Casa en venta en Villablanca, Almeria

Se ofrece magnífica vivienda tipo tríplex en Calle Costa de Almería, situada en Villablanca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería, junto a la Avenida del Mediterráneo. La vivienda cuenta con 219 m² construidos distribuidos en varias plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para toda la familia. Su excelente ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos minutos: centro comercial, supermercados, colegios, parques y una muy buena conexión con transporte público y principales accesos de la ciudad. Dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños, distribuidos en 2 baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un aseo en la planta principal. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con una acogedora chimenea y salida directa a un espectacular patio de doble altura, ideal para disfrutar de reuniones, zona chill out o espacio familiar al aire libre. La vivienda ofrece además varios espacios exteriores: Amplio patio principal con acceso desde el salón. Segundo patio/terraza en la planta superior junto a una gran buhardilla con múltiples posibilidades. Dos balcones, uno en el dormitorio principal y otro en una de las habitaciones. La cocina dispone de lavadero independiente, aportando mayor funcionalidad y comodidad en el día a día. En la planta inferior encontramos un gran garaje con trastero y una estancia extra de gran tamaño con infinitas posibilidades: ampliar el garaje, crear una habitación adicional, despacho, gimnasio, sala de ocio o zona de almacenamiento. Esta planta también cuenta con una segunda chimenea, aportando un ambiente cálido y acogedor. Una vivienda única por amplitud, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Almería. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. ;

Descubre esta amplia casa ubicada en el encantador barrio de San Luis - Los Molinos, Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 283 m2 y una útil de 231 m2. La distribución incluye dos habitaciones dobles y tres sencillas, perfectas para familias o como espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades. Disfruta del confort que ofrecen sus dos baños completos y dos aseos adicionales. También destaca su gran garaje privado ideal para vehículos o almacenamiento adicional. Por si fuera poco, toda la vivienda es exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día, cercano a tiendas locales, y servicios esenciales. Esta propiedad necesita algunas actualizaciones pero tiene potencial infinito gracias a su orientación Norte-Sur. Cumple así con los requisitos deseados por aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse demasiado del bullicio urbano. Vive o invierte en esta oportunidad única!~~Se distribuye en Planta baja con garaje, estudio con baño .~Planta Primera, Piso de 3 dormitorios con 2 baños completos , gran cocina de aprox. 15 m2 y gran salon independiente.~Planta Segunda, 1 Terraza de aprox unos 30 m2. Un Apartamento con un dormitorio grande con un baño, Terraza y Lavadero. Todo con salida a la terraza.~~*No duden en llamarnos y les informaremos de todo.~;

! LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTAran patio de 140 m2 que bordea todo el lateral de la vivienda con una increíble piscina de a ras de suelo, donde podrás disfrutar todos los días del año. ESPERANDO! Les presentamos está espectacular vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad, y cuidada al mas mínimo detalle. Consta de un g El salón-comedor es impresionante, con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y una salida directa al porche, ideal para tus reuniones familiares o con amigos. La cocina ha sido reformada hace dos años y cuenta con detalles de lujo con un gran diseño. En la planta baja también encontrarás un baño completo con plato de ducha, añadiendo comodidad y funcionalidad a tu día a día. En la segunda planta, te esperan cuatro dormitorios amplios. La habitación principal destaca por su vestidor a medida, un espacio exclusivo para organizar tu ropa y accesorios. Además, hay un segundo baño completo con plato de ducha, diseñado para ofrecer el máximo confort. La vivienda, construida en 2006, se encuentra en excelente estado y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, asegurando tu bienestar en cualquier época del año. Con orientación sur y este, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. La parcela de 220 m² incluye una plaza de garaje, brindándote la comodidad que necesitas. Tecnocasa Huércal te ofrece esta magnífica oportunidad y, gracias a la Red Kiron del Grupo Tecnocasa, te ayudamos a encontrar la financiación adecuada para que este sueño se haga realidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y con todas las comodidades que siempre has querido! ;

~Se vende estupenda vivienda situada en la prestigiosa zona de Ciudad Jardín, Almería, una de las más tranquilas y demandadas de la ciudad. Esta propiedad destaca por su amplitud, distribución y excelente orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.~~Algunas de las fotos que se muestran se han hecho con IA para que se pueda previsualizar el estado final con una pequeña reforma. ~~La vivienda cuenta con una encantadora zona ajardinada, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Dispone de cochera privada, un valor añadido en esta zona.~~En el interior encontramos un salón independiente y un comedor separado, perfectos para reuniones familiares o con amigos. La cocina es amplia y funcional, con despensa incluida, lo que facilita el almacenaje.~~Ofrece 5 dormitorios, ideales para una familia numerosa, teletrabajo o disponer de habitaciones auxiliares. Además, cuenta con 3 cuartos de baño completos, lo que aporta comodidad y privacidad.~~La propiedad se completa con dos grandes terrazas, perfectas para relajarse, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre.~~En resumen, una casa con todas las comodidades, espacios amplios y bien distribuidos, ubicada en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Almería.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla y descubre tu nuevo hogar!~~*Precio Actual + Impuestos =508.250 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Edificio con posibilidad de ampliación y solárium de uso exclusivo – Centro~~Se vende propiedad inmobiliaria en edificio de dos plantas, situada en zona céntrica, con gran potencial tanto residencial como de inversión.~~🔹 Superficie actual edificada:~– 167 m2 construidos correspondientes a una planta completa de la edificación.~~🔹 Potencial de ampliación:~– Posibilidad de construir una segunda planta adicional de otros 167 m2, según normativa urbanística vigente (a consultar).~– Ideal para ampliar vivienda, crear varias unidades o proyecto turístico/boutique.~~🔹 Extras muy valorados:~– Solárium en cubierta de uso exclusivo, perfecto para terraza privada, zona chill-out o valor añadido para futura explotación.~~🔹 Importante:~– El edificio cuenta con locales comerciales en planta baja que NO forman parte de la venta.~– Se vende únicamente la parte descrita (planta existente + derechos de vuelo + solárium).~~📍 Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie, ideal para:~✔ Vivienda singular~✔ Inversión patrimonial~✔ Proyecto turístico o residencial de alto valor~~💡 Gran oportunidad para quien busque metros, ampliación futura y exclusividad en una ubicación consolidada.~~📞 Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 480.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (33.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

HUERCAL DE ALMERIA - LOS PINOS: TRIPLEX + 4 HABITACIONES + 2 BAÑOS + 1 ASEO + SOTANO + PATIO + PORCHE~~Presentamos esta excelente vivienda tipo tríplex en una de las zonas más demandadas de Huércal de Almería, Los Pinos, situada a escasos metros del colegio CEIP Clara Campoamor y zonas verdes con parque infantil, ideal para familias que buscan comodidad y entorno tranquilo.~~La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y múltiples espacios exteriores, ofreciendo una distribución muy completa:~~PLANTA BAJA~Amplio porche de entrada perfecto como zona de disfrute exterior. En el interior, encontramos un luminoso salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada (electrodomésticos incluidos sin garantía), con acceso a lavadero. Además, dispone de un aseo y una habitación en esta planta (anteriormente destinada a garaje), aportando versatilidad.~~PLANTA ALTA~Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con amplio plato de ducha y acceso a terraza. Tanto el dormitorio principal como uno individual disponen de salida exterior. La planta se completa con un segundo baño completo con plato de ducha.~~SÓTANO~Espacio polivalente acondicionado actualmente como zona de gimnasio y salón de ocio. Desde aquí se accede a un amplio patio privado, que incluye ducha exterior, ideal para los meses de verano.~~EXTRAS A DESTACAR~~Vivienda muy luminosa~Varias zonas exteriores (porche, terrazas y patio)~Distribución funcional para familias~Zona residencial tranquila y bien comunicada~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, lista para entrar a vivir y con espacios tanto interiores como exteriores para disfrutar todo el año.~~No pierdas esta oportunidad. Contacta para más información~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma;