Piso en venta en Estacion Renfe, San Fernando

¡Bienvenido a tu nuevo hogar!~🏡 Este acogedor piso es un auténtico tesoro escondido. Situado en una tercera planta sin ascensor, cuenta con tres dormitorios perfectos para esos días de descanso y risas entre amigos. ¡Imagina las cenas familiares en ese salón luminoso que tiene luz natural durante todo el día!~ ☀️ La cocina está amueblada y lista para tus mejores recetas 🍳🍽️.~ Aunque la vivienda ha estado semi de origen desde hace unos años, eso solo significa que puedes darle tu toque personal sin complicaciones 🎨✨.~ Y lo mejor: tienes supermercados, colegios y zonas de ocio al alcance 🔍🛒🎉 ¿Listo para dar el paso? Esta joya te espera.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¡Gran oportunidad para comprar en Zona Carlos III!~🏘 En venta vivienda de tres dormitorios situada en planta baja con orientación noroeste. Esta propiedad cuenta con una superficie útil de 61,55 m2 y se distribuye en un amplio salón y cocina independiente con electrodomésticos, un baño con placa de ducha, un dormitorio doble y dos dormitorios individuales. Los dormitorios tienen orientación sureste, lo que permite la entrada abundante luz natural durante el día. La carpintería interior presenta puertas sapeli y los techos altos aportan amplitud a todas las estancias. Uno de los dormitorios dispone también armario empotrado junto a altillo para mayor almacenamiento. Ubicada en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como comercios, colegios, instalaciones deportivas; así como buenas conexiones mediante tren y autobús. ¡NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO!~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos no están incluidos en el precio, a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva del inmueble-- Le informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --~~;

🔵🔴🟡🟢 ZONA CARLOS III - Piso situado en San Fernando, en la zona de La Pastora, en una zona familiar y tranquila, rodeado de pequeños comercios locales, colegios, estación de trenes y todos los servicios necesarios para hacer su día a día más fácil y cómodo. 🏡. ~~79 m2, 3 habitaciones, 1 baño completo, salón con AIRE ACONDICIONADO, cocina EQUIPADA, EXTERIOR y MUY LUMINOSO ☀️. Piso REFORMADO y listo para entrar a vivir. Una estupenda oportunidad para adquirir una vivienda cómoda y funcional, a un precio inmejorable. No deje escapar esta OPORTUNIDAD de encontrar su nuevo hogar en una ubicación cómoda y bien comunicada. Distancia a la playa: 2,5 km.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Hay viviendas que destacan por su equilibrio y, sobre todo, por la generosidad de sus metros. Este segundo piso en la calle Menéndez Pidal es una de esas piezas donde la amplitud se convierte en el mayor lujo. Situada en una ubicación estratégica, a un paso del centro, la propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano en un entorno urbano consolidado y dinámico.~~Al entrar, la sensación de claridad es inmediata. El salón-comedor es un espacio despejado y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, permitiendo que la luz natural bañe toda la estancia principal. Es el lugar ideal para proyectar una zona social de concepto abierto, donde el interior y el exterior se fusionen para disfrutar del clima de la zona durante todo el año.~~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios exteriores, estancias amplias que ofrecen una versatilidad absoluta para adaptarse a las necesidades de una vida moderna. Por su parte, la cocina cuenta con una distribución funcional y una excelente capacidad de almacenaje, complementada por un área de tendedero que aporta un desahogo muy valorado en el día a día. El baño principal ya ha sido actualizado con una cómoda placa de ducha.~~Con 100 metros cuadrados de superficie, esta vivienda es la base perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Ya sea para entrar a vivir aprovechando su excelente estado o para realizar una actualización que potencie aún más sus posibilidades, esta propiedad representa una inversión segura en calidad de vida.~~Un lienzo en blanco con todo el espacio que necesitas para empezar tu próximo capítulo. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

En venta acogedor piso situado en una zona próxima al Puente de Gran Poder, en San Fernando, una ubicación que permite disfrutar de un entorno bien comunicado y con diferentes servicios y comercios en las proximidades.La vivienda cuenta con 55 metros cuadrados y se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Su distribución está pensada para aprovechar bien los espacios y, gracias a la presencia de numerosas ventanas y grandes ventanales, ofrece una agradable luminosidad en las diferentes estancias.El salón destaca especialmente por sus grandes ventanales, que aportan una excelente entrada de luz natural y hacen que la estancia resulte más amplia y agradable. Es un espacio versátil, con posibilidades para crear una zona de estar cómoda junto a un área de comedor.La vivienda dispone de dos dormitorios. Uno de ellos es doble, ofreciendo mayor amplitud y posibilidades para incorporar armarios y mobiliario de almacenamiento, mientras que ambos dormitorios cuentan con ventanas que favorecen la ventilación y la iluminación natural.La cocina dispone de grandes ventanales, una característica especialmente práctica que aporta luminosidad y ventilación natural. Su distribución permite aprovechar el espacio de forma funcional y adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.El baño es completo y dispone de plato de ducha, ofreciendo una solución cómoda y práctica para el día a día.Uno de los principales atractivos de esta vivienda se encuentra en la azotea transitable del edificio. Desde ella se pueden disfrutar de unas vistas espectaculares, convirtiéndose en un espacio con muchas posibilidades para relajarse, tomar el aire o disfrutar del entorno.Por su ubicación, distribución, luminosidad y especialmente por contar con acceso a una azotea transitable con vistas, esta vivienda puede ser una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disponer de una propiedad en San Fernando.Una vivienda con buena entrada de luz natural, espacios funcionales y una ubicación cercana al Puente de Gran Poder, lista para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Ofrecemos en venta inmuebles ocupados en la ciudad de Cádiz y su provincia, dirigidos a inversores y compradores especializados en este tipo de operaciones.~~A continuación se muestra un vídeo explicativo en el que se detalla todo lo que conlleva la operación: el procedimiento de compra, la documentación requerida, los plazos habituales y las implicaciones legales derivadas de la ocupación.~~Para más información, contacte con nosotros por teléfono o mensaje.~~Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;