Piso en venta , Almería

342. ¡La oportunidad que estabas esperando en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería! Si buscas una vivienda con potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o realizar una excelente inversión, este piso es para ti. Ubicado entre Rambla Amatisteros y Avenida Santa Isabel, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes, transporte público y una amplia oferta de ocio y restauración. Todo ello sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a un paso. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un baño, salón muy luminoso y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla completamente a tu estilo y necesidades. Al ser totalmente exterior, recibe una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. Un lienzo en blanco donde podrás diseñar cada rincón a tu gusto y revalorizar tu inversión en una ubicación con alta demanda. Algunas imagenes de este anuncio incluyen propuestas de decoración y reforma realizadas mediante Home Staging Virtual.Su objetivo es ayudarte a visualizar el enorme potencial de la vivienda y mostrar cómo podrían transformarse sus espacios tras una reforma. Estas imágenes son orientativas y no representan el estado actual del inmueble. No dejes escapar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado o realizar una inversión con un gran potencial de rentabilidad. Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que te ofrece. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar! Precio de venta 146.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Vivienda situada en Calle LOPAN, ALMERIA . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Almería con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

ref. 3342// Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Los Ángeles, Almería. Con una superficie construida de 73 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacio suficiente para disfrutar del día a día. El inmueble cuenta con tres habitaciones , lo que proporciona versatilidad según las necesidades familiares o individuales. ~Aunque se encuentra 'de origen', esto brinda al futuro propietario la oportunidad de personalizar el espacio acorde a su estilo y preferencias personales sin grandes limitaciones estructurales.~La ubicación permite acceder fácilmente a servicios locales tales como supermercados, transporte público e instalaciones recreativas cercanas.~~No pierdas la oportunidad de visitar este interesante piso; podría ser el nuevo lugar donde crear hermosos recuerdos.;

331. Descubre este acogedor piso en una de las zonas más demandadas de Almería: Rambla Belén. Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable gracias a la alta demanda de la zona y a todos los servicios que ofrece alrededor. La vivienda se encuentra totalmente equipada y lista para entrar a vivir, cuidada al detalle y con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con tres dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o incluso para destinar habitaciones al alquiler. Dispone de un baño completo, una cocina práctica y luminosa, y un salón muy acogedor con salida a una agradable terracita donde disfrutar del aire libre, tomar un café por la mañana o relajarse al final del día. El edificio cuenta con ascensor y un ambiente tranquilo, con buenos vecinos, algo que siempre marca la diferencia a la hora de elegir hogar. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: rodeado de comercios, supermercados, colegios, transporte, zonas de ocio y todo tipo de servicios, permitiendo hacer la vida diaria mucho más cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Una oportunidad excelente en una zona consolidada, con gran proyección y mucha demanda tanto para vivir como para invertir. Contacta para más información o concertar una visita. Precio de venta 159.000 € Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente..;

Vivienda en venta en el Barrio de Araceli situada en planta tercera. Dispone de dos dormitorios, baño completo con plato de ducha, salón comedor y cocina. La vivienda ha sido reformada y cuenta con suelos de tarima flotante, ventanas climalit, aire acondicionado en salón y dormitorio, ventiladores de techo en todas las estancias, puerta de entrada acorazada, ducha con mampara en el baño. La vivienda tiene vistas despejadas a la calle, ventilación cruzada y orientación oeste.~PRECIO DE VENTA: 138.000 €~GASTOS CALCULADOS: 9.660 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 147.660 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~;