Casa en venta en Paraiso Arenal, Córdoba

ESPECTACULAR CASA CON ASCENSOR JUNTO AL BOULEVARD GRAN CAPITAN~~Pocas casas de este tipo podemos encontrar en una ubicación tan privilegiada. A la espalda del Gran Teatro de Córdoba y en una de las entradas a la Plaza de San Hipótilo, en una calle peatonal para mayor disfrute de tranquilidad y en pleno de centro de Córdoba, descubrimos una casa de 1940 con una bonita fachada de balcones de madera que bañan de luz las tres plantas con las que cuenta.~~Actualmente se está explotando como guardería, con este dato muchos cordobeses ya ubican perfectamente la casa pues todos hemos pasado por allí en la Semana Santa recientemente pasada.~~Accedemos a la planta baja por una puerta de madera de las de antes, con solera e historia. Entramos a un zaguán que nos da paso a un patio de cantos rodados. Esta planta tiene 155m distribuidos en cuatro grandes salas al rededor del patio, en el hueco de escalera que nos queda a la derecha encontramos el ascensor, éste llega hasta la segunda y última planta, y dos aseos.~~En la planta primera, de 140m, encontramos un gran sala diáfana en ele al rededor del patio con un aseo doble, una sala de estar y una cocina con salida a un pequeño patio donde se encuentran las máquinas de aire acondicionado y dos trasteros.~~La segunda y última planta es una sala diáfana que, junto con el espacio destinado a escalera y sala de máquinas, ocupa una superficie de 103m, iluminada toda la planta por una magnífica terraza de casi 40m.~~En todas las plantas se han instalado los splits de frío-calor necesarios. La carpintería interior y exterior es de madera en las dos primeras plantas, de aluminio blanco en la última. A lo largo del recorrido por la casa podemos ver numerosos elementos a conservar que añaden valor de antiguo a la propiedad.~~Tanto para convertir en varias viviendas y obtener rentabilidad, como para continuar un negocio de cualquier actividad, incluso como casa familiar, puede ser una muy buena opción a estudiar.~~Ven a conocer y descubrir todas sus posibilidades.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Amplia casa con terraza y 8 habitaciones en Santa Marina, Córdoba.~~Te presentamos esta espaciosa vivienda en Santa Marina, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica. Con 344 m² construidos en una parcela de 175 m², esta casa reformada en el año 2000 ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias grandes como para uso turístico.~~La propiedad cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una sencilla), además de tres baños completos, adaptándose a todas las necesidades de espacio y privacidad. Su salón principal es amplio y luminoso, con salida directa a un solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento.~~Gracias a su orientación suroeste, la casa goza de luz natural durante todo el día, resaltando los suelos de gres y la carpintería de madera, que aportan un toque cálido y elegante a cada estancia.~~Entre sus extras destacan armarios empotrados en varias habitaciones, dos terrazas de gran tamaño ideales para compartir con familiares o amigos, y balcones con vistas despejadas a zonas verdes y parques cercanos.~~Ubicada en pleno centro histórico, tendrás a mano colegios, universidades, centros médicos y una excelente conexión en transporte público, facilitando el día a día y permitiéndote disfrutar de la vida en uno de los barrios con más historia de Córdoba.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud y luz, perfecta para quienes desean un hogar céntrico y con todas las comodidades.~~Contacta con nosotros para visitarla y comprobar todo su potencial.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

✨🏡 Casa en venta en la zona de San Agustín (Córdoba), una oportunidad única para disfrutar de una propiedad amplia, versátil y con muchísimas posibilidades en pleno corazón de la ciudad.~~Se trata de una vivienda de tres plantas y 360 m² construidos, perfectamente aprovechados y distribuidos en distintas estancias independientes que hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y proyección de futuro.~~En su conjunto, la propiedad dispone de:~✔️ 6 dormitorios de gran tamaño que ofrecen luz, ventilación natural y amplitud.~✔️ 4 cocinas, funcionales y prácticas, ideales para diferentes usos o necesidades.~✔️ Varios salones y comedores, perfectos para el descanso, el ocio o la convivencia.~✔️ Baños completos en diferentes puntos de la casa.~✔️ Un patio interior con encanto, que aporta frescura y luminosidad.~✔️ Una amplia azotea privada, ideal para relajarse al aire libre, disfrutar del sol de Córdoba o compartir momentos especiales en familia o con amigos. 🌿☀️~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad y detalles que aportan confort:~✨ Carpintería interior de madera que aporta calidez.~✨ Carpintería exterior de aluminio que garantiza durabilidad.~✨ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener.~✨ Sistema de climatización mediante 8 splits de aire acondicionado y calefacción, para asegurar la comodidad durante todo el año.~✨ Armarios empotrados y mobiliario incluido, lo que facilita una mudanza rápida y sencilla.~~📍 La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, a solo 5 minutos andando del centro histórico, con acceso cómodo al transporte público y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece colegios, supermercados, comercios, bares, restaurantes y una amplia oferta cultural a escasos pasos, lo que garantiza una vida práctica, animada de día y tranquila de noche.~~Esta casa no solo es ideal como gran vivienda familiar, con espacio suficiente para convivir varias generaciones y mantener zonas independientes para cada miembro, sino que también se presenta como una excelente opción de inversión 💼✨. Su distribución y amplitud permiten adaptarla a diferentes proyectos, ya sea alquiler por estancias, vivienda compartida o incluso unificar espacios para diseñar un hogar exclusivo a medida.~~En definitiva, hablamos de una casa con mucho potencial, preparada para entrar a vivir y con todas las posibilidades de personalización que desees. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona tan solicitada de Córdoba, donde la amplitud, el encanto y la versatilidad se combinan en un mismo inmueble.~~💫 Si buscas una propiedad con encanto, con metros, con comodidades modernas y en una ubicación privilegiada… ¡esta es tu ocasión!~~📲 957 08 97 97 Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. ¡No dejes escapar la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar o en tu próxima inversión segura!~~#Córdoba #Inmobiliaria #CasaEnVenta #Oportunidad #SanAgustín #Hogar #Inversión #TuNuevoHogar #Patio #Azotea~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Esta casa en zona Santa Marina lista para entrar a vivir te brinda la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y luminosa en una ubicación privilegiada de Córdoba. Con una superficie total de 344.00 m² y una parcela de 175 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a todas tus necesidades.~~La planta baja te da la bienvenida con un luminoso salón comedor que se integra perfectamente con una cocina independiente amueblada, creando un ambiente acogedor y funcional para disfrutar con tu familia y amigos. Un baño completo y un dormitorio alrededor de un patio central completan esta planta, que añade frescura y tranquilidad al espacio.~~La planta alta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, proporcionándote todo el espacio que necesitas para el descanso y la relajación. Además, dispone de una cocina independiente amueblada y habitaciones tanto dobles como sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades.~~Detalles como la carpintería interior de madera y el suelo de gres añaden un toque de calidez y elegancia a cada espacio. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofrece aislamiento térmico y acústico, garantizando tu confort en todo momento.~~La azotea cuenta con un dormitorio adicional, un lavadero y un trastero, ofreciéndote un espacio extra para almacenamiento o para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de los alrededores.~~Posibilidad en planta baja de hacer garaje o trastero.~~Esta casa viene con una serie de extras que mejoran tu calidad de vida, como aire acondicionado y calefacción mediante splits, despensa, lavadero, patio, terraza y trastero. Además, su ubicación céntrica te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, desde transporte público hasta colegios, parques y supermercados.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa casa en Santa Marina, Córdoba! Contáctanos ahora al 957 080 310 o visita nuestra web en www.tucasacordoba.com para más información. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar perfecto en Córdoba!~~#CasaEnVenta #Córdoba #SantaMarina #Luminosa #Comodidad #Contacta #TuCasaCórdoba 🏡🔑~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

Descubre esta impresionante propiedad en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Con una generosa superficie de 344 m² y situada sobre una parcela de 175 m², esta casa ha sido completamente reformada en el año 2000 para ofrecerte un hogar moderno y acogedor. La vivienda cuenta con un total de siete habitaciones dobles y una sencilla, ideales para familias grandes o como inversión turística. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños bien equipados y su luminoso salón con acceso a un espectacular solárium privado donde podrás relajarte al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzando los acabados interiores como la carpintería clásica de madera y los suelos elegantes de gres. Además, incluye múltiples extras tales como armarios empotrados distribuidos eficientemente por toda la casa; dos amplias terrazas perfectas para disfrutar momentos familiares al exterior; así como balcones que permiten admirar las vistas despejadas hacia parques cercanos.~~Este inmueble está estratégicamente ubicado cerca centros médicos importantes, universidades prestigiosas e instituciones educativas reconocidas. La conexión mediante autobuses es excelente facilitando tu desplazamiento diario mientras disfrutas del ambiente vibrante del centro histórico cordobés.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~;

¡Atención Inversores y Promotores! Oportunidad de Inversión Segura.~~Ubicada en una de las zonas más icónicas de Córdoba, a un paso del famoso Palacio de Viana, esta casa con encanto ofrece un sinfín de posibilidades. Su emplazamiento la convierte en una opción perfecta para el desarrollo de apartamentos turísticos o la creación de un negocio de restauración en pleno corazón de la ciudad.~~En el barrio de Santa Marina, esta casa de 480 m² cuenta con amplios espacios y múltiples opciones de reforma. Se distribuye en 5 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, además de 3 baños completos y 2 aseos. La propiedad está para reformar, lo que brinda la oportunidad de adaptarla a tus necesidades, ya sea como vivienda o como proyecto comercial.~~Entre sus características destacan los techos altos, la presencia de dos patios andaluces, una terraza amplia y un salón campero con chimenea en la tercera planta, acompañado de un aseo, ideal para momentos de relax.~~Los suelos de terrazo, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de hierro le otorgan un estilo tradicional, mientras que su orientación Este garantiza una excelente luminosidad.~~Extras y comodidades:~• Garaje y parking incluidos~• Céntrico, cerca de autobuses, centros comerciales, médicos, colegios y supermercados.~• Entorno arbolado y zonas infantiles cercanas.~~Esta casa ofrece una gran oportunidad para quien busque invertir en un inmueble con gran potencial y un valor histórico y cultural único.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. ~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;