Casa en venta , Córdoba

Magnífica parcela rústica con vivienda y piscina en la Urbanización La Portuguesa, zona Venta del Nevero. La parcela consta de una superficie de 2336 metros cuadrados, teniendo la vivienda 112metros. Tiene contador de luz. La vivienda tienen tres habitaciones, un baño, un amplio salón - comedor y cocina. Además de un amplio jardín y una piscina construida y privada. Zona muy tranquila y privada. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede) Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta.;

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA? Ubicada sobre los terrenos de la histórica Huerta de San Genaro, esta propiedad no es una casa adosada común. Es un refugio privado que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un potencial moderno ilimitado. Al estar situada en segunda línea, adosada a la vivienda principal, ofrece lo mejor de dos mundos: la ubicación céntrica junto al Colegio de la Purísima y Mercadona, pero con la tranquilidad absoluta de no dar directamente a la carretera. 📐 Lo que hace excepcional a esta vivienda es 10 METROS DE FACHADA • Vistas Despejadas: Olvídese de los pasillos oscuros. Tener esa fachada significa, ventanales amplios y luz natural bañando la casa, recuperando el espíritu de naturaleza que caracterizaba a la zona. POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN (Ideas para su proyecto): Gracias a su fachada de varios metros, la reforma permite configuraciones espectaculares: • Planta Baja Un salón-comedor y cocina de buenas dimensiones, todo acristalado de pared a pared hacia el jardín, fusionando el interior con el exterior. • Dormitorios: todos los dormitorios dan a la fachada principal, despertando cada día con vistas a la vegetación en lugar de al asfalto. • Lo que enamora de esta casa, Planta Baja Social, Zona de Descanso (Planta 1ª), El Torreón (Planta 2ª): Una habitación polivalente. IDEAL PARA: Amantes de la historia local, familias que priorizan la privacidad y el silencio sin renunciar a los servicios, o arquitectos e inversores que saben valorar la rareza de una fachada tan amplia en el casco urbano, permitiendo actualmente su modificación a 3 alturas más ático con terraza al no estar la fachada protegida. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

¡¡CASA COCHERA CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA!! 📍 Ubicación céntrica junto al Colegio de la Purísima y Mercadona, pero con la tranquilidad absoluta de no dar directamente a la carretera. Zona consolidada, con todos los servicios a mano y excelente revalorización futura. Está situada en segunda línea, es una propiedad que requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL o NUEVA CONSTRUCCIÓN, pero su superficie gráfica de 100 m² y su extensa fachada, le permitirá diseñar una vivienda donde todas las estancias principales y tengan una luz excepcional. Es una oportunidad de inversión inigualable para quien busca diseñar el hogar de sus sueños, desde cero o capitalizar una rehabilitación inteligente. 📐✏️ Libertad Total: Redistribuya los espacios a su gusto, o rehabilite las distintas zonas, maximice la luz natural y elija sus propios acabados. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una casa de revista. Imagine llegar a casa y entrar en su propio oasis, dejando atrás el ruido de la avenida para disfrutar de la calma. POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN (Ideas para su proyecto): Gracias a su fachada de varios metros, la reforma permite configuraciones espectaculares: •IDEAL PARA: Arquitectos e inversores que saben valorar la amplitud de fachada en el casco urbano, permitiendo actualmente su modificación a 3 alturas, Bajo + 2 Plantas + Ático retranqueado con terraza. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Venta de casa de pueblo con huerto en Algatocín, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España. Parcela de 800 m² con casa de 110 m². La casa tiene dos plantas, cada una de unos 50 m², y además cuenta con una cuadra para animales aparte de la vivienda. Planta baja: salón-cocina-comedor en un único ambiente con chimenea y un aseo. Planta alta: un baño con bañera y dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Todo en buen estado para entrar a vivir. La parcela está arbolada con frutales variados en una parte y la otra está sembrada con olivos. Dispone de agua de la red, de una fuente y de un depósito para su almacenamiento. Situada en un lateral del casco urbano con buen acceso para coche.;

Venta de finca con casa antigua para reformar y apartamento en Genalguacil, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España. Parcela de 26.000 m² con terreno de pendiente media y zonas llanas, parcialmente vallada y arbolada con chaparros (alcornoques), olivos, encinas y monte bajo. Cuenta con dos construcciones: una casa antigua de piedra de dos plantas, con 58 m² por planta y necesidad de reforma integral, y otra edificación independiente también de piedra, rehabilitada como un apartamento rústico de un dormitorio con baño, totalmente habitable. Dispone de agua de pozo y electricidad de la red. Orientación sur con amplias vistas al valle. Acceso por un carril de tierra de aproximadamente 1,5 km desde la carretera principal. Situada a unos 4 km de Genalguacil y a unos 30 km de la Costa del Sol Occidental.;

Venta de casa de campo para reformar cerca del río en Benarraba, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España. La parcela tiene unas 2 Ha y está dividida en una parte de regadío de unos 4.000 m² la cual conserva algunos frutales antiguos en producción (naranjos, caqui aguacate, níspero ), y el resto de monte donde se encuentra la casa y una construcción de piedra, y que está arbolado de alcornoques y algunos acebuches. La casa está dividida en dos alas con unos 60 m² construidos por planta y dos plantas en ambas alas. Además tiene un horno en un lateral de la casa. Las paredes están en bastante buen estado pero los suelos y el tejado hay que reformarlos, también hay que hacer todo el tema de instalaciones desde cero, así como mejora de cerramientos. Además en la parte de monte hay una construcción de piedra de unos de unos 15 m² con el tejado caído y que era para animales. La zona de vega está separada del río por el carril vecinal. Tanto la parte alta como la baja de la propiedad tienen entrada para coche y se accede directamente desde el carril vecinal. Esta propiedad está alejada de las vías de comunicación principales, unos 5 km de la carretera principal de la zona, pero no está totalmente aislada y tiene algunos vecinos en los alrededores. Si quieres consultar propiedades similares en la zona consulta nuestra web www.rusticaestates.com;