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97.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

101 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Piedras Redondas, Almeria
Amplia vivienda adosada de 3 plantas con 5 dormitorios y terrazas panorámicas~~¿Buscas una vivienda espaciosa que puedas adaptar completamente a tu gusto? Esta casa adosada de 101 m2 distribuidos en tres plantas ofrece una oportunidad excepcional para crear el hogar que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial.~~La vivienda dispone de 5 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar, ideal para familias numerosas, para quienes necesitan espacios de teletrabajo o incluso para obtener rentabilidad mediante alquiler por habitaciones.~~Cuenta además con 2 baños, salón, cocina, patio-despensa y una práctica distribución que permite múltiples opciones de reforma y modernización.~~En la planta superior destacan sus dos amplias terrazas, orientadas al este y al oeste, desde las que disfrutar de vistas despejadas y de la luz natural durante todo el día. La terraza orientada al este ofrece vistas hacia Cabo de Gata, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.~~Aunque algunas estancias requieren reforma, esto supone una gran ventaja para quienes desean diseñar la vivienda a medida de sus necesidades, evitando pagar el sobrecoste de reformas realizadas por otros. Todo ello a un precio muy competitivo frente a otras zonas de Almería.~~Además, la vivienda cuenta con excelente acceso a la autovía, lo que garantiza rápidas conexiones con Almería capital, la costa y los principales servicios de la provincia.~~~PRECIO DE VENTA: 97.000 €~COMISIÓN comprador*: 2% del precio de venta más iva (2.347 € )~GASTOS CALCULADOS: 6.790 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 106.137 €~~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: *Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Su confianza nuestra mayor recompensa

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1979

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Brisa Hogar Servicios Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4009 Almeria ALMERIA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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