Casa en venta en ALMERÍA

El secreto mejor guardado de Villablanca: ~~Imagina empezar el día con el aroma del café recién hecho, mientras los primeros rayos del sol de Almería entran por la ventana. No hay prisas, sabes que hoy no perderás ni un minuto buscando aparcamiento, porque tu coche te espera resguardado en tu propio garaje.~~Bienvenido a tu triplex en Villablanca, uno de los barrios más cotizados, tranquilos y conectados de la ciudad. Aquí, el espacio no es un lujo, es tu día a día.~~El refugio perfecto para todo el año.~La joya de la corona es una espectacular terraza privada diseñada para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. Es el lugar ideal para esas barbacoas interminables con amigos, para devorar un buen libro bajo la sombra o para brindar con una copa de vino mientras la brisa de la tarde refresca la noche almeriense.~~¿Y cuando el calor apriete? Un chapuzón rápido está a solo unos pasos. La piscina comunitaria es ese oasis privado donde los niños pueden jugar de forma segura y tú puedes desconectar del mundo sin salir de casa.~~Espacio para crecer, rincones para disfrutar~Este triplex está pensado para adaptarse a tu ritmo, con una distribución inteligente en tres niveles, ofrece la independencia que cada miembro de la familia necesita y las zonas comunes perfectas para reencontrarse:~~Planta Principal: Un salón amplio y luminoso salón, con acceso al jardín, aseo, cocina y lavadero independiente.~~Zona de Descanso: Dormitorios espaciosos, exteriores y llenos de luz natural para garantizar el confort.~~El Sótano/Garaje: Comodidad absoluta con chimenea para disfrutar en los meses de invierno, almacenamiento extra y la tranquilidad de tener tu vehículo protegido.~~Ubicado en una zona residencial premium, lo tienes todo a un paso: colegios, centros comerciales, parques y centros médicos, pero con la paz de un vecindario exclusivo. Y si te apetece playa o centro, estás a escasos minutos.~~La vivienda cuenta con placas solares.~~No es solo comprar una casa, es elegir dónde va a transcurrir tu próxima gran etapa.~~Ven a visitarlo y siente lo que es vivir en el hogar que siempre soñaste. ¡Tu verano en Almería empieza aquí!;

Espectacular vivienda de 275 m2 con patio acristalado, jardín, solárium y garaje para 2 coches en Villablanca~~Magnífica vivienda de 275 m2, situada en Villablanca, Almería, en una zona residencial tranquila y consolidada. Una propiedad amplia, luminosa y muy cuidada, con una distribución excepcional y múltiples espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en cuatro niveles:~~PLANTA BAJA~Al acceder a la vivienda encontramos una planta muy cómoda y versátil, compuesta por:~~* Amplio salón-comedor.~* Cocina.~* Un dormitorio, ideal también como despacho o habitación de invitados.~* Un precioso patio interior ajardinado, completamente integrado visualmente con el salón gracias a su espectacular cerramiento acristalado.~* Jardín/patio exterior con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es precisamente el cerramiento del patio interior, diseñado para permitir la entrada de abundante luz natural y poder disfrutar de este espacio durante todo el año, incluso en días de lluvia, al quedar protegido de las inclemencias meteorológicas.~~PRIMERA PLANTA~La zona de descanso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad.~~PLANTA SUPERIOR – SOLÁRIUM~En la última planta encontramos un magnífico solárium privado, amplio y muy soleado, con una zona ajardinada que ofrece un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, crear una zona chill-out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~Un auténtico espacio exterior privado dentro de la propia vivienda.~~SÓTANO~Amplio sótano con sala multiusos, que puede adaptarse a las necesidades de cada familia como sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio, cine o almacenamiento.~~Cuenta también con garaje privado con capacidad para dos vehículos.~~La vivienda destaca por sus 275 m2, excelente distribución, luminosidad y variedad de espacios exteriores, combinando comodidad y funcionalidad con una estética moderna y cuidada.~~Sus diferentes terrazas, el patio interior acristalado, el jardín con barbacoa y el solárium hacen de esta propiedad una vivienda especialmente pensada para disfrutar de la vida en familia y recibir invitados durante todo el año.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y singular en Almería.~~Una vivienda que merece la pena visitar para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 450.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~- Gastos Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~- Gastos Gestión: tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~Portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

ALMERIA - CRUZ DE CARAVACA: AMPLIO TRIPLEX - 6 HABITACIONES + 3 BAÑOS + 1 ASEO + GARAJE AMPLIO + 2 SALONES + 2 COCINAS + SOLARIUM~~Amplio tríplex situado en la zona de Cruz de Caravaca, en Almería capital, una vivienda especialmente interesante para familias que necesitan espacio, independencia entre estancias y diferentes ambientes para disfrutar del día a día.~~La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 3 baños completos, un aseo, dos salones, dos cocinas y un amplio garaje, distribuidos en diferentes niveles, además de varias zonas exteriores que aportan un valor añadido a la vivienda.~~Su distribución permite disfrutar de ambientes diferenciados, adaptándose a distintas necesidades familiares.~~En la planta sótano encontramos parte de sus espacios más versátiles, con una habitación, un salón-cocina, un baño completo y zona de garaje para varios vehículos. Una distribución que ofrece interesantes posibilidades como área de reuniones familiares, espacio de trabajo, ocio o alojamiento para familiares, siempre dentro de una misma vivienda.~~La planta principal dispone de una cocina independiente, salón con chimenea, aseo y acceso a una agradable zona exterior con barbacoa y lavadero, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y momentos en familia.~~En la planta superior se sitúa parte de la zona de descanso, con varios dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad.~~La vivienda dispone, además, de patio, porche y solárium, espacios exteriores que permiten disfrutar del clima de Almería durante buena parte del año.~~Su ubicación, en una zona residencial consolidada de Almería capital, permite disfrutar de los servicios y comodidades de la ciudad sin renunciar al espacio de una vivienda unifamiliar.~~Una vivienda para quienes buscan algo más que dormitorios: espacio para crecer, compartir y organizar su hogar a su manera.~~¡Visítala!~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora.~Impuestos, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta.~El consumidor tiene derecho a recibir copia de la Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005, disponible en nuestra oficina, sita en Calle Doctor Fleming nº 7, 04230 Huércal de Almería.~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) será el que corresponda en función de las circunstancias personales del adquirente, siendo con carácter general del 7 %. El comprador será informado del tipo aplicable a su caso por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.;

¡AMPLIO DÚPLEX EN LA FUENSANTA, HUÉRCAL DE ALMERÍA! 🏡~~Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con espacio para toda la familia, ¡esta puede ser tu próxima casa!~~Te presentamos este fantástico dúplex situado en La Fuensanta, Huércal de Almería, una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución y la comodidad de contar con varias estancias pensadas para disfrutar del día a día.~~🔑 En la planta baja encontramos:~~* Agradable porche de entrada, ideal para disfrutar del aire libre.~* Amplio salón, muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia.~* Cocina de generosas dimensiones, con espacio para cocinar cómodamente.~* Baño completo.~* Patio lavadero independiente, muy práctico para el día a día.~* Cochera, para disfrutar de la comodidad de tener tu vehículo en casa.~~🛏️ En la planta superior:~~* Cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, uno de ellos con baño en suite y vestidor, ideales para adaptarse a las necesidades de toda la familia.~* Un baño completo, que aporta comodidad y practicidad.~~Una vivienda con espacio de sobra para crecer, teletrabajar, disfrutar en familia o crear ese hogar que llevas tiempo buscando.~~📍 Ubicación: La Fuensanta, Huércal de Almería. A pocos minutos del centro comercial Cemar y La Cepa. ~~Si necesitas amplitud, comodidad y una vivienda con muchas posibilidades, ¡ven a descubrirla!~~📞 Contacta con nosotros y solicita tu visita. ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie de 250 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional en una planta baja, perfecta para el día a día. Cuenta con cinco amplios dormitorios que se adaptan a las necesidades de cualquier familia, además de dos baños bien equipados. La casa dispone de una terraza acogedora, ideal para disfrutar del clima almeriense y momentos al aire libre. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Construida en 2002, la propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Incluye una plaza de aparcamiento, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! ;

278 m2 de independencia, amplitud y calidad. Una casa donde cada planta tiene algo especial que ofrecer.~Vivir en pleno corazón de Almería, a un paso de la Plaza de Santa Rita, y disfrutar al mismo tiempo de la privacidad, la libertad y el espacio de una casa propia es un privilegio difícil de encontrar.~Construida con excelentes calidades y conservada en perfecto estado. Un hogar con personalidad, pensado para disfrutar de la vida en familia, con espacios para compartir, rincones para desconectar y dos terrazas privadas desde las que saborear el privilegiado clima almeriense.~Una casa que sorprende planta a planta.~En la planta baja, un acogedor salón-comedor invita a las reuniones familiares y las sobremesas sin prisas. La cocina, amplia y funcional, comunica con un agradable patio exterior y se completa con un práctico aseo.~La primera planta alberga uno de sus espacios más especiales: una magnífica suite principal con vestidor, baño privado con bañera de hidromasaje y balcones a la fachada. Un refugio de intimidad y descanso. Una segunda estancia, actualmente destinada a salita, ofrece la posibilidad de convertirse en otro dormitorio.~En la segunda planta, dos dormitorios exteriores y una tercera habitación polivalente permiten adaptar la vivienda a cada necesidad: dormitorio adicional, despacho, sala de juegos… Un espacio para cada etapa de la vida.~El semisótano aporta todavía más posibilidades, con una salita que recibe luz natural a través de una ventana al exterior y una habitación auxiliar, perfectas para crear una zona de ocio independiente o disponer de espacio adicional de almacenaje.~Y como broche de oro, dos terrazas privadas abiertas al cielo de Almería. Dos espacios donde imaginar desayunos al sol, largas veladas de verano, encuentros con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu propio rincón al aire libre, en pleno centro de la ciudad.~La vivienda se articula alrededor de una elegante escalera central y cuenta con una ventaja especialmente interesante: un hueco diseñado para la futura instalación de un ascensor, una previsión que añade comodidad y valor de cara al futuro.~Porque el verdadero lujo no siempre está en lo extraordinario, sino en disfrutar de la independencia de una casa propia, la comodidad de tenerlo todo cerca y la libertad de vivir sin renunciar a nada.~Ven a descubrirla. Tu próxima historia puede comenzar aquí.~PRECIO DE VENTA: 398.000€ + GASTOS ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (27.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~;