Piso en venta en La Carolina-guadalpín, Marbella

Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles~~Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, la comunidad combina un ambiente apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella.~~La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que incluye tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Con una superficie construida total de 94,3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional.~~Una terraza privada de 12,8 metros cuadrados proporciona el escenario perfecto para relajarse mientras se disfrutan de bonitas vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, creando un entorno verdaderamente especial durante todo el año.~~Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una pista de tenis, todo ello dentro de una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. El complejo también dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento.~~La propiedad incluye una plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad a esta atractiva vivienda situada en una de las comunidades más consolidadas y valoradas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles~~Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, la comunidad combina un ambiente apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella.~~La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que incluye tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Con una superficie construida total de 94,3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional.~~Una terraza privada de 12,8 metros cuadrados proporciona el escenario perfecto para relajarse mientras se disfrutan de bonitas vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, creando un entorno verdaderamente especial durante todo el año.~~Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una pista de tenis, todo ello dentro de una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. El complejo también dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento.~~La propiedad incluye una plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad a esta atractiva vivienda situada en una de las comunidades más consolidadas y valoradas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Urb. Costa Nagueles III.~Precioso apartamento de un dormitorio, un cuarto de baño, amplio salón comedor, cocina equipada y la terraza. Apartamento tiene aire acondicionado, suelos de mármol, 1 trastero y una plaza de aparcamiento en el garaje subterraneo.~ ~ Gracias a perfecta ubicación está muy cerca de centro de Marbella y Puerto Banus.~ A pie de urbanización tiene varios supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, transporte publico y solamente a 5 minutos andando hasta la playa.~ La urbanización tiene zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y conserje. ~ ~ Muy buena oportunidad para investir con alta posibilidad de alquiler!;

Las primeras imágenes de este anuncio han sido realizadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el enorme potencial de la vivienda tras una posible actualización o redistribución de espacios.~~Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Marbella, a escasos pasos del Paseo Marítimo y rodeada de todos los servicios: comercios, entidades bancarias, transporte público y un moderno centro de salud recientemente inaugurado.~~Gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de alquiler en la zona, esta propiedad representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior, muy luminosa y con grandes posibilidades de redistribución. Cuenta con 74 m2 construidos, además de una impresionante terraza cerrada de 27 m2 que amplía notablemente el espacio habitable y ofrece múltiples opciones: zona de teletrabajo, tercer dormitorio, área de relax o ampliación del salón.~~Distribución interior:~~• Recibidor~• Dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza cerrada~• Cuarto de baño renovado~• Aseo independiente~• Cocina amueblada y equipada~• Amplio salón-comedor con salida a la terraza~• Terraza dividida actualmente en dos ambientes, uno habilitado como despacho, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional~~Características y comodidades:~~• Armarios empotrados en todas las estancias~• Radiadores eléctricos para calefacción~• Aire acondicionado frío/calor en el salón~• Agua caliente mediante gas ciudad~• Preinstalación para calefacción de gas~~Zonas comunes y extras:~~• Piscina comunitaria~• Servicio de portería~• Sistema de videovigilancia en el edificio~• Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento y trastero en el mismo complejo~~Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de Marbella, perfecta para residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección de rentabilidad.~~Nota: Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando virtualmente muebles y elementos decorativos para facilitar la visualización de los espacios y sus posibilidades. La vivienda actualmente se encuentra amueblada. Imágenes con carácter orientativo y no contractual.~~📲 Solicita más información o reserva tu visita sin compromiso.;

Piso en venta en Marbella centro, con licencia turística, de dos dormitorios, dos baños, en residencial con piscina, totalmente reformado, cocina americana totalmente equipada.~Tiene 2 dormitorios dobles y 2 baños completos.~Carpintería de aluminio climalit, suelos de gres porcelanico calefactado y refrigerado por agua a través de aerotermia. ~Te gustará especialmente por:~Excelente distribución y orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~Está decorado con mucho gusto y estilo, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día, ya que dispone de licencia turística vigente.~Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración.~Cuenta con garaje y trastero opcional.~Se encuentra a cinco minutos caminando de la playa.~~📌 Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~🏡 ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.~;

Las primeras imágenes de este anuncio han sido realizadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el enorme potencial de la vivienda tras una posible actualización o redistribución de espacios. Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Marbella, a escasos pasos del Paseo Marítimo y rodeada de todos los servicios: comercios, entidades bancarias, transporte público y un moderno centro de salud recientemente inaugurado. Gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de alquiler en la zona, esta propiedad representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. La vivienda destaca por ser completamente exterior, muy luminosa y con grandes posibilidades de redistribución. Cuenta con 74 m² construidos, además de una impresionante terraza cerrada de 27 m² que amplía notablemente el espacio habitable y ofrece múltiples opciones: zona de teletrabajo, tercer dormitorio, área de relax o ampliación del salón. Distribución interior: • Recibidor • Dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza cerrada • Cuarto de baño renovado • Aseo independiente • Cocina amueblada y equipada • Amplio salón-comedor con salida a la terraza • Terraza dividida actualmente en dos ambientes, uno habilitado como despacho, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional Características y comodidades: • Armarios empotrados en todas las estancias • Radiadores eléctricos para calefacción • Aire acondicionado frío/calor en el salón • Agua caliente mediante gas ciudad • Preinstalación para calefacción de gas Zonas comunes y extras: • Piscina comunitaria • Servicio de portería • Sistema de videovigilancia en el edificio • Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento y trastero en el mismo complejo Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de Marbella, perfecta para residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección de rentabilidad. Nota: Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando virtualmente muebles y elementos decorativos para facilitar la visualización de los espacios y sus posibilidades. La vivienda actualmente se encuentra amueblada. Imágenes con carácter orientativo y no contractual. 📲 Solicita más información o reserva tu visita sin compromiso.;