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259.000 €

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Superficie

94 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

5

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Vega De Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almeria
Exclusiva vivienda en una de las zonas más demandadas de Almería: Vega de Acá, rodeada de todos los servicios y junto al emblemático Parque de las Familias. Además se encuentra a tan solo 500 metros de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una cocina funcional abierta al luminoso, salón con salida a una agradable terraza con orientación Sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año.~~Dispone de aire acondicionado centralizado para mayor confort, así como plaza de garaje doble y un espacioso trastero incluidos en el precio.~~Ubicada en un complejo residencial privado que ofrece excelentes zonas comunes, como piscina y gimnasio.~~Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la ocasión y ven a visitarla!~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.330€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Registro: La inscripción en Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~•Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI)~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Look & Find Almeria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04007 Almeria ALMERIA Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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