Piso en venta en Centro, Cadiz

Le presentamos esta elegante planta baja completamente reformada a estrenar, situada en pleno centro histórico de Cádiz, a escasos metros de calle Ancha, el Mercado Central y la Plaza de las Flores.~~Una vivienda con muchísimo encanto que combina la arquitectura tradicional gaditana con un diseño actual, cálido y funcional. La reforma se ha realizado de manera integral, cuidando especialmente los materiales, los acabados y cada detalle de la vivienda.~~Cuenta con aproximadamente 65 m2, distribuidos en dos dormitorios exteriores, un cómodo vestidor independiente, baño completo y una atractiva zona de salón con cocina abierta, creando un espacio amplio y acogedor para el día a día.~~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada a estrenar, incorporando electrodomésticos Teka. El baño mantiene el mismo nivel de calidad, equipado con sanitarios Roca y un diseño moderno perfectamente integrado con el estilo de la vivienda.~~Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos aparece nada más entrar: las vigas de madera vistas y tratadas y las paredes de piedra ostionera, dos elementos llenos de carácter que conservan la esencia de las casas tradicionales gaditanas y aportan una personalidad muy especial a cada estancia.~~El conjunto se completa con suelo porcelánico de alta calidad con acabado efecto madera y puertas acabadas en blanco, consiguiendo una combinación elegante, luminosa y atemporal.~~Además, la vivienda dispone de un coqueto patio privado, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido difícil de encontrar en pleno centro histórico.~~Características principales:~~• Planta baja completamente reformada a estrenar~• Aproximadamente 65 m2~• 2 dormitorios exteriores~• Vestidor independiente~• 1 baño completo con sanitarios Roca~• Cocina abierta al salón~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Teka~• Patio privado~• Suelo porcelánico efecto madera~• Puertas acabadas en blanco~• Vigas de madera vistas y tratadas~• Paredes de auténtica piedra ostionera~• Reforma integral con materiales y acabados de calidad~• Excelente ubicación en el centro histórico de Cádiz~~Una vivienda coqueta, elegante y diferente, perfecta para quienes buscan estrenar casa en una de las zonas con más encanto de Cádiz, disfrutando de la comodidad de vivir en pleno centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Una casa con esencia gaditana, completamente renovada y lista para estrenar.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Planta Baja Reformada en el Corazón de Cádiz (Zona Centro - La Caleta)~Se ofrece a la venta este magnífico piso en planta baja, ubicado en pleno centro histórico de Cádiz, una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión en una de las ubicaciones más demandas y con mayor solera de la ciudad, situada a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Playa de La Caleta.~~Distribución y Características Principales~La vivienda cuenta con una distribución funcional y optimizada, aprovechando cada metro cuadrado para ofrecer el máximo confort:~~Dormitorios: Dispone de 2 dormitorios luminosos y tranquilos, diseñados para el descanso y el aprovechamiento del espacio.~~Salón - Comedor: Una estancia acogedora y de agradable ambiente, perfecta para disfrutar del día a día.~~Cocina: Independiente y práctica, completamente integrada en el conjunto de la vivienda.~~Baño: Cuarto de baño completo, actualizado con un diseño moderno y funcional.~~Calidades y Comodidades~Estado de Conservación: Totalmente reformado, con calidades actuales y un cuidado diseño, listo para que puedas entrar a vivir de inmediato sin necesidad de acometer obras ni reformas adicionales.~~Accesibilidad: Al tratarse de una planta baja, la propiedad ofrece una gran comodidad de acceso, ideal para cualquier perfil de comprador que busque evitar escaleras y barreras arquitectónicas.~~Ubicación Privilegiada: Ubicado justo en el centro de la ciudad, rodeado de comercios tradicionales, oferta gastronómica, monumentos históricos y todos los servicios esenciales.~~Cercanía a la Playa: Su excelente localización permite disfrutar de los encantos del casco histórico y pasear hasta la histórica Playa de La Caleta en apenas 10 minutos.~~📋 Información Legal y Normativa (Decreto 218/05)~En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de lo siguiente:~~Gastos adicionales: En el precio indicado no están incluidos los Gastos de Notaría, Registro, Impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que procedan.~~Documentación a disposición del consumidor: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.~~¿Te gustaría concertar una visita para descubrir todo lo que este piso en el centro de Cádiz puede ofrecerte?;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA PALILLERO - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la PLAZA DEL PALILLERO, a escasos metros de la Plaza de San Antonio, y a pocos minutos andando de la Playa de La Caleta. Muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona.~~Gran oportunidad para adquirir un piso ideal en pleno corazón de Cádiz y en EDIFICIO REHABILITADO EN 1995 🏡 97 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Piso EXTERIOR y TOTALMENTE REFORMADO! ☀️ Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia a la playa: 800 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

¡Una joya en pleno centro de Cádiz! Piso completamente reformado a estrenar~~Se vende espectacular vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en el corazón del centro histórico de Cádiz. Una oportunidad única para quienes buscan encanto, calidad y ubicación privilegiada.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad, combinando el carácter de la arquitectura gaditana con un diseño actual y funcional. Destacan sus vigas vistas originales y la elegante piedra ostionera, elementos que aportan personalidad y autenticidad a cada estancia.~~Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y se entrega totalmente amueblada, cuidando cada detalle para ofrecer confort desde el primer día. Los suelos porcelánicos aportan durabilidad, estética y fácil mantenimiento.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Ubicación inmejorable, rodeada de historia, comercios, restaurantes y a pocos minutos caminando de la playa.~~No esperes mas para tener la casa de tus sueños, llámanos y te la enseñaremos.~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 277.275.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 17.500.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble;

¿Imaginas estrenar una vivienda a medida en pleno centro histórico de Cádiz? Transformamos por completo una antigua segunda planta en un hogar moderno, funcional y elegante, diseñado para ofrecerte el máximo confort y serenidad.~~Un proyecto diseñado para el bienestar~Ubicado en una tranquila calle gaditana, este piso se está reformando íntegramente con materiales de primera calidad para maximizar la luz, la temperatura agradable y la sensación de hogar:~~- Concepto abierto: Salón-comedor y cocina integrados en un espacio social diáfano con salida directa al balcón.~~- Privacidad y descanso: Situado en una calle resguardada del bullicio turístico, garantiza silencio absoluto y frescura natural durante todo el año.~~- Espacios amplios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos con diseño contemporáneo.~~- Patio privado: Un elemento tradicional del Cádiz antiguo que aporta ventilación cruzada y un espacio extra muy valorado.~~~~Reformas terminada en mayo de 2026, listo para entrar a vivir~~Estado: Propiedad libre de cargas con reforma integral de suelo a techo (instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería y pavimentos totalmente nuevos).~~Ubicación: El refugio perfecto para disfrutar de la autenticidad del casco antiguo con las comodidades del siglo XXI.~~No compres solo metros cuadrados; invierte en la calidad de vida que mereces en Cádiz. ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita al proyecto hoy mismo!;

Un piso muy bien planteado donde cada zona tiene su función. Dispone de un espacio diáfano de cocina y comedor que resulta muy cómodo para cocinar y comer tranquilamente. El dormitorio es independiente, lo que asegura un ambiente íntimo y apartado del resto de la casa, y cuenta con un baño completo. Además, dispone de un mini ático adicional, un espacio versátil que puede utilizarse como habitación, estudio, despacho o zona de apoyo según las necesidades. Un piso redondo para vivir de forma práctica en una ubicación fantástica.~~Si buscas un activo inmobiliario fácil de gestionar y con rentabilidad inmediata, este piso es la opción perfecta. Su distribución, con una zona diáfana de cocina-comedor, un dormitorio separado, un baño y un espacio adicional con múltiples posibilidades, encaja a la perfección con el perfil de inquilino actual. Una vivienda práctica, muy atractiva en el mercado de arrendamiento de Cádiz y que garantiza un flujo de ingresos estable con un mantenimiento mínimo.~~Ubicado en una de las zonas más auténticas y tranquilas del casco histórico, a un paso de la Plaza de las Flores y el Mercado Central, este piso es ideal tanto para parejas como para inversores que busquen una rentabilidad segura.~~Distribución y detalles:~~Habitación de matrimonio: Un espacio amplio y luminoso, diseñado para el descanso total.~Salón-Comedor: Espacio diáfano con concepto abierto, perfecto para disfrutar de la vida urbana con el máximo confort.~Mini ático: Espacio adicional y versátil que puede destinarse a habitación, estudio, despacho o adaptarse a diferentes necesidades.~Baño completo: Moderno, con plato de ducha y materiales de tendencia.~Reforma Integral: Fontanería, electricidad, suelos y cerramientos... ¡Todo a estrenar!~~¿Hablamos?~~No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.;