Piso en venta en La Pastora - La Estación, San Fernando

~Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Este precioso piso es una de ellas.~~Ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Fernando, junto a La Pastora, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: supermercados, colegios, comercios, transporte público y zonas de ocio, disfrutando de la comodidad de tenerlo todo a un paso.~~La vivienda ha sido reformada integralmente con un gusto exquisito, apostando por un estilo moderno, actual y acogedor. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una maravillosa sensación de bienestar.~~Nada más entrar, te conquistará la luz natural que inunda cada estancia. Su amplio salón-comedor se abre a una encantadora terraza acristalada con vistas a la calle, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana, crear una agradable zona de lectura o simplemente relajarte al final del día.~~La cocina independiente, completamente nueva y a estrenar, se entrega totalmente amueblada y equipada para que solo tengas que preocuparte de disfrutarla. Además, cuenta con un práctico lavadero independiente que aporta un extra de comodidad al día a día.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio de teletrabajo o desean contar con habitaciones adicionales para invitados. El cuarto de baño, recién reformado, destaca por su elegante diseño contemporáneo y su moderna placa de ducha.~~🏡 Una vivienda que lo tiene todo: ubicación, luminosidad, reforma integral y la tranquilidad de entrar a vivir desde el primer día, sin obras ni preocupaciones.~~Si llevas tiempo buscando un hogar especial en San Fernando, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~✨ Porque las mejores historias comienzan encontrando el lugar perfecto al que llamar hogar.~~Algunas de las imágenes mostradas incluyen decoración virtual y retoque digital mediante inteligencia artificial, con carácter meramente orientativo y no contractual.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Le presentamos una excepcional vivienda situada en la zona de Estación, que se encuentra en la quinta planta de un edificio dotado con ascensor. Este inmueble destaca por su funcional distribución, que incluye un acogedor salón conectado a una sala de estar contigua. La cocina es independiente y está completamente equipada con electrodomésticos incluidos; además, cuenta con una terraza lavadero cerrada muy práctica. En cuanto a los dormitorios, dispone de uno doble equipado con armario empotrado y dos sencillos. El baño ha sido reformado recientemente (2016) e incorpora placa de ducha moderna. Los acabados son elegantes: suelos revestidos en plaquetas cerámicas aportan durabilidad mientras que la carpintería interior sapeli añade calidez al ambiente doméstico. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, comercios, supermercados, cafeterías, autobús,… NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO! ~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.;

Vivienda situada en la zona de Estación, en la quinta planta de un edificio dotado con ascensor. Este inmueble destaca por su funcional distribución, que incluye un acogedor salón conectado a una sala de estar contigua. La cocina es independiente, está completamente equipada con electrodomésticos incluidos y cuenta con terraza lavadero totalmente integrada, con armario empotrado de almacenaje extra. En cuanto a los dormitorios, dispone de uno doble equipado con armario empotrado de gran capacidad y dos sencillos. El baño ha sido reformado recientemente (2016) e incorpora placa de ducha moderna. Los acabados son elegantes: suelos revestidos en plaquetas cerámicas aportan durabilidad mientras que la carpintería interior sapeli añade calidez al ambiente doméstico. ~La zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, comercios, supermercados, cafeterías, autobús, … ~¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso. ~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.;

Si buscas una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, este apartamento puede ser justo lo que necesitas.~~Ubicado en el consolidado barrio de El Cristo, disfrutarás de una excelente ubicación, rodeado de supermercados, comercios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, con la comodidad de tenerlo todo a un paso.~~La vivienda se encuentra en la tercera y última planta de un edificio con ascensor, ofreciendo un plus de privacidad al contar con una única vivienda por planta.~~Al acceder encontramos una cocina independiente que se entrega completamente amueblada y equipada, lista para su uso. El cuarto de baño es amplio, dispone de bañera y ventana exterior, lo que proporciona una excelente iluminación natural y una óptima ventilación.~~El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece espacio suficiente para incorporar una zona de vestidor o incluso un rincón de trabajo. El salón-comedor, muy luminoso y equipado con aire acondicionado, tiene acceso directo a una fantástica terraza, un espacio ideal para crear una zona chill out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte aprovechando el buen clima.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que no necesita reformas y está lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Características destacadas:~~Tercera y última planta con ascensor.~Una única vivienda por planta, máxima privacidad.~Amplia terraza con acceso desde el salón.~Cocina amueblada y equipada.~Dormitorio de gran tamaño con posibilidad de vestidor.~Baño amplio con bañera y ventana exterior.~Aire acondicionado en el salón.~Vivienda muy luminosa.~Lista para entrar a vivir.~Excelente ubicación, rodeada de todos los servicios.~~Luz, tranquilidad, privacidad y una magnífica ubicación se unen en una vivienda con una excelente relación calidad-precio.~~¿Te animas a venir a conocerla? Estaremos encantados de enseñártela.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Vivir en el centro de San Fernando es un un lujo. Nos gustaría presentaros esta maravillosa y acogedora vivienda. Esta totalmente reformada y con un estilo muy actual. Consta de tres dormitorios, dos de ellos simples y uno doble todos ellos con armarios empotrados. Salón con balcón a la calle, amplia cocina con espacio suficiente como para comer en ella y baño con placa de ducha. Ventanas de climalit y suelo de parquet, completan sus atractivos, además es muy luminosa. La finca no tiene ascensor .~Rodeado de todos los servicios y con fácil acceso a la autovía. ~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA. -.~;

🏡 Vive en pleno centro de San Fernando en una vivienda completamente reformada~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación privilegiada y un diseño actual, esta acogedora propiedad en el corazón de San Fernando te encantará.~~La vivienda ha sido reformada integralmente con un estilo moderno y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer comodidad y bienestar. Dispone de tres dormitorios, dos individuales y uno doble, todos ellos equipados con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento.~~El luminoso salón cuenta con un agradable balcón exterior a la calle, que aporta abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La vivienda también dispone de una amplia cocina, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales con amigos.~~Completa la distribución un baño moderno con placa de ducha, diseñado para ofrecer practicidad y confort en el día a día.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos pasos de casa.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;