Piso en venta Sevilla

⭐ VIVE EN GRANDE EN SEVILLA ESTE: RESIDENCIAL PREMIUM CON CLUB SOCIAL, PISCINAS Y DEPORTE~✨ Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Sevilla~~Descubre este espectacular piso ubicado en Sevilla Este, una zona consolidada, tranquila y con excelentes accesos.~Una vivienda pensada para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a amplitud, comodidad y calidad de vida.~~🏡 Tu nuevo hogar, amplio y lleno de posibilidades~~Situado en un residencial exclusivo, disfrutarás de un entorno cuidado y lleno de zonas comunes diseñadas para tu bienestar:~~Club social para eventos y celebraciones.~~Piscinas que invitan a refrescarte todo el verano.~~Pistas deportivas de pádel y tenis para mantenerte activo sin salir de casa.~~Azotea espaciosa, un rincón perfecto para relajarte al final del día o compartir momentos en familia.~~📍 Ubicación perfecta: servicios, tranquilidad y facilidad de aparcamiento~~Vivir aquí es disfrutar de un enclave estratégico:~✔ Próximo a comercios, colegios, transporte público y servicios esenciales.~✔ Zona serena y cómoda, donde aparcamiento no será un problema.~✔ Entorno con vida, pero sin renunciar a la paz que buscas en tu hogar.~~🎯 Una inversión inteligente al mejor precio~~Una oportunidad que combina valor, ubicación y calidad de vida.~Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad sólida en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Sevilla. Te presentamos este espectacular piso de 170 m² construidos, situado en la prestigiosa urbanización de Santa Clara, un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes, chalets de alto nivel y con una excelente calidad de vida. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort: * 170 m² construidos. * 4 dormitorios (uno de ellos doble). * 2 baños completos y un aseo * Amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural. * Cocina totalmente equipada. * Terraza ideal para disfrutar del exterior. * Plaza de garaje con puerta automática incluida en el precio. * Trastero. * Ascensor. * Vivienda exterior con orientación Este-Oeste, lo que proporciona luz natural durante todo el día. * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Una urbanización privilegiada La urbanización privada ofrece un entorno único de tranquilidad y seguridad, con más de **4.500 m² de jardines perfectamente cuidados**, ideales para pasear, relajarse o disfrutar en familia. Una ubicación excelente Santa Clara es una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla gracias a su tranquilidad y sus magníficas comunicaciones: * A solo 15 minutos del centro histórico de Sevilla. * A 9 minutos del aeropuerto. * A 15 minutos de las principales universidades. * Rodeada de colegios públicos y concertados de reconocido prestigio. * Próxima a zonas deportivas, parques y todos los servicios necesarios. A tan solo 200 metros se encuentra el prestigioso Club Santa Clara. Aunque la vivienda no dispone de acción, sus residentes pueden hacer uso de sus instalaciones y cursos mientras se tramita su inscripción como socios. * Piscina. * Pistas de tenis. * Gimnasio. * Baloncesto. * Restaurante. * Actividades deportivas y sociales. Una vivienda ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor prestigio de la ciudad. Si buscas amplitud, exclusividad, comodidad y una ubicación inmejorable, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar. Sin honorarios para el comprador. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general, IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucía que, actualmente es el 7%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía. GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. ;

Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la cotizada zona de San Pablo, Sevilla. Este amplio piso cuenta con una superficie de construcción de 184 m2 y está diseñado para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Con un total de 3 habitaciones sencillas 🛏️✨ y dos baños completos 🚿🛁. La habitación principal cuenta con baño en suite, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias. El piso incluye un extenso salón con terraza y cocina con office~~La conservación del inmueble es excelente, ya que se encuentra totalmente reformado 💼🏡; el buen estado facilita su inmediata habitabilidad. Cada rincón ha sido pensado para brindarte bienestar: amplias estancias llenas de luz natural ☀️📅 donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Además, su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios como colegios 🎓🥪 supermercados e instalaciones deportivas ⚽🚴‍♂️.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular piso. Contáctanos hoy mismo 📞✉️ para más información o agendar una visita.;

SIN COMISIONES A LA PARTE VENDEDORA~~Edificio de Lujo en Residencial Gran Vía ~~Edificio del año 2004 con magnificas calidades, ubicado junto a Santa Clara con magníficos accesos desde SE-30 y a un paso de Santa Justa, el edificio cuenta con Gimnasio, Sauna y PISCINA comunitaria CLIMATIZADA todo el año con vigilancia 24h, también zonas infantiles y de recreo, cerca de colegios y supermercados.~ ~ Piso en Sevilla zona Santa Clara, 106 m2 de superficie, 3 dormitorios 2 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, orientación oeste, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ ~Extras: aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, gas ciudad , piscina comunitaria, puerta blindada, autobuses, colegios, ~ ~ INCLUYE PLAZA DE GARAJE CON TRASTERO en el mismo edificio.~ ~ 📋 Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~• Precio TOTAL de la operación de Venta por la vivienda con la plaza de garaje con trastero: 405.000,00 €.~• Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta.~• Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~• Gastos de Comunidad: 173,30 € /mes. ~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en el reconocido Edificio Universo, en plena Avenida de las ciencias. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada como para inversores que estén interesados en esta magnifica zona. ~~La vivienda cuenta con 107 m2, distribuidos en cuatro dormitorios, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos, 10m2 de parking, 5m2 de trastero y 33m2 repartidos en elementos comunes. ~~ A lo largo de los años ha sido cuidadosamente actualizada para ofrecer el máximo confort, además el edificio consta de piscina.~~En 2005 se llevó a cabo una reforma integral, renovando completamente la fontanería, la instalación eléctrica, la cocina y los baños, optimizando además la distribución de estos últimos para conseguir un mejor aprovechamiento del espacio.~~Posteriormente, en 2023, la vivienda volvió a actualizarse incorporando importantes mejoras, entre las que destacan:~~* Instalación de split de aire acondicionado en cada dormitorio.~* Puertas interiores nuevas.~* Ventanas de Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~* Suelo de madera, aportando calidez y elegancia a toda la vivienda.~~Construida en 1995, esta vivienda se vende por 385.000 €, precio que incluye la vivienda de 107m2, un trastero de 5 m2 y una plaza de garaje de 10 m2.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, cuyo precio se negociará de forma independiente.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (FIBES), muy cerca de Yelmo Cines, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, cuenta con excelentes conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, amplios espacios y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Realtyart le presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de la ciudad. Este inmueble destaca por su luminosidad y vistas despejadas, ofreciendo un ambiente agradable y acogedor. Con una distribución funcional, cuenta con cuatro habitaciones que se adaptan a diversas necesidades familiares o profesionales. Los dos baños completos están equipados con duchas tipo placa, mientras que el salón-comedor amplio invita al descanso y disfrute familiar.~~La cocina se encuentra completamente amueblada e incluye electrodomésticos necesarios para facilitar sus tareas diarias; además posee acceso a una terraza lavadero muy práctica. La joya del hogar es sin duda la amplia terraza exterior orientada estratégicamente para maximizar la luz natural durante todo el día.~~Entre los extras destacados encontramos aire acondicionado mediante tres splits en funcionamiento, lo cual garantiza confort térmico durante todas las estaciones del año. También dispone de azotea visitable perfecta para su uso por su cercanía y comodidad en las tareas cotidianas necesarias.~ ~Este piso incluye plaza de parking asignado dentro del edificio cerrado exclusivamente accesible por residentes, así como sistemas adicionales que ofrecen seguridad extra gracias a controles restringidos sobre quienes pueden ingresar tanto al edifico como a áreas comunes como jardines o patios verdes bien cuidados. ~~Situado cerca adecuadamente desde donde acceder rápidamente hacia paradas locales transporte público conectando fácilmente hasta llegar centro sevillano (aproximadamente15min), supermercados cercanos , centros médicos eficientes relevantes parques recreativos tales Miraflores situándose solo cinco minutos distancia caminando- colegios reconocidos también próximos junto rutas principales circulación(avenidas) facilitadores desplazamientos urbanos diarios .~~No deje pasar esta excelente opción lista para disfrutarla inmediatamente! Solicite información adicional sin compromiso alguno y concrete una visita: estaremos encantados atenderle.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones , expedientes de segregación, ect..).;