Piso en venta , Milla De Oro, Marbella

Urb. Costa Nagueles III.~Precioso apartamento de un dormitorio, un cuarto de baño, amplio salón comedor, cocina equipada y la terraza. Apartamento tiene aire acondicionado, suelos de mármol, 1 trastero y una plaza de aparcamiento en el garaje subterraneo.~ ~ Gracias a perfecta ubicación está muy cerca de centro de Marbella y Puerto Banus.~ A pie de urbanización tiene varios supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, transporte publico y solamente a 5 minutos andando hasta la playa.~ La urbanización tiene zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y conserje. ~ ~ Muy buena oportunidad para investir con alta posibilidad de alquiler!;

~ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Marbella! Este impresionante piso, completamente reformado, está disponible para alquiler de larga temporada.~Situado en una octava planta con orientación suroeste, este piso disfruta de abundante luz solar por la tarde, haciéndolo excepcionalmente luminoso y acogedor. El piso ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad y está listo para sus primeros ocupantes. Todo es nuevo, incluidos los muebles y electrodomésticos. Equipado con un sistema de aire acondicionado centralizado por aerotermia de última generación, que proporciona tanto calefacción como refrigeración para un confort durante todo el año. Ubicado a solo 600 metros de la playa y a poca distancia de todos los servicios esenciales, incluidos tiendas, restaurantes y transporte público. ~No tiene ni plaza de aparcamiento ni trastero.~~**Condiciones de Alquiler:**~~- **Depósito:** Dos meses de alquiler.~- **Pago Adelantado:** Seis meses de alquiler por adelantado.~- **Opción de Verano:** El piso también está disponible para alquiler durante los meses de verano a una tarifa de 4.800 € al mes.~~No pierdas esta oportunidad única de vivir en un piso moderno, cómodo y convenientemente ubicado en Marbella. Contáctanos hoy para programar una visita y hacer de este exquisito piso tu nuevo hogar.;

Encantadora vivienda reformada en El Mirador, una de las zonas más demandadas de Marbella~~Descubra esta magnífica vivienda situada en El Mirador, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y excelente conexión con todos los servicios esenciales de Marbella.~~Ubicada en una primera planta de fácil acceso, esta acogedora propiedad de 68 m2 construidos destaca por su luminosidad, su cuidada distribución y sus agradables vistas abiertas. Lista para entrar a vivir, se entrega completamente amueblada y equipada para disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso, una cocina independiente totalmente equipada con extracción al exterior, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un elegante baño reformado en 2025 y un práctico trastero interior que aporta un valioso espacio de almacenamiento adicional.~~Entre sus prestaciones destacan las ventanas de doble acristalamiento Climalit, puerta acorazada, termo eléctrico FLECK y el agua incluida en la cuota comunitaria. Además, dispone de parking comunitario abierto y de una agradable zona ajardinada comunitaria con área de barbacoa, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Su orientación este permite disfrutar de una excelente luz natural durante las primeras horas del día, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos a pie encontrará supermercados, colegios, centro médico, estación de autobuses y el casco urbano de Marbella, mientras disfruta de un entorno residencial tranquilo, alejado del ruido y el bullicio. La playa se encuentra a tan solo 2,1 km, aproximadamente 20 minutos caminando.~~Características principales:~68 m2 construidos~Terraza de 5 m2~2 dormitorios~1 baño reformado (2025)~Cocina independiente equipada~Se vende amueblada~Trastero interior~Armarios empotrados~Ventanas Climalit de doble acristalamiento~Puerta acorazada~Orientación este~Vistas abiertas~Parking comunitario~Jardín comunitario con zona de barbacoa~Edificio en excelente estado~Ascensor en el edificio~Año de construcción: 1971~Comunidad: 91 €/mes (agua incluida)~IBI: 365 €/año~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.~~Solicite más información y concierta su visita. Estaremos encantados de acompañarle a descubrir su próximo hogar.;

Atractivo piso céntrico en Marbella con licencia turística - 68 m2 - 1 habitación y 1 baño.~~Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Este acogedor apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Marbella, con todos los servicios al alcance y a tan solo 2 km de la playa.~~La vivienda dispone de:~- 1 amplio dormitorio~- 1 baño completo~- Luminoso salón-comedor~- Cocina funcional~- Ventanas con doble acristalamiento, que proporcionan un mayor confort térmico y acústico.~~La propiedad, se encuentra en muy buen estado y forma parte de una comunidad cuidada y bien mantenida. Además, cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una magnífica opción, tanto como inversión con alta rentabilidad, como para disfrutarla como primera residencia.~~No dudes en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.;

¡Apartamento renovado, luminoso y con mucho encanto frente a las playas y al puerto, en pleno Paseo Marítimo de Marbella!~~Ubicación privilegiada y con alta demanda, cerca de todos los servicios, restaurantes, chiringuitos y playas a lo largo del paseo marítimo. Un hogar bañado por el sol y perfectamente diseñado para un estilo de vida moderno.~~Características principales:~~*Ubicación en esquina: inundado de luz natural gracias a sus múltiples orientaciones.~*Espacio diáfano: integra de forma armoniosa el salón, el comedor y la cocina.~*Cocina moderna: ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~*Distribución: un baño completo y un práctico aseo de cortesía.~*Dos dormitorios: amplios y confortables.~*Sin espacios desaprovechados: la distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~*Flexibilidad para teletrabajar: el segundo dormitorio puede convertirse fácilmente en un despacho.~*Excelente rentabilidad: muy demandado para alquiler.~*Comodidad: terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o de una cena tranquila.~*Seguridad: servicio de vigilancia 24 horas para una total tranquilidad.~3 piscinas.~~Este luminoso apartamento en esquina cuenta con una amplia distribución de concepto abierto que une un espacioso salón con un moderno comedor y una elegante cocina integrada. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina, los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural tanto por la mañana como por la tarde, creando un ambiente amplio, acogedor y lleno de vida durante todo el día.~~Además de su excelente ubicación en el Paseo Marítimo, la zona está experimentando una importante modernización. El nuevo diseño del área del Faro, previsto para 2025, junto con la renovación de su parque y alrededores, así como la futura remodelación del puerto, contribuirán sin duda a revalorizar aún más esta zona, haciéndola todavía más atractiva y moderna.~~El encantador Casco Antiguo se encuentra a tan solo 7-10 minutos a pie, donde podrás disfrutar de edificios históricos de finales del siglo XVI, como la Plaza de los Naranjos. Paseando por el paseo marítimo encontrarás una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos y hoteles de prestigio.~~Tanto si buscas un refugio tranquilo como un estilo de vida vibrante junto al mar, este apartamento ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y una ubicación inmejorable en primera línea de playa.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir a solo unos pasos de la playa y del puerto deportivo de Marbella!~~Contáctanos para obtener más información y concertar una visita. ~El apartamento está alquilado parte del verano. Está disponible para visitar los siguientes dias en julio: 23-24-25.~~Costes estimados a cargo del comprador:~La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 sobre Tributos Cedidos), con un tipo general máximo del 7 %. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los honorarios de notaría y del Registro de la Propiedad se rigen por los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989, respectivamente). Coste estimado: entre 500 € y 2.000 € de notaría y entre 250 € y 1.500 € de registro. Los honorarios de gestoría (si se contrata de forma voluntaria) no están regulados y se estiman entre 300 € y 500 €. La plusvalía municipal (IIVTNU) corresponde al vendedor (art. 104 del TRLRHL). ACH;

Magnífico apartamento, totalmente reformado con un estilo moderno y elegante, situado en segunda línea de playa, en pleno corazón de Marbella. * 2 dormitorios * 2 baños modernos * Cocina equipada y abierta al salón * Salón luminoso y sofisticado * Trastero Su ubicación privilegiada te permite vivir rodeado de todo lo que necesitas: colegios, autobuses, parques, centro comercial y, por supuesto, la playa a solo unos pasos. A tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Listo para entrar a vivir o como inversión de alta rentabilidad. Vive el lujo, el sol y la comodidad en el centro de la Costa del Sol.;