muy cerca del Parque Genovés.~~Conectividad: A pocos metros de paradas de taxi y de las principales líneas de autobús en la Plaza de las Flores y Plaza de España.~~Nota para inversores: Una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión de alta demanda debido a su ubicación estratégica y reforma a estrenar.~~Las imágenes mostradas son renders orientativos del proyecto; el resultado final puede variar ligeramente para mejorar la calidad del inmueble.~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Piso en Cádiz Centro - Ideal Inversión o Vivienda en Pareja Oportunidad exclusiva en pleno centro histórico de Cádiz. Vivienda situada en una de las zonas con mayor demanda y rentabilidad de la ciudad, a escasos minutos de la playa, zonas comerciales y principales atractivos turísticos. Excelente opción para inversores Alta demanda tanto en alquiler de larga duración como en alquiler temporal. Ubicación estratégica que garantiza ocupación constante. Distribución funcional que permite optimizar espacios y maximizar rentabilidad. Zona consolidada con servicios, transporte y comercios a pie de calle. Posibilidad de revalorización continua en el centro histórico. Una inversión segura en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y atractivo turístico durante todo el año. Perfecto para vivir en pareja Si buscas comenzar una nueva etapa juntos, este piso ofrece el equilibrio ideal entre encanto gaditano y comodidad moderna. Luminoso salón-comedor con ambiente acogedor. Dormitorio principal amplio y tranquilo. Espacio adicional perfecto como despacho. Cocina práctica y funcional. Balcón exterior a fachada para disfrutar del aire y la vida del centro. Enorme patio para disfrutar de comidas con amigos y familiares. Edificio tranquilo con buena convivencia vecinal. Vivir aquí significa tener todo a mano: ocio, gastronomía, playa y la esencia del casco histórico, sin necesidad de coche. Una propiedad versátil que combina rentabilidad y calidad de vida en una de las ciudades más bonitas del sur. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_277;

PLAZA CANDELARIA - Piso situado en pleno corazón del centro histórico, a escasos metros de la Catedral y del paseo del Campo del Sur, y junto al Mercado Central, a las plazas y calles más típicas de esta parte de la ciudad, podrá disfrutar del ambiente del centro con tan solo poner un pie en la calle.~~102 m2, 3 habitaciones, 1 baño, salón - cocina, TOTALMENTE REFORMADO. Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar o como INVERSIÓN. Distancia al mar: 300m~~e-INMOBILIA: Te asomamos a tus sueños.. .~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece esta amplia vivienda situada en el casco histórico de la ciudad, en un edificio sin ascensor, situado cerca de la Plaza de San Antonio y Plaza Mina, rodeada de todo tipo de servicios (comercios, ocio, transporte, etc...) y de la Universidad, por lo que es una opción magnífica tanto para comprar como vivienda habitual o como inversión para alquilar a estudiantes.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta y dispone de tres dormitorios, un baño completo y una cocina totalmente amueblada y equipada, que ha sido renovada recientemente. Es muy luminosa, con orientación sur, y cuenta con un balcón a la calle.~~Dispone de aire acondicionado, suelos de tarima e hidráulicos, y se encuentra en perfecto estado para ser habitada o alquilada.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

🔵🔴🟡🟢PLAZA DE LA CATEDRAL - Piso en edificio típico de la ciudad, en pleno corazón de Cádiz, donde podrá disfrutar paseando por sus calles estrechas y luminosas, visitar sus plazas típicas, y con la multitud de actividades que se realizan todos los días en esta zona, con tan sólo poner un pie en la calle 🏡~~100 m2, 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, salón y cocina. MUY LUMINOSO ☀️ con 3 BALCONES A LA CALLE. Techos altos. GRAN OCASIÓN para adquirir este piso en pleno centro de la ciudad y tener la casa que siempre quiso. Distancia al mar: 100m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.;