Casa en venta en Paraiso Arenal, Córdoba

ESPECTACULAR CASA CON ASCENSOR JUNTO AL BOULEVARD GRAN CAPITAN~~Pocas casas de este tipo podemos encontrar en una ubicación tan privilegiada. A la espalda del Gran Teatro de Córdoba y en una de las entradas a la Plaza de San Hipótilo, en una calle peatonal para mayor disfrute de tranquilidad y en pleno de centro de Córdoba, descubrimos una casa de 1940 con una bonita fachada de balcones de madera que bañan de luz las tres plantas con las que cuenta.~~Actualmente se está explotando como guardería, con este dato muchos cordobeses ya ubican perfectamente la casa pues todos hemos pasado por allí en la Semana Santa recientemente pasada.~~Accedemos a la planta baja por una puerta de madera de las de antes, con solera e historia. Entramos a un zaguán que nos da paso a un patio de cantos rodados. Esta planta tiene 155m distribuidos en cuatro grandes salas al rededor del patio, en el hueco de escalera que nos queda a la derecha encontramos el ascensor, éste llega hasta la segunda y última planta, y dos aseos.~~En la planta primera, de 140m, encontramos un gran sala diáfana en ele al rededor del patio con un aseo doble, una sala de estar y una cocina con salida a un pequeño patio donde se encuentran las máquinas de aire acondicionado y dos trasteros.~~La segunda y última planta es una sala diáfana que, junto con el espacio destinado a escalera y sala de máquinas, ocupa una superficie de 103m, iluminada toda la planta por una magnífica terraza de casi 40m.~~En todas las plantas se han instalado los splits de frío-calor necesarios. La carpintería interior y exterior es de madera en las dos primeras plantas, de aluminio blanco en la última. A lo largo del recorrido por la casa podemos ver numerosos elementos a conservar que añaden valor de antiguo a la propiedad.~~Tanto para convertir en varias viviendas y obtener rentabilidad, como para continuar un negocio de cualquier actividad, incluso como casa familiar, puede ser una muy buena opción a estudiar.~~Ven a conocer y descubrir todas sus posibilidades.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Descubre esta impresionante propiedad en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Con una generosa superficie de 344 m2 y situada sobre una parcela de 175 m2, esta casa ha sido completamente reformada en el año 2000 para ofrecerte un hogar moderno y acogedor. La vivienda cuenta con un total de siete habitaciones dobles y una sencilla, ideales para familias grandes o como inversión turística. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños bien equipados y su luminoso salón con acceso a un espectacular solárium privado donde podrás relajarte al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzando los acabados interiores como la carpintería clásica de madera y los suelos elegantes de gres. Además, incluye múltiples extras tales como armarios empotrados distribuidos eficientemente por toda la casa; dos amplias terrazas perfectas para disfrutar momentos familiares al exterior; así como balcones que permiten admirar las vistas despejadas hacia parques cercanos.~~Este inmueble está estratégicamente ubicado cerca centros médicos importantes, universidades prestigiosas e instituciones educativas reconocidas. La conexión mediante autobuses es excelente facilitando tu desplazamiento diario mientras disfrutas del ambiente vibrante del centro histórico cordobés.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~;

Amplia casa con terraza y 8 habitaciones en Santa Marina, Córdoba.~~Te presentamos esta espaciosa vivienda en Santa Marina, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica. Con 344 m2 construidos en una parcela de 175 m2, esta casa reformada en el año 2000 ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias grandes como para uso turístico.~~La propiedad cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una sencilla), además de tres baños completos, adaptándose a todas las necesidades de espacio y privacidad. Su salón principal es amplio y luminoso, con salida directa a un solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento.~~Gracias a su orientación suroeste, la casa goza de luz natural durante todo el día, resaltando los suelos de gres y la carpintería de madera, que aportan un toque cálido y elegante a cada estancia.~~Entre sus extras destacan armarios empotrados en varias habitaciones, dos terrazas de gran tamaño ideales para compartir con familiares o amigos, y balcones con vistas despejadas a zonas verdes y parques cercanos.~~Ubicada en pleno centro histórico, tendrás a mano colegios, universidades, centros médicos y una excelente conexión en transporte público, facilitando el día a día y permitiéndote disfrutar de la vida en uno de los barrios con más historia de Córdoba.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud y luz, perfecta para quienes desean un hogar céntrico y con todas las comodidades.~~Contacta con nosotros para visitarla y comprobar todo su potencial.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

Esta casa en zona Santa Marina lista para entrar a vivir te brinda la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y luminosa en una ubicación privilegiada de Córdoba. Con una superficie total de 344.00 m2 y una parcela de 175 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a todas tus necesidades.~~La planta baja te da la bienvenida con un luminoso salón comedor que se integra perfectamente con una cocina independiente amueblada, creando un ambiente acogedor y funcional para disfrutar con tu familia y amigos. Un baño completo y un dormitorio alrededor de un patio central completan esta planta, que añade frescura y tranquilidad al espacio.~~La planta alta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, proporcionándote todo el espacio que necesitas para el descanso y la relajación. Además, dispone de una cocina independiente amueblada y habitaciones tanto dobles como sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades.~~Detalles como la carpintería interior de madera y el suelo de gres añaden un toque de calidez y elegancia a cada espacio. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofrece aislamiento térmico y acústico, garantizando tu confort en todo momento.~~La azotea cuenta con un dormitorio adicional, un lavadero y un trastero, ofreciéndote un espacio extra para almacenamiento o para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de los alrededores.~~Posibilidad en planta baja de hacer garaje o trastero.~~Esta casa viene con una serie de extras que mejoran tu calidad de vida, como aire acondicionado y calefacción mediante splits, despensa, lavadero, patio, terraza y trastero. Además, su ubicación céntrica te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, desde transporte público hasta colegios, parques y supermercados.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa casa en Santa Marina, Córdoba! Contáctanos ahora al 957 080 310 o visita nuestra web en www.tucasacordoba.com para más información. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar perfecto en Córdoba!~~#CasaEnVenta #Córdoba #SantaMarina #Luminosa #Comodidad #Contacta #TuCasaCórdoba 🏡🔑~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

Te presentamos una excepcional propiedad de 344 m2 estratégicamente ubicada en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Totalmente renovada en el año 2000 con un diseño moderno y acogedor, esta versátil residencia se asienta sobre una parcela de 175 m2 y ofrece un estilo de vida incomparable.~~Imagina las posibilidades en sus ocho habitaciones (siete dobles y una individual), perfectas para familias numerosas o con un atractivo potencial para el alquiler turístico. Sus tres baños completos aseguran comodidad y funcionalidad para todos. El luminoso salón, corazón del hogar, se extiende hacia un espectacular solárium privado, un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar del clima cordobés.~~La orientación suroeste inunda de luz natural cada rincón, resaltando la elegancia de la carpintería de madera clásica y la sofisticación de los suelos de gres. Pensando en tu confort, la propiedad cuenta con amplios armarios empotrados, dos terrazas ideales para compartir momentos inolvidables y balcones con vistas despejadas a parques cercanos, ofreciendo un respiro de tranquilidad en el entorno urbano.~~Su ubicación privilegiada te conecta con centros médicos, universidad, casco histórico, centro de la ciudad, con una excelente conexión mediante transporte público facilitando tus desplazamientos diarios, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida del centro histórico de Córdoba a pocos minutos.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

pCasa de dos plantas, gran fachada, vivienda principal en 1º planta con gran salón, cocina office muy amplia con salida a patio y subida a terraza con vistas, tres dormitorios, dos de ellos muy espaciosos tipo suite y tres baños. En planta baja tiene tres apartamentos ideales para alquiler turístico../p ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;