Piso en venta , Avenida De Las Ciencias, Sevilla

Hay lugares que no solo se habitan… se sienten. Y este hogar, en plena Avenida de las Ciencias —la arteria más cotizada de Sevilla Este—, es uno de ellos.~Te presentamos una vivienda a estrenar donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer confort, luz y calidad de vida. Desde el primer paso, se percibe la amplitud de sus espacios y la calidez de su luz natural, que inunda cada estancia creando un ambiente acogedor y lleno de vida.~El corazón de la vivienda es su amplio salón, perfecto para compartir momentos inolvidables, conectado con una terraza que se convierte en un auténtico refugio: desayunos al sol, tardes de calma, noches de verano… un rincón que enamora.~Dispone de 3 dormitorios, diseñados para el descanso, y 2 baños, uno de ellos en suite, pensados para tu comodidad. La cocina, completamente amueblada y con calidades de primera, invita a disfrutar del día a día.~Pero vivir aquí va mucho más allá de la vivienda. Sus zonas comunes son excepcionales: piscina, espacios ajardinados y zonas infantiles donde la vida se disfruta sin prisas. El residencial cuenta con gimnasio, ludoteca, sala de reuniones y una sala completa para celebraciones, pensadas para que cada día tenga algo especial sin salir de casa~Incluye garaje y trastero, porque sabemos que la comodidad también está en los detalles.~Sevilla Este es hoy uno de los barrios más valorados de la ciudad, no solo por su excelente conexión y servicios, sino por su esencia: amplias avenidas, parques como el Parque del Tamarguillo donde desconectar de la rutina y una vida de barrio tranquila, moderna y familiar que invita a quedarse.~Este no es solo un piso. Es el comienzo de una nueva etapa¿Vienes a descubrirlo?~~PD. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, conforme a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en EXCLUSIVA AMPLIO PISO EN SEVILLA ESTE.~~La vivienda se encuentra en una 1º planta con ascensor y dispone de 130 metros cuadrados construidos, de los cuales 88 M2 son de vivienda y el resto está asignado a garaje y elementos comunes.~~Dispone de un amplio y luminoso salón comedor, tres habitaciones, dos cuartos de baño y cocina independiente.~~PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO.~~Ubicado en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a su alcance, comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones en transporte público, este piso se convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y listo para entrar a vivir.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Amplia vivienda con garaje, terraza y gran potencial de personalización Magnífico piso de 98 m² situado en una primera planta con ascensor, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda con posibilidades de adaptarla a su estilo y necesidades. La vivienda es exterior y destaca por su excelente luminosidad. Dispone de tres dormitorios, dos baños, una agradable terraza y acceso a azotea, ofreciendo espacios versátiles para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de ocio. Además, incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad. El inmueble se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunas actualizaciones, lo que representa una excelente oportunidad para reformarlo a medida y convertirlo en el hogar deseado. Ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cuenta con una amplia oferta de servicios cercanos, centros educativos, comercios, supermercados, zonas verdes y transporte público, facilitando una vida cómoda y práctica para toda la familia. Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como inversión. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro.Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

IGG Inmobiliaria te ofrece en exclusiva este magnífico piso en la URB. Las Góndolas 🌟.~~Una de las zonas más solicitadas y deseadas de Sevilla Este 🏡. Con un amplio espacio de 104 m2 y ubicado en la cuarta planta, el inmueble cuenta con un recibidor que integra armarios para mantener tu ropa bien organizada 👗👖. El aire acondicionado centralizado proporciona confort durante todo el año ❄️☀️.~~Este luminoso apartamento dispone de 3 habitaciones exteriores; la principal es tipo suite, equipada con armario empotrado y acceso a una pequeña terraza ☕. Las otras dos habitaciones también ofrecen buena iluminación natural 💡 y cuentan con armarios empotrados; además, la segunda en tamaño, tiene su propio split para climatización individual 🍃.~~El baño del pasillo está diseñado especialmente para servir a estas dos habitaciones así como a tus visitas 🚿✨.~~Disfruta momentos inolvidables en su amplio salón-comedor 📺🍽️ donde podrás relajarte o compartir gratos instantes familiares, contando también con otra terraza ideal para tus tardes soleadas 🌅 y con otro equipo Split para cuando solo quieres enfriar un área del piso.~~La ubicación del piso, siendo esquina, frente a un gran parque brinda una sensación única de libertad y paz 🙌~~La cocina está completamente amueblada y equipada🤩🧑‍🍳 e incluye área destinada al lavado ⌛✋🏼 junto a instalaciones como gas ciudad 🔥💨y azotea transitable🏞️ . ~~En cuanto los servicios comunitarios hay parking en superficie no asignado 🚗 , piscina perfecta para refrescarte 😎🥵en verano, pistas de tenis ideales si eres amante del deporte i🎾 y areas infantiles.~~Cabe mencionar que el trastero con mediadas APROX de 5m2 de suelo X 3.5 de altura. NO esta incluido dentro precio (€15.,000) ~~Ubicación privilegiada rodeando farmacias✅ supermercados (Mercadona,Lidl), colegios📚transporte público🚍~~ ! Contáctanos hoy mismo por más información.~~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO incluye Honorarios de la agencia inmobiliaria del 2.5% MAS IVA, Impuestos (I. T. P. ) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en SEVILLA ESTE.~~Este magnífico piso destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar diseñado para el confort y el disfrute de toda la familia.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, destacando especialmente el principal por disponer de su propia terraza privada, un rincón exclusivo para tus momentos de relax. El corazón de la casa es un salón amplio y acogedor que se abre a una segunda terraza. La cocina, funcional y bien distribuida, incluye una zona de lavadero independiente que aporta una comodidad extra al día a día.~~En cuanto a calidades, el suelo de mármol aporta distinción y frescura a todas las estancias. El piso ya cuenta con aire acondicionado tipo Split instalados, aunque dispone de la preinstalación necesaria para colocar aire centralizado si así se prefiere. Completan la vivienda dos baños completos perfectamente equipados.~~Vivir en la Urbanización Las Góndolas es sinónimo de calidad de vida. Podrás disfrutar de sus fantásticas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria y pistas deportivas, además de la tranquilidad que ofrece contar con parking privado en superficie. Es el entorno perfecto para quienes buscan seguridad, deporte y ocio sin salir de casa.~~No pierdas la oportunidad de visitar este hogar que lo tiene todo.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

⭐ VIVE EN GRANDE EN SEVILLA ESTE: RESIDENCIAL PREMIUM CON CLUB SOCIAL, PISCINAS Y DEPORTE~✨ Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Sevilla~~Descubre este espectacular piso ubicado en Sevilla Este, una zona consolidada, tranquila y con excelentes accesos.~Una vivienda pensada para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a amplitud, comodidad y calidad de vida.~~🏡 Tu nuevo hogar, amplio y lleno de posibilidades~~Situado en un residencial exclusivo, disfrutarás de un entorno cuidado y lleno de zonas comunes diseñadas para tu bienestar:~~Club social para eventos y celebraciones.~~Piscinas que invitan a refrescarte todo el verano.~~Pistas deportivas de pádel y tenis para mantenerte activo sin salir de casa.~~Azotea espaciosa, un rincón perfecto para relajarte al final del día o compartir momentos en familia.~~📍 Ubicación perfecta: servicios, tranquilidad y facilidad de aparcamiento~~Vivir aquí es disfrutar de un enclave estratégico:~✔ Próximo a comercios, colegios, transporte público y servicios esenciales.~✔ Zona serena y cómoda, donde aparcamiento no será un problema.~✔ Entorno con vida, pero sin renunciar a la paz que buscas en tu hogar.~~🎯 Una inversión inteligente al mejor precio~~Una oportunidad que combina valor, ubicación y calidad de vida.~Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad sólida en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;