Piso en venta en San Fernando

¡Descubre tu nuevo hogar en San Fernando! 🌟 Esta espectacular planta baja, ubicada en la codiciada zona de la Alameda (a escasos pasos de Calle Real) te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ~Local reconvertido en vivienda con una superficie construida de 110m2 con lo cual disfrutarás del espacio ideal para tu familia. 🏡 La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones donde podrás relajarte después de un largo día. Además, tendrás el lujo de contar con dos modernos baños 🚿✨ diseñados a la perfección.~~Un salón-comedor espectacular con acceso a un patio. Imagina las posibilidades: espacios luminosos llenos de vida y confort 💫 esperándote cada mañana al despertar, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad! Su ubicación privilegiada te permitirá acceder rápidamente a parques cercanos, comercios locales y restaurantes encantadores 🍽️🥳.~~No pierdas tiempo buscando más porque este rincón exclusivo es perfecto para ti e incluso podría ser una gran inversión 💼💰. Llámenos para más información o pase por nuestra oficina antes que alguien más se lleve este tesoro!.~~Las fotografías mostradas son orientativas y pueden no reflejar con exactitud el estado, características o detalles actuales del producto/servicio. No nos responsabilizamos de posibles variaciones, modificaciones o imprecisiones que pudieran existir respecto a las imágenes publicadas~~Posibilidad de cambios en la distribución. ~ENTREGA A FINALES DE AÑO~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

ZONA LA ALAMEDA. Vivienda totalmente reformada, consta de 81,70 m2 útiles y se ubica en una segunda planta de un edificio con ascensor que dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños con placa de ducha y uno de ellos con ventana. La terraza abierta bastante espaciosa conecta con un amplio salón comedor. Toda la vivienda cuenta con ventanas de climalit además de tener instalado aire acondicionado centralizado y suelo porcelánico. El piso se encuentra reformado desde 2020. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio. Vivienda situada en una de las mejores zonas de la ciudad, en pleno centro, cercano a comercios, farmacias, supermercados, paradas de transporte público, centro de salud...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Descubre este magnífico y amplio piso situado en la emblemática Plaza del Ayuntamiento de San Fernando, una ubicación inmejorable que ofrece comodidad y accesibilidad. Con un precio de venta competitivo de €190,000, esta propiedad reformada cuenta con una amplia superficie en todas sus estancias. El inmueble se beneficia además de ser totalmente exterior lo que le proporciona luminosidad natural durante todo el día.~~Este acogedor hogar dispone de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble ideal para descanso o como suite principal y dos sencillas perfectas para niños o estudio. Cuenta también con un baño moderno equipado adecuadamente,~haciendo su uso práctico tanto para residentes como visitas.~~Ubicado en la zona de la Calle Real junto al Ayuntamiento, y cercanía a comercios locales, restaurantes y servicios esenciales; así podrás vivir plenamente cada momento sin alejarte demasiado del bullicio urbano. Este es el espacio perfecto ya sea como primera vivienda o inversión inmobiliaria debido a su alta demanda por ubicaciones privilegiadas dentro de San Fernando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~Jaime +34 665 86 12 94~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de San Fernando! Amplio y luminoso piso en La LadrilleraSe vende magnífico piso de 108 m ubicado en la cotizada zona de La Ladrillera, en pleno corazón de San Fernando. Una localización inmejorable que combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno residencial de primer nivel, teniendo todos los servicios a un paso comercios, colegios, transporte y oferta de ocio.La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su amplitud y una distribución perfectaEspacioso salón-comedor Muy luminoso, con acceso a una estupenda terraza cerrada, ideal para disfrutar durante todo el año.Gran cocina independiente De tamaño excepcional, equipada con una terraza lavadero cerrada que añade un extra de espacio y funcionalidad.2 dormitorios Amplios y confortables. Uno de ellos dispone de armario empotrado y el otro con espacio suficiente para hacerlo o bien colocar un ropero.1 cuarto de baño completo, con ventanas al exterior.Excelentes calidades Cuenta con preinstalación de aire acondicionado.Un hogar listo para entrar a vivir, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Ven a verlo sin compromiso!El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes.;

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de San Fernando! Amplio y luminoso piso en La LadrilleraSe vende magnífico piso de 108 m ubicado en la cotizada zona de La Ladrillera, en pleno corazón de San Fernando. Una localización inmejorable que combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno residencial de primer nivel, teniendo todos los servicios a un paso comercios, colegios, transporte y oferta de ocio.La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su amplitud y una distribución perfectaEspacioso salón-comedor Muy luminoso, con acceso a una estupenda terraza cerrada, ideal para disfrutar durante todo el año.Gran cocina independiente De tamaño excepcional, equipada con una terraza lavadero cerrada que añade un extra de espacio y funcionalidad.2 dormitorios Amplios y confortables. Uno de ellos dispone de armario empotrado y el otro con espacio suficiente para hacerlo o bien colocar un ropero.1 cuarto de baño completo, con ventanas al exterior.Excelentes calidades Cuenta con preinstalación de aire acondicionado.Un hogar listo para entrar a vivir, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Ven a verlo sin compromiso!El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes.;

Le presentamos esta vivienda situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro y a escasos pasos del Ayuntamiento, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y con posibilidades de reforma para adaptarla completamente a su estilo.~~Construida en 1974, la vivienda conserva elementos originales como el suelo de terrazo y las ventanas de madera. Se trata de un piso que necesita actualización y reforma, pero que cuenta con una buena base y unas estancias amplias y muy bien proporcionadas, permitiendo plantear diferentes opciones de distribución y renovación~~Uno de sus principales atractivos es la amplitud de los espacios. Tanto el salón como dos de los dormitorios dan directamente a la calle, proporcionando una excelente entrada de luz natural y haciendo que la vivienda resulte especialmente luminosa.~~Dispone de instalación de agua y electricidad desde su construcción, además de aire acondicionado.~~A todo ello se suma un importante valor añadido en una ubicación tan céntrica: cuenta con un garaje cerrado de aproximadamente 20 m2, que ofrece espacio tanto para estacionamiento como para almacenaje, pudiendo cumplir también la función de garaje-trastero.~~El edificio dispone de ascensor y, además, es posible acceder a la vivienda directamente desde la zona de garaje, aportando una mayor comodidad en el día a día.~~Su situación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restauración, transporte público y todo lo necesario sin necesidad de depender del vehículo.~~Una vivienda especialmente interesante para quienes valoran tres características cada vez más difíciles de encontrar juntas en pleno centro: amplitud, luminosidad y garaje cerrado.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~• Vivienda construida en 1974~• Piso a reformar con buenas posibilidades de actualización~• Estancias amplias y bien proporcionadas~• Salón exterior con abundante luz natural~• Dos dormitorios exteriores a la calle~• Suelo de terrazo~• Ventanas de madera~• Aire acondicionado~• Garaje cerrado de aproximadamente 20 m2~• Espacio de garaje con posibilidad de almacenaje/trastero~• Edificio con ascensor~• Acceso a la vivienda desde la zona de garaje~• Excelente ubicación junto al Ayuntamiento~• Todos los servicios al alcance~~Una propiedad con una magnífica base para crear una vivienda a medida en pleno centro, disfrutando de espacios generosos, mucha luz natural y la comodidad excepcional de disponer de garaje propio.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;