Piso en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Se vende luminoso piso en 1ª planta en Paseo Miguel Unamuno. La vivienda cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo y una distribución cómoda y funcional.~~Destaca su gran terraza privada de 40 m2, ideal para disfrutar del aire libre, comidas, descanso o reuniones.~~Ubicado en una urbanización con excelentes zonas comunes:~ • Piscina comunitaria~ • Pista de pádel~ • Pista de fútbol~ • Parque infantil~~Zona tranquila y familiar, con todos los servicios cerca.~~¡Una oportunidad para vivir con espacio exterior y calidad de vida!~~¡Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños lo hacemos realidad!;

Piso en venta en Sevilla Este, muy luminoso y con buena orientación. La vivienda dispone de 3 dormitorios (antes 4, uno integrado al salón para ganar amplitud), 2 baños, y una distribución cómoda y funcional.~~Cuenta con buenas calidades, se vende totalmente amueblado y en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye parking en superficie no asignado dentro de la comunidad.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Cualquier cosa póngase en contacto con nosotros y le atenderemos sin problemas.~¡Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños se lo hacemos realidad!;

⭐ VIVE EN GRANDE EN SEVILLA ESTE: RESIDENCIAL PREMIUM CON CLUB SOCIAL, PISCINAS Y DEPORTE~✨ Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Sevilla~~Descubre este espectacular piso ubicado en Sevilla Este, una zona consolidada, tranquila y con excelentes accesos.~Una vivienda pensada para quienes quieren vivir cerca del centro sin renunciar a amplitud, comodidad y calidad de vida.~~🏡 Tu nuevo hogar, amplio y lleno de posibilidades~~Situado en un residencial exclusivo, disfrutarás de un entorno cuidado y lleno de zonas comunes diseñadas para tu bienestar:~~Club social para eventos y celebraciones.~~Piscinas que invitan a refrescarte todo el verano.~~Pistas deportivas de pádel y tenis para mantenerte activo sin salir de casa.~~Azotea espaciosa, un rincón perfecto para relajarte al final del día o compartir momentos en familia.~~📍 Ubicación perfecta: servicios, tranquilidad y facilidad de aparcamiento~~Vivir aquí es disfrutar de un enclave estratégico:~✔ Próximo a comercios, colegios, transporte público y servicios esenciales.~✔ Zona serena y cómoda, donde aparcamiento no será un problema.~✔ Entorno con vida, pero sin renunciar a la paz que buscas en tu hogar.~~🎯 Una inversión inteligente al mejor precio~~Una oportunidad que combina valor, ubicación y calidad de vida.~Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad sólida en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

¿Buscas espacio, exclusividad y la mejor ubicación? Bienvenidos a la casa de vuestros sueños.~~Ubicada en Alcalde Luis Uruñuela, esta espectacular vivienda de 160 m2 (construidos con zonas comunes) redefine el concepto de amplitud. No es solo un piso; es un refugio de renta libre diseñado para quienes no quieren renunciar a nada.~~ESPACIOS QUE INSPIRAN~Imagina despertar en una vivienda donde la luz es la protagonista. Su gran salón-comedor, gracias a sus tres majestuosos ventanales, inunda de vida cada rincón. Con 5 dormitorios y 3 baños (dos completos y un aseo), el espacio deja de ser un problema para convertirse en tu mayor aliado.~~Cocina Independiente: Totalmente amueblada y con lavadero, ideal para los amantes de la gastronomía.~~Climatización: Sistema split para asegurar el máximo confort en cualquier época del año.~~UN CLUB PRIVADO EN TU PROPIA CASA~Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año. El edificio no solo ofrece seguridad con vigilancia 24 horas, sino un estilo de vida inigualable:~~Piscina de ensueño: El remedio perfecto para el verano sevillano.~~Deporte y Ocio: Pista de pádel, amplios jardines y salón de celebraciones para tus eventos más especiales.~~Garaje Incluido: Olvídate de buscar sitio; tu plaza te espera.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Sevilla Este es el barrio que lo tiene todo: cines, centros comerciales, parques como el Infanta Elena a solo 5 minutos y una oferta gastronómica inmejorable.~~Conectividad Total: Salida rápida a la SE-30, A-4 (Madrid) y A-92 (Málaga/Granada).~~A un paso de todo: Santa Justa a 13 min, el Aeropuerto a 14 min y el centro histórico a menos de 25 min.~~Educación de Élite: Rodeado de los mejores centros (Azahares, Colegio Alemán, Arboleda) y guarderías de prestigio.~~Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.~Honorarios no incluidos.~F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.~PRECIO DE VENTA: 365.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Descubre esta propiedad totalmente reformada en Sevilla. Este piso en planta alta ofrece un espacio de 118 m² diseñado para combinar comodidad y estilo. Construido en 2002, el inmueble está completamente reformado y nuevo. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y piscina. La distribución del espacio está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso. La cocina, funcional y bien equipada, se integra perfectamente con el resto del hogar. Este piso es ideal para quienes buscan una residencia reformada para habitarla inmediatamente. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lo mejor de la tradición y la modernidad. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Te presentamos este magnífico piso en venta en Calle Emilio Lemos (Zona Mercadona), situado en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio con zona comunitaria y piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer el espacio que hoy resulta tan difícil encontrar. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, hall de entrada, un agradable salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente equipada y recientemente reformada, además de trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~~Desde el primer momento, el piso transmite sensación de amplitud, luminosidad y confort. La altura de la planta favorece la entrada de luz natural y aporta vistas despejadas, mientras que la terraza acristalada amplía las posibilidades de uso del salón, creando un rincón perfecto para zona de estar o lectura.~La cocina, reformada recientemente, combina funcionalidad y estilo actual, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Por su parte, los cuatro dormitorios convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~Además, el edificio cuenta con ascensor y una agradable zona comunitaria con piscina, un plus muy valorado que aporta calidad de vida y comodidad.~Una vivienda con muchas posibilidades, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance, perfecta para quienes desean amplitud, servicios comunitarios y un hogar listo para entrar a vivir.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~PRECIO DE VENTA: 269.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 18.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 13.063,16 IVA incluido.~Los muebles no están incluidos en el precio, no se venden.;