Local en venta en Centro, Sevilla

Se presenta una magnífica oportunidad de inversión en el corazón de uno de los barrios con mayor solera y demanda de Sevilla: La Macarena.Se trata de un local comercial en bruto de 183 metros cuadrados construidos, diáfano, situado a pie de calle en la emblemática Calle Parras. Su configuración actual ofrece una gran versatilidad, ya que se encuentra físicamente dividido en dos partes, cada una con su acceso independiente desde la calle, lo que abre un abanico de posibilidades tanto para el ámbito comercial como para el residencial.Gracias a su metraje, su doble acceso y su ubicación estratégica, este inmueble permite enfocar la inversión desde dos perspectivas muy interesantes:1. Enfoque Comercial / ProfesionalMantener o unificar el espacio para el desarrollo de una gran actividad comercial, clínicas, oficinas, estudios profesionales, coworking o trasteros urbanos, aprovechando la alta densidad residencial de la zona de La Macarena.2. Proyecto Residencial (Cambio de Uso)Existe la opción de cambio de uso a residencial para la creación de dos viviendas independientes.Nota técnica importante: Para llevar a cabo este proyecto de conversión en viviendas, el planteamiento urbanístico requiere llevar los patios hasta el suelo, una intervención clave a tener en cuenta en el diseño y presupuesto de la reforma para garantizar la iluminación, ventilación y cumplimiento de la normativa vigente.El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Algunas fotos se han sido tratadas con IA.Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono 854 641 623. Visítenos sin compromisos. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar es nuestro compromiso.;

LOCAL COMERCIAL DE 220 m2 DE LOS CUALES 75 m2 ES PATIO DE USO PRIVATIVO, EN PLENO CENTRO DE SEVILLA, AMPLIA CALLE DE MUCHO MOVIMIENTO DE PERSONAS TANTO A PIE COMO EN COCHE, IDEAL PARA GUARDERIA, ZONA DE MUCHOS COMERCIOS Y BARES, SE VENDE, SE ALQUILA INCLUSO CON OPCIÓN DE COMPRA, ESTA EN MUY BUENAS CONDICIONES, GRAN ESCAPARATE..;

GRAN LOCAL EN NERVION DE 208 m2, MUY PROXIMO AL CORTE INGLES, EN PERFECTAS CONDICIONES, CON GRAN FACHADA DE VENTANALES, AIRE ACONDICIONADO, GRAN SALON, VARIOS DESPACHOS, ASEOS, ACTUALMENTE SEDE INSTITUCIONAL DE EMPRESA, TASADO EN 592.800 €, URGE LA VENTA POR TRASLADO DE LA EMPRESA..;

GRAN LOCAL DE 170 M2 EN LOS REMEDIOS, SE ALQUILA O SE VENDE, PROXIMO A VIRGEN DE LUJAN, BUENA ZONA DE COMERCIOS.. GRAN LOCAL DE 170 M2 EN LOS REMEDIOS, SE ALQUILA O SE VENDE, PROXIMO A VIRGEN DE LUJAN, BUENA ZONA DE COMERCIOS.;

LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE DE 182 M2, CON A/A, EN ZONA COMERCIAL DE PASO, MUY BUENA ZONA PARA COMERCIOS, CERCA DEL CORTE INGLES DE NERVIÓN Y CENTRO COMERCIAL;

LOCAL EN NERVION AL LADO DE LA GRAN PLAZA, CON GRAN ESCAPARATE, DE 255 m2, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, DIAFANO,DE LUJO. CON AMPLIO ESCAPARATE.. LOCAL EN NERVION AL LADO DE LA GRAN PLAZA, DE 255 m2, PARA ENTRAR, TOTALMENTE REFORMADO, DIAFANO,DE LUJO. CON AMPLIO ESCAPARATE.;