Casa en venta en Paraiso Arenal, Córdoba

Descubre esta impresionante propiedad en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Con una generosa superficie de 344 m2 y situada sobre una parcela de 175 m2, esta casa ha sido completamente reformada en el año 2000 para ofrecerte un hogar moderno y acogedor. La vivienda cuenta con un total de siete habitaciones dobles y una sencilla, ideales para familias grandes o como inversión turística. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños bien equipados y su luminoso salón con acceso a un espectacular solárium privado donde podrás relajarte al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzando los acabados interiores como la carpintería clásica de madera y los suelos elegantes de gres. Además, incluye múltiples extras tales como armarios empotrados distribuidos eficientemente por toda la casa; dos amplias terrazas perfectas para disfrutar momentos familiares al exterior; así como balcones que permiten admirar las vistas despejadas hacia parques cercanos.~~Este inmueble está estratégicamente ubicado cerca centros médicos importantes, universidades prestigiosas e instituciones educativas reconocidas. La conexión mediante autobuses es excelente facilitando tu desplazamiento diario mientras disfrutas del ambiente vibrante del centro histórico cordobés.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~;

Descubre una joya atemporal en el corazón de la historia, una propiedad que respira la autenticidad y la esencia de épocas pasadas. Esta magnífica residencia de 512 metros cuadrados, con 440 metros útiles, está ubicada en el prestigioso casco histórico de Santa Marina, Córdoba.~~Características Principales:~~Ubicación: Casco Histórico de Santa Marina, Córdoba~Tamaño total: 512 metros cuadrados / 440 metros útiles~Niveles: Tres niveles más una Casa Independiente~Patio: Encantador patio de 50 metros cuadrados en el corazón de la propiedad~Distribución Interior: 13 dormitorios, 5 salones, 4 cocinas, 4 baños completos y 1 aseo~Terraza: Amplia terraza de 96 metros cuadrados en la parte superior~Estado: Perfecta para inversión~Esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica que conserva la esencia de la vida en el casco histórico, con detalles auténticos y un diseño que honra la rica tradición cordobesa. El encantador patio de 50 metros cuadrados es el corazón de la casa, un espacio que evoca la serenidad y la conexión con la historia.~~Los tres niveles ofrecen una distribución espaciosa con 13 dormitorios, 5 salones y 4 cocinas, proporcionando flexibilidad para adaptar la propiedad a tus necesidades. Con 4 baños completos y 1 aseo, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~En la parte superior, una generosa terraza de 96 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas del casco histórico y sus alrededores, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno cargado de historia.~~Esta propiedad es más que una casa; es una oportunidad única de sumergirse en el encanto atemporal de Santa Marina, Córdoba. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser el próximo dueño de esta auténtica residencia en el corazón de la historia!~~Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Haz de esta propiedad tu próximo proyecto de inversión exitoso en Santa Marina, Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada. El precio reflejado no tiene caducidad, pero puede ser modificado sin previo aviso.~No se incluye los GASTOS DE LA COMPRAVENTA siendo según ley (Notaria, Registro e Impuestos). No están incluidos Honorarios de intermediación de la agencia: 2% + IVA 21%;

¡Espléndida casa junto Plaza de la Magdalena!~ ~ Presentamos esta amplia casa, con magnífica ubicación, dos patios, gran terraza solárium y garaje cerrado.~ Tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados construidos, de los cuales 350 son útiles sobre parcela de 171 metros cuadrados de superficie y unos 26 metros cuadrados de fachada. Cuenta con 9 habitaciones, 4 baños y 2 cocinas.~ ~ Se distribuye en planta baja en hall recibidor, gran salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos que da acceso a patio de 26 metros cuadrados, 4 habitaciones, 2 baños, un segundo patio más pequeño de 7 metros cuadrados y garaje para vehículo grande con altillo y zona de trastero . En primera planta encontramos una segunda vivienda completa que consta de 5 habitaciones, 2 baños, salón comedor y gran cocina completamente equipada. En tercera planta tenemos un gran lavadero en desembarco de escalera y una terraza solárium de unos 120 metros cuadrados con agradables vistas. ~ ~ Su ubicación es fantástica, junto la Plaza de la Magdalena, Universidad de Derecho y San Lorenzo y a 10 minutos andando de Plaza de las Tendillas.~ ~ Llámenos para concertar una visita y mejor venga a verlo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡¡¡ VIVIENDA IDEAL INVERSORES !!!!! SE VENDE CASA EN LA MEJOR ZONA DE SAN LORENZO ¡¡¡¡¡ CON UNAS CARACTERISTICAS UNICAS !!!!! TIENE 20 M DE FACHADA. CONSTA DE 520 M2, DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS, CON 342 M2 DE SOLAR. ~LA DISTRIBUCION ES:~-PLANTA BAJA: SON 178 M2, DIAFANOS~-PLANTA ALTA: SON 178 M2 DE VIVIENDA + ¡¡ 164 M2 DE PATIO/AZOTEA !! TIENE 11 HABITACIONES, BAÑO, GRAN SALON Y COCINA MUY GRANDE.~-3ª PLANTA: AZOTEA, EN LA ACTUALIDAD NO TRANSITABLE~ESTA CASA ES IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO CON BASTANTES VIVIENDAS ¡¡EL GRAN POTENCIAL ES LA RENTABILIDAD QUE SE LE PUEDE SACAR!! LA UBICACION ES MARAVILLOSA, ESTA SITUADA EN UNA CALLE MUY AMPLIA ¡¡SU PRECIO ES DE 410.000 €!!~LLAMENOS AL 677 76 76 27 PARA PODER CONCRETAR SU VISITA. REF. S652;

🌿 IMPRESIONANTE CHALET CON PISCINA EN UN ENTORNO ÚNICO 🌿~~Con 407 m2 construidos y una amplia parcela de más de 800 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades. Dispone de 7 amplios dormitorios, 5 baños completos y un elegante salón con chimenea que aporta un ambiente cálido y acogedor. La cocina se entrega totalmente amueblada, lista para disfrutar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpintería interior de madera, armarios empotrados y orientación Este-Oeste-Noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día . En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: una espectacular piscina privada con cascada, rodeada de amplias zonas de descanso, pérgola, zona de barbacoa y suelo de chino cordobés, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.~~Además, dispone de:~✔ Buhardilla~✔ Sótano~✔ Chimenea~✔ Bomba de calor~✔ Rejas de seguridad~✔ Lavadero~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Vivienda con una superficie construida de 398 metros y 722 metros de terreno, esta propiedad combina espacio, comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado.~Cuenta con 2 plantas en la planta baja distribuida en salón con chimenea, dormitorio, baño completo, cocina amueblada con amplia despensa todo con salida a los exteriores, además bodega subterránea de 10 metros.~En la planta superior distribuida en tres dormitorios ( principal con salida a amplia terraza) y un baño completo.~~Cuenta con una amplia cochera para cuatro plazas, aseo, una gran sala para eventos y una cocina campera con trastero, perfecta para reuniones y momentos inolvidables. En el exterior, disfruta de una refrescante piscina con zona de lounge, un pozo y un hermoso porche delantero que da acceso a la planta principal.~Lo mejor de esta propiedad es su excelente ubicación, con fácil comunicación con la ronda norte, supermercados y colegios.~ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo! Contáctanos y haz realidad el sueño de tu nuevo hogar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;