Casa en venta en Las Jaras - Assuan, Córdoba

Magnifico chalé independiente en parcela de 1500m2. Situado a pie de carretera y con toda la tranquila que ofrece la sierra cordobesa. La vivienda consta de planta baja donde tiene cocina abierta a un amplio salón muy luminoso, baño y un gran porche cubierto. La planta alta consta de 4 dormitorios, dobles y un baño. Tiene acceso directo desde la carretera con puerta automática. La parcela esta totalmente arreglada donde tiene zona de huerta con arboles frutales, zona con casa de aperos de 30 m2 y perfectamente acondicionada para hacer casa de invitados. Zona de piscina con agua salada, zona acotada para niños, dispone de un aseo y ducha y cuarto de aperos de la piscina. La zona más alta dispone de aljibe. Solo tiene que disponer y disfrutarlo. Véalo sin compromiso alguno.;

Te presentamos una increíble oportunidad inmobiliaria en la zona de Trassierra, Córdoba. Se trata de una hermosa casa hipotecable de 180 metros cuadrados de superficie, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y espacioso.~Esta maravillosa propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles, perfectas para adecuarlas a tus necesidades familiares. Además, podrás disfrutar de un baño equipado con una moderna placa de ducha, ideal para relajarte después de un largo día de trabajo.~~La casa se encuentra en excelente estado, lo que garantiza tu comodidad y bienestar. La cocina está completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía.~~En cuanto a los detalles, la carpintería interior de aluminio lacado le brinda un toque elegante y moderno a cada espacio. La orientación sur de la propiedad te permitirá disfrutar de una luminosidad inigualable durante todo el día. El suelo de terrazo y gres añade un toque de calidez y elegancia a todos los ambientes. Además, la carpintería exterior de aluminio lacado garantiza una gran durabilidad y fácil mantenimiento.~~Pero eso no es todo, esta increíble propiedad cuenta con un gran valor añadido. En la planta baja, podrás encontrar el famoso "Bar la Cabaña", un espacio amplio y acogedor ubicado en el corazón de Trassierra. Este bar cuenta con todas las licencias al día y está listo para que puedas empezar a trabajar desde el primer día. Su gran salón-comedor, zona de barra y cocina amplia te permitirán ofrecer a tus clientes una experiencia única y satisfactoria.~~No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu hogar y tu propio negocio en un solo lugar. Contacta con nosotros y estaremos encantados de brindarte más detalles sobre esta increíble propiedad en Córdoba, zona Trassierra. ¡No te pierdas esta maravillosa oportunidad!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~~;

Esta es su oportunidad de vivir en el campo con una parcela de 2450 metros. La vivienda está construida en una sola planta con 3 dormitorios y 1 baño, además en la planta baja junto a la cochera tenemos otro aseo. ~La casa tiene instalada recientemente placas solares (5.000W). ~ No deje de disfrutar de las vistas junto a la piscina, merece la pena. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet con piscina y vistas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la urbanización Los Llanos de Arjona, en Trassierra. Una vivienda rodeada de naturaleza, en un entorno tranquilo y privilegiado.~~Una ubicación privilegiada ya que cuenta con parada de autobús urbano que conecta con la ciudad. Además, el núcleo urbano de Trassierra cuenta con farmacia, centro de salud, tienda de alimentación y diferentes opciones hosteleras.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien definidos y funcionales:~~En la planta baja, a la que se accede directamente desde la calle, encontramos un porche con piscina, perfecto para el disfrute al aire libre. En esta misma planta se sitúa una cochera independiente y un dormitorio con baño completo, ideal como zona de invitados, despacho o dormitorio auxiliar.~~La planta principal, a la que se accede mediante escaleras exteriores, cuenta con un hall de entrada que distribuye la vivienda hacia la cocina, el salón, un aseo y la escalera de subida a la planta superior. El salón, amplio y luminoso, dispone de chimenea de obra, un gran ventanal con vistas a la Sierra y acceso a una terraza con excelentes vistas.~~La cocina, espaciosa y bien distribuida, cuenta con salida directa al exterior, donde se encuentra una barbacoa de obra, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.~~En la segunda planta encontramos una distribución en tres dormitorios dobles y un baño completo. Dos de los dormitorios disponen de salida directa a una terraza mirador, desde la que se disfrutan vistas despejadas a la Sierra de Córdoba, aportando luz, amplitud y un entorno único.~~Entre sus calidades destacan las ventanas con doble acristalamiento, la chimenea, la piscina privada y la solería de barro, que aporta calidez y carácter a la vivienda.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto.;

Chalet con piscina y vistas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la urbanización Los Llanos de Arjona, en Trassierra. Una vivienda rodeada de naturaleza, en un entorno tranquilo y privilegiado.~~ A escasos metros de la casa cuenta con parada de autobús urbano que conecta con la ciudad. Además, el núcleo urbano de Trassierra cuenta con farmacia, centro de salud, tienda de alimentación y diferentes opciones hosteleras.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien definidos y funcionales:~~📐 DISTRIBUCIÓN~~🔹 PLANTA BAJA:~Acceso directo desde la calle.~✅ Porche exterior ideal para disfrutar del buen tiempo~✅ Piscina privada~✅ Cochera independiente~✅ Dormitorio adicional~✅ Baño completo~💡 Un espacio perfecto para invitados, despacho profesional, zona de ocio o dormitorio independiente.~~🔹 PLANTA PRINCIPAL:~La zona de día de la vivienda.~✅ Hall de entrada distribuidor~✅ Amplio salón-comedor muy luminoso~✅ Chimenea de obra~✅ Gran ventanal con impresionantes vistas a la Sierra~✅ Terraza exterior con vistas despejadas~✅ Cocina independiente, amplia y funcional~✅ Aseo de cortesía~🍖 Desde la cocina se accede directamente a la zona exterior donde se encuentra una barbacoa de obra, perfecta para reuniones familiares y celebraciones al aire libre.~~🔹 SEGUNDA PLANTA:~Zona destinada al descanso~✅ 3 dormitorios dobles~✅ Baño completo~✅ Dos dormitorios con acceso directo a terraza mirador~🌄 Desde esta terraza podrás disfrutar cada día de unas magníficas vistas panorámicas a la Sierra de Córdoba, aportando una sensación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar.~~⭐ CALIDADES Y EXTRAS~🔸 Piscina privada~🔸 Chimenea de obra~🔸 Ventanas con doble acristalamiento~🔸 Solería de barro tradicional~🔸 Varias terrazas con vistas~🔸 Barbacoa de obra~🔸 Cochera independiente~🔸 Entorno natural privilegiado~🔸 Excelente orientación y luminosidad~🔸 Vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia~~🌿 Una casa pensada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la sierra sin renunciar a la cercanía de la ciudad, con amplios espacios exteriores, vistas inmejorables y todas las comodidades para vivir y disfrutar durante todo el año. 🏡✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes..;

CHALET EN TRASSIERRA, CÓRDOBA~~Chalet con piscina y vistas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la urbanización Los Llanos de Arjona, en Trassierra. Una vivienda rodeada de naturaleza, en un entorno tranquilo y privilegiado.~~ A escasos metros de la casa cuenta con parada de autobús urbano que conecta con la ciudad. Además, el núcleo urbano de Trassierra cuenta con farmacia, centro de salud, tienda de alimentación y diferentes opciones hosteleras.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien definidos y funcionales:~~En la planta baja, a la que se accede directamente desde la calle, encontramos un porche con piscina, perfecto para el disfrute al aire libre. En esta misma planta se sitúa una cochera independiente y un dormitorio con baño completo, ideal como zona de invitados, despacho o dormitorio auxiliar.~~La planta principal, a la que se accede mediante escaleras exteriores, cuenta con un hall de entrada que distribuye la vivienda hacia la cocina, el salón, un aseo y la escalera de subida a la planta superior. El salón, amplio y luminoso, dispone de chimenea de obra, un gran ventanal con vistas a la Sierra y acceso a una terraza con excelentes vistas.~~La cocina, espaciosa y bien distribuida, cuenta con salida directa al exterior, donde se encuentra una barbacoa de obra, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.~~En la segunda planta encontramos una distribución en tres dormitorios dobles y un baño completo. Dos de los dormitorios disponen de salida directa a una terraza mirador, desde la que se disfrutan vistas despejadas a la Sierra de Córdoba, aportando luz, amplitud y un entorno único.~~Entre sus calidades destacan las ventanas con doble acristalamiento, la chimenea, la piscina privada y la solería de barro, que aporta calidez y carácter a la vivienda.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;