Piso en venta en Piedras Redondas, Almeria

¡GRAN OPORTUNIDAD! Tecnocasa te ofrece este magnífico piso en perfecto estado completamente reformado en un residencial de ensueño, dotado de piscina comunitaria, zonas de ocio y todo esto con la seguridad requerida para este tipo de complejo. Y no solo eso, también incluye un trastero y una Plaza de garaje que entra un coche y moto. La vivienda consta de dos habitaciones, que se quedarían equipadas de mobiliario, amplio y luminoso salón, cocina totalmente equipada de electrodomésticos y encimeras de silestone, y un baño con bañera. Además, dispone de aire acondicionado centralizado y ventanas de doble acristalamiento. Todas las ventanas dan al exterior, lo que hace que la vivienda tenga mucha luz natural. La zona dispone de todo tipo de servicios tales como: parques y zonas verdes, tiendas, peluquerías, bancos, etc. ¡No dejes escapar está oportunidad y haz de esta vivienda tú próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Se vende espectacular piso totalmente reformado y listo para que te mudes hoy mismo! Olvídate de las engorrosas reformas y estrena un hogar impecable, diseñado con un gusto moderno exquisito. Con una inteligente distribución que aprovecha al máximo sus 71 m construidos (54 m útiles), la vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios perfectos para tu descanso, un baño contemporáneo y elegante, y la máxima comodidad de un sistema de aire acondicionado centralizado que te garantizará la temperatura perfecta durante todo el año. Ubicado en una segunda planta con ascensor en una de las zonas más demandadas, este inmueble combina a la perfección estilo, confort y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de empezar una nueva vida! Contacta ahora mismo, agenda tu visita antes de que se te adelante nadie y descubre la casa de tus sueños hoy.;

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Vivienda en venta en el Barrio de Araceli situada en planta tercera. Dispone de dos dormitorios, baño completo con plato de ducha, salón comedor y cocina. La vivienda ha sido reformada y cuenta con suelos de tarima flotante, ventanas climalit, aire acondicionado en salón y dormitorio, ventiladores de techo en todas las estancias, puerta de entrada acorazada, ducha con mampara en el baño. La vivienda tiene vistas despejadas a la calle, ventilación cruzada y orientación oeste.~PRECIO DE VENTA: 138.000 €~GASTOS CALCULADOS: 9.660 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 147.660 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~;

Descubre este acogedor piso de 2 dormitorios situado en una de las zonas con mayor proyección y comodidad de Almería. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una ubicación muy demandada.~~La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y por ofrecer una distribución práctica y confortable. Cuenta con un luminoso salón equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. La cocina, funcional y bien aprovechada, ofrece el espacio necesario para el día a día, mientras que el baño se encuentra igualmente cuidado y listo para entrar a vivir.~~Los dos dormitorios permiten múltiples posibilidades: descanso, despacho, habitación juvenil o invitados. Todo ello en una vivienda ubicada en un edificio con ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad.~~La zona es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de servicios, comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía del centro y a las principales conexiones de la ciudad. Una ubicación práctica, cómoda y muy apreciada por quienes buscan calidad de vida en Almería.~~Se trata de una oportunidad perfecta para quienes valoran una vivienda lista para entrar a vivir, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias.~~Te invitamos a visitarlo y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte. Estamos seguros de que te sorprenderá desde el primer momento.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 114.800€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.036€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Almería con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;