Piso en venta , La Carolina-guadalpín, Marbella

Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile~~Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.~~La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.~~Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Características destacadas:~• 2 dormitorios ~• 2 baños ~• Dormitorio principal en suite ~• 86 m2 construidos ~• Terraza privada de 9,81 m2 ~• Orientación sur ~• Vistas al jardín ~• Plaza de garaje subterránea ~• Urbanización cerrada con seguridad 24h ~• Piscina comunitaria y pista de pádel ~• Totalmente reformado ~• Aire acondicionado ~• Ascensor~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

**Luminoso piso totalmente exterior a pocos pasos del Paseo Marítimo de Marbella**~~Vivir a pocos minutos del Paseo Marítimo de Marbella y tener todos los servicios al alcance de la mano es un privilegio cada vez más difícil de encontrar. Esta vivienda reúne ambas ventajas en una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad en el día a día sin renunciar a disfrutar del entorno de la ciudad.~~Situada en una zona muy demandada, encontrará supermercados, centros médicos, entidades bancarias, transporte público, restaurantes y zonas de ocio a escasa distancia, permitiendo desplazarse caminando a prácticamente cualquier lugar.~~La propiedad destaca por ser completamente exterior, una característica que aporta una agradable sensación de amplitud y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Además, su distribución favorece una excelente ventilación, creando espacios frescos y confortables durante todo el año.~~Cuenta con 74 m2 construidos más una amplia terraza cerrada de 27 m2 que amplía notablemente la superficie habitable. Este espacio adicional ofrece múltiples posibilidades de uso: zona de trabajo, sala de lectura, rincón de ocio, comedor auxiliar o incluso un dormitorio adicional según las necesidades de cada propietario.~~La distribución incluye hall de entrada, dos dormitorios de generosas dimensiones con armarios empotrados, baño reformado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, organizada en diferentes ambientes para disfrutarla al máximo.~~Pensada para ofrecer confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón, radiadores eléctricos en las habitaciones e instalación de gas ciudad para el agua caliente, con posibilidad de ampliar el sistema de calefacción.~~El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios que aportan comodidad y tranquilidad a sus residentes, como piscina comunitaria, servicio de conserjería y videovigilancia. Además, existe la posibilidad de alquilar plaza de garaje y trastero dentro del mismo complejo.~~Una vivienda versátil, luminosa y con un gran potencial tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, en una de las ubicaciones más prácticas y valoradas de Marbella.;

~ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Marbella! Este impresionante piso, completamente reformado, está disponible para alquiler de larga temporada.~Situado en una octava planta con orientación suroeste, este piso disfruta de abundante luz solar por la tarde, haciéndolo excepcionalmente luminoso y acogedor. El piso ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad y está listo para sus primeros ocupantes. Todo es nuevo, incluidos los muebles y electrodomésticos. Equipado con un sistema de aire acondicionado centralizado por aerotermia de última generación, que proporciona tanto calefacción como refrigeración para un confort durante todo el año. Ubicado a solo 600 metros de la playa y a poca distancia de todos los servicios esenciales, incluidos tiendas, restaurantes y transporte público. ~No tiene ni plaza de aparcamiento ni trastero.~~**Condiciones de Alquiler:**~~- **Depósito:** Dos meses de alquiler.~- **Pago Adelantado:** Seis meses de alquiler por adelantado.~- **Opción de Verano:** El piso también está disponible para alquiler durante los meses de verano a una tarifa de 4.800 € al mes.~~No pierdas esta oportunidad única de vivir en un piso moderno, cómodo y convenientemente ubicado en Marbella. Contáctanos hoy para programar una visita y hacer de este exquisito piso tu nuevo hogar.;

Piso en venta en Marbella centro, con licencia turística, de dos dormitorios, dos baños, en residencial con piscina, totalmente reformado, cocina americana totalmente equipada.~Tiene 2 dormitorios dobles y 2 baños completos.~Carpintería de aluminio climalit, suelos de gres porcelanico calefactado y refrigerado por agua a través de aerotermia. ~Te gustará especialmente por:~Excelente distribución y orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~Está decorado con mucho gusto y estilo, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día, ya que dispone de licencia turística vigente.~Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración.~Cuenta con garaje y trastero opcional.~Se encuentra a cinco minutos caminando de la playa.~~📌 Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~🏡 ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.~;

¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! – Piso amueblado, totalmente reformado, en el centro de Marbella a solo 200 m de la playa 🌊~Se vende espectacular piso en pleno centro de Marbella, con una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: tiendas, bancos, restaurantes, transporte, negocios y todo lo que puedas necesitar en tu día a día.~La vivienda se encuentra en una 2ª planta con ascensor y dispone de:~3 dormitorios~2 baños~Cocina americana~Electrodomésticos de alta gama marca BOSCH~Aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las estancias, ideal para llegar a casa con la temperatura perfecta. Ventanas y puertas nuevas con triple acristalamiento.~Suelo radiante en salón-comedor, en la cocina americana y en el dormitorio principal (tipo suite) y en su baño. Persianas eléctricas, piscina comunitaria. ~El piso fue totalmente reformado en 2022, por lo que se encuentra en estado impecable: todo nuevo, moderno, con materiales de alta calidad y decorado con excelente gusto, pensado para ofrecer el máximo confort.~Olvídate del coche: podrás desplazarte caminando en pocos minutos tanto a la playa como a las principales calles comerciales del centro de Marbella.~¿Te apetece salir a cenar, tapear o tomar algo con amigos o en familia? Solo tendrás que bajar a la calle y elegir entre una amplia variedad de opciones.~🚗 Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio (no incluida en el precio). Más información por teléfono.~✨ Una vivienda ideal para familias, con o sin hijos, o como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita. TL1;

Gran Piso en pleno centro de Marbella en la Avenida Ricardo Soriano, a 100 metros del Pirulí. ~En un perfecto estado de conservación. ~Es un amplio piso con 3 Dormitorios dobles con armarios empotrados, la cocina es independiente y tiene un lavadero, el salón es amplio que termina en una terraza acristalada en forma semicircular. ~Esta en una quinta planta en un edificio con piscina comunitaria. ~El piso incluye una plaza de garaje cómoda y un trastero. ~~Solicite una visita para más información.;