Piso en venta en La Carolina-guadalpín, Marbella

Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles~~Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la codiciada Milla de Oro de Marbella, este encantador apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, la comunidad combina un ambiente apacible con acceso inmediato a las mejores playas, restaurantes y servicios de Marbella.~~La propiedad cuenta con una distribución luminosa y bien proporcionada que incluye tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Con una superficie construida total de 94,3 metros cuadrados, el apartamento ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional.~~Una terraza privada de 12,8 metros cuadrados proporciona el escenario perfecto para relajarse mientras se disfrutan de bonitas vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha, creando un entorno verdaderamente especial durante todo el año.~~Los residentes de Pinos de Nagüeles disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una pista de tenis, todo ello dentro de una urbanización cerrada conocida por su ambiente tranquilo. El complejo también dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad en todo momento.~~La propiedad incluye una plaza de garaje privada, aportando un extra de comodidad a esta atractiva vivienda situada en una de las comunidades más consolidadas y valoradas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile~~Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.~~La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.~~Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Características destacadas:~• 2 dormitorios ~• 2 baños ~• Dormitorio principal en suite ~• 86 m2 construidos ~• Terraza privada de 9,81 m2 ~• Orientación sur ~• Vistas al jardín ~• Plaza de garaje subterránea ~• Urbanización cerrada con seguridad 24h ~• Piscina comunitaria y pista de pádel ~• Totalmente reformado ~• Aire acondicionado ~• Ascensor~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~;

Las primeras imágenes de este anuncio han sido realizadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el enorme potencial de la vivienda tras una posible actualización o redistribución de espacios.~~Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Marbella, a escasos pasos del Paseo Marítimo y rodeada de todos los servicios: comercios, entidades bancarias, transporte público y un moderno centro de salud recientemente inaugurado.~~Gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de alquiler en la zona, esta propiedad representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior, muy luminosa y con grandes posibilidades de redistribución. Cuenta con 74 m2 construidos, además de una impresionante terraza cerrada de 27 m2 que amplía notablemente el espacio habitable y ofrece múltiples opciones: zona de teletrabajo, tercer dormitorio, área de relax o ampliación del salón.~~Distribución interior:~~• Recibidor~• Dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza cerrada~• Cuarto de baño renovado~• Aseo independiente~• Cocina amueblada y equipada~• Amplio salón-comedor con salida a la terraza~• Terraza dividida actualmente en dos ambientes, uno habilitado como despacho, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional~~Características y comodidades:~~• Armarios empotrados en todas las estancias~• Radiadores eléctricos para calefacción~• Aire acondicionado frío/calor en el salón~• Agua caliente mediante gas ciudad~• Preinstalación para calefacción de gas~~Zonas comunes y extras:~~• Piscina comunitaria~• Servicio de portería~• Sistema de videovigilancia en el edificio~• Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento y trastero en el mismo complejo~~Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de Marbella, perfecta para residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección de rentabilidad.~~Nota: Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando virtualmente muebles y elementos decorativos para facilitar la visualización de los espacios y sus posibilidades. La vivienda actualmente se encuentra amueblada. Imágenes con carácter orientativo y no contractual.~~📲 Solicita más información o reserva tu visita sin compromiso.;

Piso en venta en Marbella centro, con licencia turística, de dos dormitorios, dos baños, en residencial con piscina, totalmente reformado, cocina americana totalmente equipada.~Tiene 2 dormitorios dobles y 2 baños completos.~Carpintería de aluminio climalit, suelos de gres porcelanico calefactado y refrigerado por agua a través de aerotermia. ~Te gustará especialmente por:~Excelente distribución y orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~Está decorado con mucho gusto y estilo, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día, ya que dispone de licencia turística vigente.~Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración.~Cuenta con garaje y trastero opcional.~Se encuentra a cinco minutos caminando de la playa.~~📌 Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~🏡 ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.~;

Las primeras imágenes de este anuncio han sido realizadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el enorme potencial de la vivienda tras una posible actualización o redistribución de espacios. Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Marbella, a escasos pasos del Paseo Marítimo y rodeada de todos los servicios: comercios, entidades bancarias, transporte público y un moderno centro de salud recientemente inaugurado. Gracias a su ubicación privilegiada y a la alta demanda de alquiler en la zona, esta propiedad representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. La vivienda destaca por ser completamente exterior, muy luminosa y con grandes posibilidades de redistribución. Cuenta con 74 m² construidos, además de una impresionante terraza cerrada de 27 m² que amplía notablemente el espacio habitable y ofrece múltiples opciones: zona de teletrabajo, tercer dormitorio, área de relax o ampliación del salón. Distribución interior: • Recibidor • Dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza cerrada • Cuarto de baño renovado • Aseo independiente • Cocina amueblada y equipada • Amplio salón-comedor con salida a la terraza • Terraza dividida actualmente en dos ambientes, uno habilitado como despacho, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional Características y comodidades: • Armarios empotrados en todas las estancias • Radiadores eléctricos para calefacción • Aire acondicionado frío/calor en el salón • Agua caliente mediante gas ciudad • Preinstalación para calefacción de gas Zonas comunes y extras: • Piscina comunitaria • Servicio de portería • Sistema de videovigilancia en el edificio • Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento y trastero en el mismo complejo Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de Marbella, perfecta para residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección de rentabilidad. Nota: Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando virtualmente muebles y elementos decorativos para facilitar la visualización de los espacios y sus posibilidades. La vivienda actualmente se encuentra amueblada. Imágenes con carácter orientativo y no contractual. 📲 Solicita más información o reserva tu visita sin compromiso.;

IMPOSIBLE DE NO QUERER CONOCER LOS DETALLES DE ESTE MARAVILLOSO COMPLEJO EN LA ZONA DE LUJO DE LOS MONTEROS EN MARBELLA !!!~~HECAH A CONCIENCIA PARA LOS AMANTES DE MARBELLA ..., Y QUIEN NO QUIERE VIVIR AQUÍ.~~Esta promoción ubicada en Altos de Los Monteros, ha sido diseñado como un concepto de residencial inmerso en un magnífico espacio natural con una planificación arquitectónica moderna y minimalista. Un lugar donde los verdes se unen con los azules: naturaleza, mar y horizonte~ ~ Te ofrece un lugar en el que te sentirás a gusto todo el año, avalado por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades y vistas al mar para que tu vida esté siempre rodeada de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.~ ~ Con un amplio entorno natural, una clara apuesta por la calidad de vida y una arquitectura pensada para disfrutar en casa, encontrarás apartamentos inspirados en los detalles y calidades, en modernos y amplios espacios que se fusionan con la naturaleza a través de sus grandes terrazas y magníficas vistas al mar Mediterráneo.~ ~ Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~ ~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~ ~ Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~ ~ Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~ ~ Encuentranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~ ~ Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~ ~ This promotion located in Altos de Los Monteros, has been designed as a residential concept immersed in a magnificent natural space with modern and minimalist architectural planning. A place where greens meet blues: nature, sea and horizon~ ~ It offers you a place where you will feel comfortable all year round, backed by magnificent leisure and wellness services, excellent qualities and sea views so that your life is always surrounded by nature with a marked healthy lifestyle.~ ~ With a wide natural environment, a clear commitment to quality of life and an architecture designed to be enjoyed at home, you will find apartments inspired by details and qualities, in modern and spacious spaces that merge with nature through their large terraces and magnificent views of the Mediterranean Sea.~ ~ Informative note: Notary and registry expenses, taxes subject to transmission such as the ITP for second-hand properties or if it is new construction, VAT and AJD are not included in the advertised price.~ ~ The exposed data is merely informative and has no contractual value, the offer is subject to errors, changes in price, availability and/or withdrawal from the market without prior notice.~ ~ We are the agency you are looking for on the Costa del Sol, with more than 15 years of experience in the sector, our clients guarantee us, trust us and we will find the house of your dreams.~ ~ Specialists in new construction, we have promotions throughout the Malaga area.~ ~ Find us on social networks and visit our website www.nurhomes.es.~ ~ For more information and personalized treatment, contact us.;