Piso en venta en Centro, Cadiz

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece este estupendo apartamento para reformar de dos dormitorios, un baño, salón con cocina abierta y balcón a la calle, situado en una tercera planta con ascensor, en pleno corazón del centro histórico, a un paso de Calle Ancha, Torre Tavira, mercado central, etc…~~La vivienda se encuentra totalmente en bruto para ser vestida, pues todas las obras de demolición y de afianzamiento de la vivienda (reforzamiento de vigas, muros, etc..) está ya realizado, lo que implica una buena reducción en el coste de la reforma.~~Se han dejado al descubierto los muros antiguos de piedra ostionera, por lo que se pueden trabajar para dejarlos vistos de forma decorativa ya sea en su totalidad o por partes. Los suelos antiguos hidráulicos se están recuperando también, por lo que si se quiere se podrían volver a instalar.~~La vivienda se encuentra en un edifico muy cuidado, también de fachada de piedra ostionera totalmente reformado y con ascensor.~~Dada la inversión ya realizada por la actual propiedad en el acondicionamiento de la vivienda, el precio no es negociable.~~* * * VER VIDEO * * *~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Por fin !!! Fecha confirmada de fin de obras primera quincena de Agosto. Programación de visitas desde inicios de Septiembre~ Las fotografías mostradas están realizadas por inteligencia artificial y no se corresponden al producto final que se presentará, que será de muchísima más calidad. En breve se incorporarán a la publicación las fotografías reales del inmueble.~Piso recién reformado integralmente de 85 m2 construidos y en total 94m2 con ZZ.CC.~Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información. . Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad ~El plano mostrado puede estar sujeto a algunas variaciones.~Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. ~La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 8 ventanales (5 orientados al Noreste y 3 orientados al Noroeste) y sus respectivos balcones que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este singular ~Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual.~Cocina totalmente equipada, y a estrenar, abierta y dividida en 3 zonas: zona de Limpieza y almacenamiento, zona de preparación y almacenamiento, y zona de cocción, situada junto al comedor.~Los dormitorios , el principal con dos ventanales y armario empotrado y el otro con un ventanal exterior ~Baño con placa de ducha y un anexo con zona de lavandería planchado o posible vestidor ~Todo a estrenar, actualmente en fase de fin de la reforma ~“Precio de venta: 270.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 18.900.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora no incluidos en el precio.”~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Pers. Shopper Inmobiliario NO VINCULADOS AL P.C.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Por fin !!! Fecha confirmada de fin de obras primera quincena de Agosto. Programación de visitas desde inicios de Septiembre Las fotografías mostradas están realizadas por inteligencia artificial y no se corresponden al producto final que se presentará, que será de muchísima más calidad. En breve se incorporarán a la publicación las fotografías reales del inmueble. Piso recién reformado integralmente de 85 m2 construidos y en total 94m2 con ZZ.CC. Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información. . Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad El plano mostrado puede estar sujeto a algunas variaciones. Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 8 ventanales (5 orientados al Noreste y 3 orientados al Noroeste) y sus respectivos balcones que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este singular Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Cocina totalmente equipada, y a estrenar, abierta y dividida en 3 zonas: zona de Limpieza y almacenamiento, zona de preparación y almacenamiento, y zona de cocción, situada junto al comedor. Los dormitorios , el principal con dos ventanales y armario empotrado y el otro con un ventanal exterior Baño con placa de ducha y un anexo con zona de lavandería planchado o posible vestidor Todo a estrenar, actualmente en fase de fin de la reforma “Precio de venta: 270.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 18.900.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora no incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Pers. Shopper Inmobiliario NO VINCULADOS AL P.C. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Un piso muy bien planteado donde cada zona tiene su función. Dispone de un espacio diáfano de cocina y comedor que resulta muy cómodo para cocinar y comer tranquilamente. El dormitorio es independiente, lo que asegura un ambiente íntimo y apartado del resto de la casa, y cuenta con un baño completo. Un piso redondo para vivir de forma práctica en una ubicación fantástica.~~Si buscas un activo inmobiliario fácil de gestionar y con rentabilidad inmediata, este piso es la opción perfecta. Su distribución, con una zona diáfana de cocina-comedor, un dormitorio separado y un baño, encaja a la perfección con el perfil de inquilino actual. Una vivienda práctica, muy atractiva en el mercado de arrendamiento de Cádiz y que garantiza un flujo de ingresos estable con un mantenimiento mínimo.~~Ubicado en una de las zonas más auténticas y tranquilas del casco histórico, a un paso de la Plaza de las Flores y el Mercado Central, este piso es ideal tanto para parejas como para inversores que busquen una rentabilidad segura.~~Distribución y detalles:~~- Habitación de matrimonio: Un espacio amplio y luminoso, diseñado para el descanso total.~~- Salón-Comedor: Espacio diáfano con concepto abierto, perfecto para disfrutar de la vida urbana con el máximo confort.~~- Baño completo: Moderno, con plato de ducha y materiales de tendencia.~~- Reforma Integral: Fontanería, electricidad, suelos y cerramientos... ¡Todo a estrenar!~~¿Hablamos?~No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA PALILLERO - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la PLAZA DEL PALILLERO, a escasos metros de la Plaza de San Antonio, y a pocos minutos andando de la Playa de La Caleta. Muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona.~~Gran oportunidad para adquirir un piso ideal en pleno corazón de Cádiz y en EDIFICIO REHABILITADO EN 1995 🏡 97 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Piso EXTERIOR y TOTALMENTE REFORMADO! ☀️ Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia a la playa: 800 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

¿Alguna vez has soñado con estrenar un hogar diseñado a medida en el casco histórico de Cádiz? Hemos transformando una segunda planta antigua, desfasada y vieja en una vivienda funcional, moderna y elegante~~Un proyecto pensado para la calma y el confort~Ubicado en una de esas calles típicas gaditanas donde reina el silencio y la frescura, este piso se está reformando con materiales de calidad para maximizar la sensación de hogar y bienestar:~~Concepto Abierto: Un salón-comedor integrado con cocina, creando un espacio social diáfano que conecta con el exterior a través de su balcón.~~Máxima Privacidad: Al encontrarse en una calle estrecha, disfrutarás de una tranquilidad inigualable y una temperatura agradable durante todo el año, lejos del bullicio turístico.~~Espacio para todos: Dos dormitorios dobles amplios y dos baños completos, diseñados con un estilo contemporáneo y funcional.~~Tu pulmón privado: El piso cuenta con un patio interior, un elemento esencial en el Cádiz antiguo que aporta ventilación y un desahogo extra muy valorado.~~Inversión de futuro y tranquilidad~Fecha de entrega: Finales de mayo de 2026 (obra terminada, listo para entrar a vivir).~~Estado: Sin cargas y con todas las garantías de una reforma profesional de suelo a techo (instalaciones, carpintería, suelos).~~Ubicación: Un refugio estratégico para quienes aman la autenticidad del centro pero buscan la comodidad de una vivienda del siglo XXI.~~No compres solo metros cuadrados, compra la ilusión de estrenar tu vida en Cádiz. ¡Reserva tu visita al proyecto hoy mismo!;