Piso en venta en Las Lomas De Río Verde, Marbella

Exclusividad y Vistas al Mar en el Corazón de Marina Banús Ubicado en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol, este espectacular apartamento en la sexta planta de la prestigiosa urbanización Marina Banús redefine el concepto de lujo y comodidad urbana. Con una orientación privilegiada al sur-oeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, ofreciendo atardeceres inolvidables sobre el Mediterráneo. Espacios que Inspiran La propiedad cuenta con 102 m² exquisitamente distribuidos para maximizar la sensación de amplitud: Salón-Comedor Radiante: Un espacio diáfano que fluye de forma natural hacia la terraza privada. Es el lugar ideal para relajarse mientras se contempla el pulso de Puerto Banús con el mar de fondo. Terraza Privada: Un balcón al Mediterráneo donde disfrutar de desayunos al sol o cenas bajo las estrellas. Suite Principal y Dormitorio Doble: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso, equipados con armarios empotrados de gran capacidad. Baños de Mármol: Dos baños completos que combinan funcionalidad con materiales de alta calidad . Cocina Independiente: Totalmente equipada y diseñada para el día a día, con acabados impecables. Estilo de Vida y Comodidades Vivir en Marina Banús no es solo tener una casa, es acceder a un estilo de vida de primer nivel: Ubicación Imbatible: A tan solo 3 minutos a pie de la arena de la playa y del mundialmente famoso Puerto Deportivo. Olvídate del coche y camina entre las mejores boutiques de lujo (Gucci, Dior, Louis Vuitton) y los restaurantes más exclusivos 🥂. Urbanización de Lujo: Seguridad 24 horas, conserjería, amplias zonas comunes, piscina comunitaria y gimnasio para los residentes. Confort Moderno: Climatización frío/calor centralizada y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio (un valor incalculable en esta zona). Una Inversión Inteligente Ya sea como residencia vacacional, hogar permanente o inversión para alquiler de corta estancia, esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de Marbella. Su altura (6ª planta) garantiza vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar en el centro del puerto. Detalles Técnicos: Superficie: 102 m² construidos. Planta: 6ª Exterior con ascensor. Estado: Excelente estado de conservación. Extras: Plaza de garaje incluida. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).;

Este magnífico apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor.~~La vivienda cuenta con acceso directo desde la prestigiosa Avenida Julio Iglesias, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, restaurantes, boutiques y de la cercanía al puerto y a las mejores playas de la zona.~~Su espacioso salón, junto con las agradables vistas abiertas, aporta una gran sensación de amplitud y luz natural. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, que combina confort, ubicación y estilo de vida. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda situada en Calle LAS VENTAS-NVA ANDALUCIA, en MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descripción de la Propiedad~Sumérgete en el corazón del vibrante estilo de vida de Marbella con este lujoso apartamento en planta baja en una urbanización muy solicitada, a un tiro de piedra de Puerto Banús. Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños, presentada de manera impecable, ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Con una luminosa sala de estar, cocina totalmente equipada y una terraza privada de 10m2, es ideal para vacaciones de verano y también presenta una gran oportunidad como proyecto de renovación para crear la casa costera de tus sueños.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Diseño: 3 amplios dormitorios y 3 modernos baños.~~- Estado: Bien presentado y funcional, con excelente potencial para renovación.~~- Espacio Habitable: Una sala de estar luminosa y aireada y una cocina totalmente equipada.~~- Espacio Exterior: Una terraza privada de 10m2, ideal para cenas al aire libre.~~- Servicios Comunes: Acceso a una encantadora piscina comunitaria.~~Seguridad:~~- Situado dentro de una urbanización privada y bien mantenida.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: En una zona privilegiada, a pocos momentos de la mundialmente famosa marina de Puerto Banús.~~- Proximidad: A 5 minutos a pie de la playa, boutiques de diseño, yates de lujo, tiendas y restaurantes.~~- Estilo de Vida: Ofrece acceso inmediato a la vibrante vida nocturna, gastronomía y compras de lujo que definen Puerto Banús.~~Educación:~~- Cerca de una variedad de escuelas internacionales en el área de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente conectividad con las instalaciones de salud de Marbella, la autopista AP-7 y el Aeropuerto de Málaga.~~Este apartamento presenta una oportunidad única y versátil para poseer un pedazo de paraíso en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Ya sea que busques una base de vacaciones lista para disfrutar o un proyecto principal para personalizar, su inmejorable proximidad a Puerto Banús, la playa y todos los servicios lo convierte en una inversión convincente en el sueño mediterráneo.;

Precioso apartamento de dos dormitorios reformado en la urbanización privada de Jardines de Andalucía, Nueva Andalucía. Esta propiedad cuenta con una amplia cocina americana, salón-comedor, dormitorio de invitados y baño, y una suite principal. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una terraza privada con maravillosas vistas a la montaña de La Concha y vistas parciales al mar. Otras características incluyen aire acondicionado, una plaza de aparcamiento privada y un trastero. El complejo está cerca de todos los servicios de ocio, campos de golf y playas, lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler vacacional o para vivir todo el año. Hay varias unidades a la venta con opciones para reformar o con llave en mano.;

ÁTICO ORIENTADO AL SUR CON PISCINA PRIVADA EN VENTA Descubra un apartamento de dos dormitorios magníficamente decorado en el exclusivo barrio boutique de La Morelia, en Marbella. Esta moderna propiedad, situada en una parcela elevada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, combina un diseño ultramoderno con acabados de alta calidad. Ambos dormitorios, muy espaciosos, cuentan con baño en suite y acceso directo a una acogedora terraza cubierta. La impresionante zona diáfana de salón, comedor y cocina se integra a la perfección con una espectacular terraza cubierta de 34 m² con una piscina privada de 3 × 3 m, perfecta para recibir invitados o relajarse bajo el sol andaluz. Este complejo cerrado, rodeado de jardines tropicales y piscinas infinitas, ofrece tranquilidad, vistas panorámicas al mar y se encuentra a solo unos minutos del bullicioso Puerto Banús. Una oportunidad única para disfrutar de un refugio tranquilo con el glamour de Marbella a un paso. Construida con materiales de primera calidad y acabados impecables, rebosa elegancia, sofisticación y estilo moderno, lo que sin duda impresionará incluso al comprador más exigente. Con una ubicación ideal en el codiciado barrio de Nueva Andalucía, en Marbella, esta propiedad ofrece un refugio tranquilo con amplias vistas al mar sin obstáculos, a solo unos minutos de todos los animados servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Con 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite, este apartamento combina comodidad y funcionalidad con un diseño refinado. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. Situada cerca del pintoresco Lago de las Tortugas y rodeada de campos de golf de primera categoría, como el Real Club de Golf Las Brisas, el Club de Golf Los Naranjos y el Club de Golf Aloha, esta ubicación es el sueño de cualquier golfista. Sin embargo, también ofrece todo lo necesario para un estilo de vida de primera clase, desde restaurantes de alta cocina y tiendas boutique hasta instalaciones deportivas y servicios cotidianos. Este ático combina la elegancia contemporánea con un diseño superior y unas vistas impresionantes: un hogar ideal para aquellos que solo se conforman con lo mejor.WiFi. Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Barbacoa. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Persianas Eléctricas. Portero Automático. Alarma. Casas de vacaciónes. Inversion. Lujo. Reventa. Contemporáneo. � En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;