Piso en venta , La Carolina-guadalpín, Marbella

EN PLENA MILLA DE ORO DE MARBELLA~~Vivienda en perfecto estado con GRAN TERRAZA MUY PRIVADA con vista a las zonas comunes y jardines de la urbanización. ~~Se compone de 1 dormitorio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada con pasaplatos al salón, baño y salón independiente con salida a la mencionada terraza. Incluye plaza de garaje y trastero.~~Calidades: paredes lisas, a/a instalado, ventanas de doble cristal, persiana de salón eléctrica, videoportero, en perfecto estado y listo para vivir.~~Urbanización con amplias zonas verdes, varias piscinas, cámaras de seguridad, conserje físico, parking en superficie para invitados, zona de juegos infantil...~~Ubicada en la exclusiva zona de la Milla de Oro de Marbella, junto a hoteles de 5 estrellas y todo tipo de servicios y comercios y a muy corta distancia de la playa.~~COMUNIDAD: 87€/Mes~IBI: 460€/Año~~No se permite el alquiler vacacional~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~;

Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile~~Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.~~La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.~~Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Características destacadas:~• 2 dormitorios ~• 2 baños ~• Dormitorio principal en suite ~• 86 m2 construidos ~• Terraza privada de 9,81 m2 ~• Orientación sur ~• Vistas al jardín ~• Plaza de garaje subterránea ~• Urbanización cerrada con seguridad 24h ~• Piscina comunitaria y pista de pádel ~• Totalmente reformado ~• Aire acondicionado ~• Ascensor~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

~ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Marbella! Este impresionante piso, completamente reformado, está disponible para alquiler de larga temporada.~Situado en una octava planta con orientación suroeste, este piso disfruta de abundante luz solar por la tarde, haciéndolo excepcionalmente luminoso y acogedor. El piso ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad y está listo para sus primeros ocupantes. Todo es nuevo, incluidos los muebles y electrodomésticos. Equipado con un sistema de aire acondicionado centralizado por aerotermia de última generación, que proporciona tanto calefacción como refrigeración para un confort durante todo el año. Ubicado a solo 600 metros de la playa y a poca distancia de todos los servicios esenciales, incluidos tiendas, restaurantes y transporte público. ~No tiene ni plaza de aparcamiento ni trastero.~~**Condiciones de Alquiler:**~~- **Depósito:** Dos meses de alquiler.~- **Pago Adelantado:** Seis meses de alquiler por adelantado.~- **Opción de Verano:** El piso también está disponible para alquiler durante los meses de verano a una tarifa de 4.800 € al mes.~~No pierdas esta oportunidad única de vivir en un piso moderno, cómodo y convenientemente ubicado en Marbella. Contáctanos hoy para programar una visita y hacer de este exquisito piso tu nuevo hogar.;

¡Apartamento renovado, luminoso y con mucho encanto frente a las playas y al puerto, en pleno Paseo Marítimo de Marbella!~~Ubicación privilegiada y con alta demanda, cerca de todos los servicios, restaurantes, chiringuitos y playas a lo largo del paseo marítimo. Un hogar bañado por el sol y perfectamente diseñado para un estilo de vida moderno.~~Características principales:~~*Ubicación en esquina: inundado de luz natural gracias a sus múltiples orientaciones.~*Espacio diáfano: integra de forma armoniosa el salón, el comedor y la cocina.~*Cocina moderna: ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~*Distribución: un baño completo y un práctico aseo de cortesía.~*Dos dormitorios: amplios y confortables.~*Sin espacios desaprovechados: la distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~*Flexibilidad para teletrabajar: el segundo dormitorio puede convertirse fácilmente en un despacho.~*Excelente rentabilidad: muy demandado para alquiler.~*Comodidad: terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o de una cena tranquila.~*Seguridad: servicio de vigilancia 24 horas para una total tranquilidad.~3 piscinas.~~Este luminoso apartamento en esquina cuenta con una amplia distribución de concepto abierto que une un espacioso salón con un moderno comedor y una elegante cocina integrada. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina, los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural tanto por la mañana como por la tarde, creando un ambiente amplio, acogedor y lleno de vida durante todo el día.~~Además de su excelente ubicación en el Paseo Marítimo, la zona está experimentando una importante modernización. El nuevo diseño del área del Faro, previsto para 2025, junto con la renovación de su parque y alrededores, así como la futura remodelación del puerto, contribuirán sin duda a revalorizar aún más esta zona, haciéndola todavía más atractiva y moderna.~~El encantador Casco Antiguo se encuentra a tan solo 7-10 minutos a pie, donde podrás disfrutar de edificios históricos de finales del siglo XVI, como la Plaza de los Naranjos. Paseando por el paseo marítimo encontrarás una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos y hoteles de prestigio.~~Tanto si buscas un refugio tranquilo como un estilo de vida vibrante junto al mar, este apartamento ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y una ubicación inmejorable en primera línea de playa.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir a solo unos pasos de la playa y del puerto deportivo de Marbella!~~Contáctanos para obtener más información y concertar una visita. ~El apartamento está alquilado parte del verano. Está disponible para visitar los siguientes dias en julio: 23-24-25.~~Costes estimados a cargo del comprador:~La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 sobre Tributos Cedidos), con un tipo general máximo del 7 %. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los honorarios de notaría y del Registro de la Propiedad se rigen por los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989, respectivamente). Coste estimado: entre 500 € y 2.000 € de notaría y entre 250 € y 1.500 € de registro. Los honorarios de gestoría (si se contrata de forma voluntaria) no están regulados y se estiman entre 300 € y 500 €. La plusvalía municipal (IIVTNU) corresponde al vendedor (art. 104 del TRLRHL). ACH;

Magnífico apartamento, totalmente reformado con un estilo moderno y elegante, situado en segunda línea de playa, en pleno corazón de Marbella. * 2 dormitorios * 2 baños modernos * Cocina equipada y abierta al salón * Salón luminoso y sofisticado * Trastero Su ubicación privilegiada te permite vivir rodeado de todo lo que necesitas: colegios, autobuses, parques, centro comercial y, por supuesto, la playa a solo unos pasos. A tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Listo para entrar a vivir o como inversión de alta rentabilidad. Vive el lujo, el sol y la comodidad en el centro de la Costa del Sol.;

REFERENCIA - MA00573~~Piso recién reformado en el centro De San Pedro de Alcántara.~Alta rentabilidad.~Actualmente esta siendo alquilado por corta estancia, Ideal inversión. Dispone de licencia turística y portero con Wifi. ~Edificio de vecinos serio, no incluye parking.~2 dormitorios~Baño muy grande~Amplio salón comedor y cocina (posibilidad de hacer un tercer dormitorio de lo amplio que es)~~GARANTY HOME: 695663859;