Casa en venta en Miralbaida, Córdoba

En Córdoba, vivienda adosada cercana a Hipercor.~~Este adosado es la opción ideal si buscas una zona tranquila alejada del bullicio del centro.~~La vivienda de 175 m2 útiles se distribuye en 3 plantas:~~Planta baja: Consta de hall de entrada, cocina, aseo y amplio salón que da a un patio con piscina climatizada y de agua salada. El patio cuenta con techo retráctil que se abre y cierra con mando a distancia.~~Primera planta: Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, la principal con baño en suite.~~Segunda planta: Con 2 habitaciones, una de ellas abuhardillada y la otra con salida a una terraza.~~La vivienda cuenta, además, con garaje privado.~~Tiene armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado mediante bomba frío/calor, suelo de mármol y placas solares.~~No dudes en llamarnos para más información!!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Busca exclusividad, privacidad absoluta y el máximo confort para su familia en una de las zonas residenciales más cotizadas de Córdoba? Magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en San Rafael de la Albaida. Con 189 m2 construidos sobre una parcela de 105 m2, esta propiedad destaca por sus amplias estancias distribuidas en tres plantas, sus excepcionales espacios exteriores y una eficiencia energética de vanguardia. Todo ello en un entorno tranquilo, perfectamente conectado con el centro de la ciudad y a un paso de la Sierra.~~Distribución Perfecta y un Oasis Privado en Planta Baja 🏡🏊‍♂️~La vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y el disfrute en cada una de sus plantas:~~🔹 Planta Principal (77 m2): Un amplio hall de entrada da la bienvenida a un salón-comedor independiente de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares. Cuenta con una cocina independiente completamente amueblada y equipada, y un aseo de cortesía. Desde este nivel se accede a un magnífico patio exterior de 35 m2 con piscina privada, la cual está equipada con bomba de calor (agua fría/caliente) para disfrutarla durante todo el año. Garaje incluido.~~🔹 Primera Planta (69 m2): Alberga 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal está concebido en formato máster suite con su propio baño incorporado para total privacidad.~~🔹 Segunda Planta (29 m2): Dispone de una espaciosa y luminosa buhardilla con acceso directo a una gran azotea-solárium, desde donde se contemplan unas impresionantes y despejadas vistas.~~Alta Eficiencia Energética y Calidades Premium 🛠️☀️~La casa marca la diferencia gracias a sus acabados nobles y a su tecnología orientada al ahorro energético:~~🔹 Instalación fotovoltaica completa con 11 placas solares de 440 W y sistema de agua caliente sanitaria mediante placas solares térmicas.~~🔹 Sistema de climatización centralizada mediante bomba de frío/calor, complementado con un sistema de calefacción central.~~🔹 Elegantes suelos de mármol en las zonas principales, gres porcelánico de alta gama en cocina y baños, y carpintería interior de madera seleccionada.~~🔹 Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y acabado en aluminio lacado, garantizando un aislamiento térmico y acústico insuperable.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 189 m2 construidos (Parcela de 105 m2).~~✅ Exteriores: Patio de 35 m2 con piscina climatizada (bomba de calor) y azotea-solárium con vistas a la Sierra.~~✅ Distribución: Salón independiente, cocina equipada, 3 dormitorios, buhardilla, 2 baños completos y 1 aseo.~~✅ Energía y Climatización: 11 placas fotovoltaicas (440 W), placas solares térmicas, aire centralizado y calefacción central.~~📞 Las viviendas independientes con piscina privada y buhardilla en San Rafael de la Albaida son un producto premium muy escaso en el mercado actual. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte hoy mismo en el 957 390 514 o con nuestra oficina de Arroyo del Moro.~~#tucasacordoba #SanRafaelDeLaAlbaida #CasaIndependiente #CasaConPiscina #PlacasSolares #EficienciaEnergetica #VentaCasasCordoba #InmueblesCordoba #ArroyoDelMoro #VivirEnCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

En pleno Casco Histórico Cordobés. Tiene 292 m2 que facilitan, por su distribución, la opción de dos pisos totalmente independientes. La planta baja consta de zaguán doble, 2 patios , salón-comedor, dos dormitorios uno doble y otro triple, baño, cuarto pila y cocina. La planta superior está integrada por un gran salón al que se accede desde un recibidor, dos dormitorios dobles (uno de ellos con amplio vestidor),baño y cocina. Solárium con vistas a la mezquita-catedral de unos 46 m2. Trastero. Terraza.~Disponible también para la venta la casa contigua. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos vivienda ubicada en la emblemática calle Julio Romero de Torres, haciendo esquina con las calles San Eulogio, Cabezas y el icónico Arco del Portillo.~~Una propiedad singular de dos plantas más buhardilla, donde la historia, la luz y la arquitectura tradicional se dan la mano.~~Distribución y Espacios Únicos, la vivienda destaca por su luz natural y elementos arquitectónicos de gran valor:~~7 Habitaciones Exteriores: Espacios amplias, luminosas y con vistas despejadas a las calles históricas.~~2 Salones Exclusivos: Estancias exteriores que conservan sus impresionantes suelos hidráulicos originales, una obra de arte bajo tus pies.~~El Alma de la Casa: Un encantador patio interior andaluz, alargado y vestido de macetas, que cuenta con su propio pozo auténtico. El pulmón verde y fresco del hogar.~~Zona Ático: Una acogedora habitación abuhardillada con acceso a una terraza en esquina, el lugar perfecto para disfrutar de las noches cordobesas.~~Funcionalidad: 2 baños completos y 2 cocinas (una de ellas con un diseño funcional y vistas directas a la calle).~~La propiedad cuenta con disponibilidad de cochera,no incluida en el precio de la vivienda (33.000 €) a 50m en la plaza Séneca, un auténtico privilegio y un valor extraordinario en pleno casco histórico peatonal.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~~~~~~;

Te presentamos una oportunidad irrepetible para adquirir una pieza de la historia viva de Córdoba. Ubicada en la emblemática calle Julio Romero de Torres, esta tradicional casa andaluza de 2 plantas más buhardilla se alza en una esquina peatonal donde convergen calles milenarias como San Eulogio, Cabezas y el Arco del Portillo. ~Distribución y Espacios: Con un enorme potencial tanto para familias que buscan un gran espacio residencial, como para aquellos interesados en el mercado de nómadas digitales, alquiler por habitaciones, edificio turístico o inversores extranjeros, la casa ofrece: ~• 7 amplias habitaciones todas ellas exteriores~• 2 baños completos. ~• 2 cocinas, incluyendo una de diseño funcional con vistas directas a la calle. ~• 2 Salones exteriores con impresionantes suelos hidráulicos originales. ~• Un patio interior alargado adornado con macetas y un pozo andaluz, auténtico pulmón del hogar. ~• Una habitación abuhardillada~• Una terraza en esquina~***Cochera disponible*** ~***Algunas fotografías mejoradas con tecnología IA***~~Ubicación Inmejorable: Una casa en pleno centro histórico; estás viviendo en el corazón de la Unesco. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a~continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o~ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles.~1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los~honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser~informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa~vigente.~2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https://~notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO~I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link~https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de~servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada~de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio.~5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o~3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de~Catastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de~A n d a l u c i a . E n l a c e : h t t p s : / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a . e s / o r g a n i s m o s /~economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.~html;~6. Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria,~o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser~informados por parte de su entidad financiera. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos una oportunidad irrepetible para adquirir una pieza de la historia viva de Córdoba. Ubicada en la emblemática calle Julio Romero de Torres, esta tradicional casa andaluza de 2 plantas más buhardilla se alza en una esquina peatonal donde convergen calles milenarias como San Eulogio, Cabezas y el Arco del Portillo. ~Distribución y Espacios: Con un enorme potencial tanto para familias que buscan un gran espacio residencial, como para aquellos interesados en el mercado de nómadas digitales, alquiler por habitaciones, edificio turístico o inversores extranjeros, la casa ofrece: ~• 7 amplias habitaciones todas ellas exteriores~• 2 baños completos. ~• 2 cocinas, incluyendo una de diseño funcional con vistas directas a la calle. ~• 2 Salones exteriores con impresionantes suelos hidráulicos originales. ~• Un patio interior alargado adornado con macetas y un pozo andaluz, auténtico pulmón del hogar. ~• Una habitación abuhardillada~• Una terraza en esquina~***Cochera disponible*** ~***Algunas fotografías mejoradas con tecnología IA***~~Ubicación Inmejorable: Una casa en pleno centro histórico; estás viviendo en el corazón de la Unesco. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a~continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o~ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles.~1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los~honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser~informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa~vigente.~2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https://~notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO~I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link~https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación de~servicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada~de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio.~5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o~3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de~Catastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de~A n d a l u c i a . E n l a c e : h t t p s : / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a . e s / o r g a n i s m o s /~economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.~html;~6. Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria,~o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser~informados por parte de su entidad financiera.;