Piso en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Te presentamos este magnífico piso en venta en Calle Emilio Lemos (Zona Mercadona), situado en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio con zona comunitaria y piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer el espacio que hoy resulta tan difícil encontrar. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, hall de entrada, un agradable salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente equipada y recientemente reformada, además de trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~~Desde el primer momento, el piso transmite sensación de amplitud, luminosidad y confort. La altura de la planta favorece la entrada de luz natural y aporta vistas despejadas, mientras que la terraza acristalada amplía las posibilidades de uso del salón, creando un rincón perfecto para zona de estar o lectura.~La cocina, reformada recientemente, combina funcionalidad y estilo actual, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Por su parte, los cuatro dormitorios convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~Además, el edificio cuenta con ascensor y una agradable zona comunitaria con piscina, un plus muy valorado que aporta calidad de vida y comodidad.~Una vivienda con muchas posibilidades, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance, perfecta para quienes desean amplitud, servicios comunitarios y un hogar listo para entrar a vivir.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~PRECIO DE VENTA: 269.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 18.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 13.063,16 IVA incluido.~Los muebles no están incluidos en el precio, no se venden.;

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⭐ VIVE EN GRANDE EN SEVILLA ESTE: RESIDENCIAL PREMIUM CON CLUB SOCIAL, PISCINAS Y DEPORTE~✨ Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Sevilla~~Descubre este espectacular piso ubicado en Sevilla Este, una zona consolidada, tranquila y con excelentes accesos.~Una vivienda pensada para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a amplitud, comodidad y calidad de vida.~~🏡 Tu nuevo hogar, amplio y lleno de posibilidades~~Situado en un residencial exclusivo, disfrutarás de un entorno cuidado y lleno de zonas comunes diseñadas para tu bienestar:~~Club social para eventos y celebraciones.~~Piscinas que invitan a refrescarte todo el verano.~~Pistas deportivas de pádel y tenis para mantenerte activo sin salir de casa.~~Azotea espaciosa, un rincón perfecto para relajarte al final del día o compartir momentos en familia.~~📍 Ubicación perfecta: servicios, tranquilidad y facilidad de aparcamiento~~Vivir aquí es disfrutar de un enclave estratégico:~✔ Próximo a comercios, colegios, transporte público y servicios esenciales.~✔ Zona serena y cómoda, donde aparcamiento no será un problema.~✔ Entorno con vida, pero sin renunciar a la paz que buscas en tu hogar.~~🎯 Una inversión inteligente al mejor precio~~Una oportunidad que combina valor, ubicación y calidad de vida.~Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad sólida en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en SEVILLA ESTE.~~Este magnífico piso destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar diseñado para el confort y el disfrute de toda la familia.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, destacando especialmente el principal por disponer de su propia terraza privada, un rincón exclusivo para tus momentos de relax. El corazón de la casa es un salón amplio y acogedor que se abre a una segunda terraza. La cocina, funcional y bien distribuida, incluye una zona de lavadero independiente que aporta una comodidad extra al día a día.~~En cuanto a calidades, el suelo de mármol aporta distinción y frescura a todas las estancias. El piso ya cuenta con aire acondicionado tipo Split instalados, aunque dispone de la preinstalación necesaria para colocar aire centralizado si así se prefiere. Completan la vivienda dos baños completos perfectamente equipados.~~Vivir en la Urbanización Las Góndolas es sinónimo de calidad de vida. Podrás disfrutar de sus fantásticas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria y pistas deportivas, además de la tranquilidad que ofrece contar con parking privado en superficie. Es el entorno perfecto para quienes buscan seguridad, deporte y ocio sin salir de casa.~~No pierdas la oportunidad de visitar este hogar que lo tiene todo.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

GRAN PISO DE 150 M2, EN SEVILLA ESTE, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 5 ARMARIOS EMPOTRADOS,A/A CENTRALIZADO, PLAZA DE GARAJE DOBLE,.;

Si quieres una vivienda que reúna lo mejor de una casa y un piso, esta es tu propiedad. Duplex en Sevilla Este, en una ubicación excepcional, en una calle peatonal, junto a la avenida de la aeronaútica. Situado en un edificio de pisos con piscina comunitaria y garaje subterráneo, dispone de entrada independiente, con patio de entrada a la vivienda para disfrutar de veladas tranquilas, sobremesas interminables o lecturas bajo el cielo; y todo a escasos 50 metros de la avenida principal, donde más viviendas de obra nueva se han levantado en Sevilla Este. Tiene 4 habitaciones, todas en la planta superior con 2 baños, uno en cada planta. El salón cuenta con una chimenea decorativa que puede albergar una calefacción. Tiene ventanales grandes, desde donde ver el patio comunitario con piscina. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;