Casa en venta en Juderia, Córdoba

✨ ¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!~~Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.~~Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese: a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.~~Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.~~Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior: una impresionante terraza con piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.~~Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa; es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.~~¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Contacto: +34 697 72 54 55~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel o~~#Córdoba #CascoHistórico #Lujo #Piscina #Inmobiliaria #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesDeLujo #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #Arquitectura #DiseñoDeInteriores #CórdobaEspañol #CordobaAndalucia #CascoHistoricoCordoba #PatiosDeCordoba #VivirEnCordoba #EspañaRealEstate #LuxurySpain #AndaluciaViva #PatrimonioDeLaHumanidad #HistoriaViva #OasisUrbano #VistasEspectaculares #CasaConEncanto #Exclusividad #VidaConEstilo #PatioAndaluz~~;

Emblemática y exclusiva vivienda en pleno casco histórico de la Ciudad (antiguo Consulado). ~~Se trata de una vivienda unifamiliar con 275 m2 de solar y una superficie construida de 500 m2. Dos patios con mucho encanto. Garaje de gran tamaño para 3 vehículos y amplia fachada de 20 m2 en esquina. ~~Vivienda única en la zona por tener una gran trayectoria histórica donde han vivido personajes importantes de la historia de la Ciudad y ser antiguamente un Consulado. ~~La casa con antigüedad tipológica de 1.902, fue reformada integralmente en los años noventa catalogada de Obra Nueva . Sustentada sobre muros de carga originales, el resto de la casa, pilares, forjados, pavimentos, cableado eléctrico, fontanería, saneamiento y carpintería son de nueva construcción. Se respetó también la fachada original. La casa tiene 7 grandes balcones a la calle y terraza amplia en la azotea. Todas las estancias tienen techos altos, son muy amplias y rectangulares o cuadradas, y eso es algo excepcional en el casco histórico. Se encuentra en muy buen estado de conservación, para entrar a vivir. ~En la azotea de 64 m2 transitables dispone de piscina de 30 m2 , ~~Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter en el corazón histórico de Córdoba. Ubicación Estratégica situada en el casco antiguo, cerca de la plaza de la Corredera, garantiza un ambiente auténtico y acceso a las bellezas del río Guadalquivir. ~~***Potencial para Hostelería: Con su amplitud y distribución, la propiedad presenta interesantes posibilidades para fines hosteleros***~ ~~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa con historia y encanto en la Ribera de Córdoba.~~En pleno corazón de Córdoba, junto al río y a escasos pasos de la emblemática Plaza del Potro, se alza esta doble casa de estilo conservador, cargada de tradición ,posibilidades y personalidad propia. Un inmueble único, con un marcado aire andaluz, que combina la autenticidad de su arquitectura con la amplitud y luminosidad de sus espacios, ideal tanto para uso residencial como para proyecto turístico con carácter exclusivo o negocio.~~Su interior sorprende con dos patios cordobeses independientes, verdaderos oasis de frescura y belleza, además de una buhardilla con carácter que aporta un rincón íntimo y acogedor.~~La distribución de las viviendas resulta tan vérsatil como práctica , con dos salones independientes, 7 habitaciones amplias y luminosas,todas bañadas por una espléndida luz natural en todas las estancias. 4 baños completos y 2 cocinas funcionales,perfectas para el dia a dia o para dar servicio a un proyecto , Dispone de armarios empotrados y una distribución que invita tanto al disfrute familiar como a la explotación turística.~~En el exterior, las terrazas y azoteas ofrecen vistas despejadas y espectaculares que ofrecen un marco incomparable perfectas para disfrutar de los atardeceres cordobeses, con la magia de la ciudad a sus pies.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Córdoba, entre el río y las calles con más historia, esta propiedad conserva la esencia cordobesa más auténtica y abre la puerta a un sinfín de oportunidades.~~Una casa para vivir, soñar e invertir.Ven a visitarla sin compromiso....¡¡ te sosrprenderá!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Vaya, este chalet en la Urbanización Torreblanca de Córdoba suena impresionante! Con una parcela de 5000 m2 y una casa de 480 m2 construidos, hay mucho espacio para disfrutar. Tener 7 dormitorios y 6 baños es ideal para familias grandes o para quienes les gusta recibir visitas.~~La gran cocina, la chimenea y los armarios empotrados añaden comodidad y funcionalidad. Además, contar con un trastero y una amplia zona para aparcar es muy práctico.~~La piscina propia con depuradora y los amplios jardines son perfectos para disfrutar del aire libre y relajarse. Sin duda, es un lugar que ofrece muchas posibilidades. Si tienes alguna pregunta específica o necesitas más información sobre este chalet, ¡estaré encantado de ayudarte!~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado~;

Casa con gran potencial de inversión en pleno Casco Histórico de Córdoba.~Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores en uno de los enclaves con mayor atractivo turístico y patrimonial de Córdoba. Situada en el emblemático barrio de San Pedro, junto a su histórica iglesia y a escasos minutos de la Plaza de la Corredera, la Ribera y la Mezquita-Catedral, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto valor.~La finca cuenta con 381 m2 construidos sobre una parcela de 376 m2, distribuidos en tres plantas y con dos patios interiores, elementos que aportan luminosidad, ventilación y ese carácter tan representativo de las casas tradicionales cordobesas.~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de desarrollar un proyecto con capacidad para hasta 12 apartamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para explotación turística o alquiler residencial de larga duración, en una zona donde la demanda continúa creciendo año tras año.~Actualmente, la primera planta, con una superficie construida de 148 m2, se encuentra acondicionada como vivienda tras una reforma integral realizada en la década de los 80, mientras que el resto del inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del proyecto que se quiera desarrollar.~Su amplitud, la distribución de la parcela y la existencia de dos patios permiten diseñar espacios funcionales y muy atractivos, manteniendo la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa y adaptándola a las exigencias actuales del mercado.~Ubicada en pleno corazón del Casco Histórico, rodeada de monumentos, comercios, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad representa una excelente inversión por su ubicación estratégica y por el enorme potencial de revalorización que ofrece.~Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con personalidad en una de las zonas más demandadas y visitadas de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Descubre esta amplia propiedad en el corazón del municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Este edificio, construido en 1982, ofrece una superficie de 520 m² distribuidos en 3 plantas con trasteros y azotea, lo que garantiza un acceso cómodo y práctico. Con un total de 10 dormitorios, esta propiedad es perfecta para grandes familias o para quienes desean invertir en un proyecto de alojamiento compartido. La ubicación en una zona popular de Córdoba proporciona un entorno vibrante y lleno de vida, con fácil acceso a servicios locales, transporte público y áreas comerciales. La estructura del edificio permite múltiples posibilidades de personalización, adaptándose a las necesidades específicas de sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien situada, que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un espacio amplio en una ubicación estratégica. ;