Piso en venta en Nueva Andalucía, Marbella

¿Buscas un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella? Este impresionante piso en Nueva Andalucía al lado del Casino Marbella,el Hard Rock Hotel y el Centro Plaza. lo tiene todo. Con 112m² construidos y 88 m² útiles, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Espacioso y Luminoso: Disfruta de dos habitaciones dobles, ideales para familias o parejas que buscan espacio adicional y espacio para una tercera habitación. Terraza de Ensueño: Relájate disfruta de la piscina y los exuberantes jardines ¡Un verdadero oasis de tranquilidad! Con orientación oeste y norte, sol desde el mediodía hasta que se pone el sol Comodidades de Primera Clase: La propiedad cuenta con un baño completo, perfecto para satisfacer las necesidades de todos y espacio para un segundo baño. Plaza de Garaje Incluida: Olvídate de buscar aparcamiento. Tu plaza de garaje privada está incluida en el precio, brindándote comodidad y seguridad. Trastero: Espacio adicional para guardar tus pertenencias de forma organizada. Armarios Empotrados: Maximiza el espacio de almacenamiento con prácticos armarios empotrados en las habitaciones. Ascensor: Accede a tu hogar cómodamente gracias al ascensor del edificio. Aire Acondicionado: Mantén una temperatura agradable durante todo el año con el sistema de aire acondicionado. Y lo mejor está a 5 minutos andando a la playa y cerca de todos los servicios. ¡Un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo!;

Amplio piso a la venta en Nueva Andalucía, en las proximidades de Centro Plaza.Descubra una opción única, diseñado en una sola planta, caracterizado por su distribución funcional y cómoda.~~ Al entrar a la vivienda, será recibido por un amplio hall de entrada que conduce a una cocina independiente totalmente equipada y amueblada con un lavadero. El salón es muy luminoso y tiene acceso a una terraza con vistas abierta.~~ El piso cuenta con 2 dormitorios de generosas dimensiones, cada uno equipado con armarios empotrados, un baño completo con bañera. Esta propiedad presenta muchas posibilidades. En el precio va incluído un espacioso garaje subterráneo y trastero.~~La urbanización donde se encuentra, ofrece servicios exclusivos, como una piscina comunitaria para el disfrute de los residentes y extensas zonas verdes ajardinadas que contribuyen a crear un ambiente relajante y agradable.~~ Esta propiedad es perfecta tanto como residencia permanente durante todo el año, gracias a su diseño cómodo y práctico, como una excelente inversión en una zona de alta demanda. Su ubicación es muy conveniente, a pocos metros de la playa y del conocido Puerto Banús. No podemos dejar de mencionar que la propiedad está cerca del Hard Rock Hotel y casino de Marbella.~~ Además, está rodeada de una amplia gama de servicios, como supermercados, colegios, farmacias y lugares de ocio. A pocos minutos se encuentran también los mejores campos de golf de la zona.~~ Llámanos al teléfono 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en la Avenida Ricardo Soriano nº39.;

Con una ubicación ideal en el corazón de Nueva Andalucía, a un corto paseo de Puerto Banús, el Casino y una gran variedad de restaurantes, tiendas y playas, este luminoso apartamento en planta baja con orientación sur ofrece espacio, comodidad y un excelente potencial.~~La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza parcialmente cubierta de 30 m2, perfecta para comer al aire libre y relajarse. La cocina, totalmente equipada, incluye electrodomésticos modernos, zona de desayuno y una zona de lavandería/trastero independiente.~~El alojamiento consta de una espaciosa suite principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado.~~Ubicado en una cuidada comunidad con exuberantes jardines y piscina comunitaria, el apartamento está listo para entrar a vivir, pero ofrece un gran potencial para modernizar o renovar.~~Una propiedad versátil en una ubicación inmejorable, ideal como casa de vacaciones, inversión para alquiler o residencia permanente.;

Elegante apartamento en Marbella, Costa del Sol~~Ubicado en el prestigioso Señorio de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de 2 dormitorios ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña. Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable.~~La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión.~~No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

Vivienda situada en Calle LAS VENTAS-NVA ANDALUCIA, en MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Apartamento recién reformado con licencia turística~~Se ofrece un moderno apartamento completamente reformado, ideal para inversión en alquiler turístico. La vivienda cuenta con ventanas de tipo climalit de alta eficiencia, baños renovados y una cocina completamente nueva equipada con electrodomésticos de última generación. El suelo es de vinilo de alta resistencia, perfecto para un uso prolongado.~~La propiedad se entrega con aire acondicionado instalado y ventiladores de techo para mayor confort. Además, dispone de armarios empotrados de gran capacidad.~~Ubicado en una urbanización cuidada, con exteriores impecables, se encuentra a solo 100 metros de la playa y a 10 minutos a pie de Puerto Banús. En los alrededores, encontrará todo tipo de comodidades, como centros comerciales, supermercados y zonas de entretenimiento, incluyendo Ocean Beach Club a solo 5 minutos.~~Distribución: terraza descubierta de 12 m2.~~Comunidad 175€.~~Para más información y visitas no duden en contactar con nosotros;