Piso en venta en Sevilla Este, Sevilla

Presentamos esta magnífica vivienda situada en el reconocido Edificio Universo, en plena Avenida de las ciencias. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada como para inversores que estén interesados en esta magnifica zona. ~~La vivienda cuenta con 107 m2, distribuidos en cuatro dormitorios, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos, 10m2 de parking, 5m2 de trastero y 33m2 repartidos en elementos comunes. ~~ A lo largo de los años ha sido cuidadosamente actualizada para ofrecer el máximo confort, además el edificio consta de piscina.~~En 2005 se llevó a cabo una reforma integral, renovando completamente la fontanería, la instalación eléctrica, la cocina y los baños, optimizando además la distribución de estos últimos para conseguir un mejor aprovechamiento del espacio.~~Posteriormente, en 2023, la vivienda volvió a actualizarse incorporando importantes mejoras, entre las que destacan:~~* Instalación de split de aire acondicionado en cada dormitorio.~* Puertas interiores nuevas.~* Ventanas de Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~* Suelo de madera, aportando calidez y elegancia a toda la vivienda.~~Construida en 1995, esta vivienda se vende por 385.000 €, precio que incluye la vivienda de 107m2, un trastero de 5 m2 y una plaza de garaje de 10 m2.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, cuyo precio se negociará de forma independiente.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (FIBES), muy cerca de Yelmo Cines, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, cuenta con excelentes conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, amplios espacios y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

SIN COMISIONES A LA PARTE VENDEDORA~~Edificio de Lujo en Residencial Gran Vía ~~Edificio del año 2004 con magnificas calidades, ubicado junto a Santa Clara con magníficos accesos desde SE-30 y a un paso de Santa Justa, el edificio cuenta con Gimnasio, Sauna y PISCINA comunitaria CLIMATIZADA todo el año con vigilancia 24h, también zonas infantiles y de recreo, cerca de colegios y supermercados.~ ~ Piso en Sevilla zona Santa Clara, 106 m2 de superficie, 3 dormitorios 2 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, orientación oeste, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ ~Extras: aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, gas ciudad , piscina comunitaria, puerta blindada, autobuses, colegios, ~ ~ INCLUYE PLAZA DE GARAJE CON TRASTERO en el mismo edificio.~ ~ 📋 Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~• Precio TOTAL de la operación de Venta por la vivienda con la plaza de garaje con trastero: 405.000,00 €.~• Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta.~• Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~• Gastos de Comunidad: 173,30 € /mes. ~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Excelente oportunidad VPO situada el prestigioso Barrio de Sevilla Este, en Urbanización residencial, con zonas ajardinadas, piscinas e instalaciones deportivas. ~Rodeada de todos los servivios, se encuentra esta precisosa vivienda con asecendor que destaca por su luminosidad y amplitud. ~ La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada, un salón-comedor es amplio y muy espacioso, equipado con aire acondicionado frío/calor y vistas a la calle principal. Excelente luz natural. ~Su amplia cocina está totalmente amueblada, exterior, y amplia para permitirte realizar tus platos favoritos. ~Tiene cuatro dormitorios generosos todos equipados con armarios empotrados; ~Dos baños completos, uno de ellos tipo suite, dentreo del dormitorio principal.~Calidades de lujo: La solería, muy elegante de mármol presente por toda la casa, ventanas de aluminio, junto a puertas interiores elaboradas en madera. Aire acondicionado, ascensor. ~En áreas comunes se disfruta no solo del uso exclusivo pero también recreación gracias a jardines cuidados alrededor así como diversión bajo el sol disfrutando nuestra encantadora piscina comunitaria ideal para familias o relajarse después del trabajo .~~Incluye además plaza de garaje en subterráneo asegurándote espacio seguro siempre disponible! ~~Para más información sobre requisitos específicos relacionados (no tener otra vivienda) , ingresos máximos permitidos según normativa vigente u otros detalles importantes acerca costes adicionales vinculantes contáctanos sin compromiso ¡será nuestro placer asistirte!;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece TRÍPLEX en SEVILLA.~~Magnífico tríplex de renta libre situado en urbanización cerrada, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos un agradable salón con acceso directo a terraza, cocina independiente y un baño. El salón dispone además de split de aire acondicionado.~~En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones, una de ellas actualmente acondicionada como vestidor, y un baño completo. Esta planta cuenta con aire acondicionado centralizado.~~La segunda planta alberga uno de los grandes atractivos de la vivienda: una amplia terraza o patio exterior, con una parte techada, perfecta para crear una zona de comedor, chill out o espacio de reuniones y disfrutarla durante gran parte del año.~~La propiedad incluye además plaza de aparcamiento en superficie, asignada, dentro de la propia urbanización.~~Una vivienda muy completa, con buena distribución, zonas exteriores y todas las comodidades necesarias para disfrutar en familia.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Si quieres una vivienda que reúna lo mejor de una casa y un piso, esta es tu propiedad. Duplex en Sevilla Este, en una ubicación excepcional, en una calle peatonal junto a la Avda de las Ciencias. Situado en un edificio de pisos con piscina comunitaria y garaje subterráneo, dispone de entrada independiente, con patio de entrada a la vivienda para disfrutar de veladas tranquilas, sobremesas interminables o lecturas bajo el cielo; y todo a escasos 50 metros de la avenida principal, donde más viviendas de obra nueva se han levantado en Sevilla Este. Tiene 4 habitaciones, todas en la planta superior con 2 baños en planta alta y un aseo en planta baja. El salón cuenta con una chimenea decorativa que puede albergar una calefacción. Tiene ventanales grandes, desde donde ver el patio comunitario con piscina. No lo pienses más, un duplex de los que no hay en Sevilla Este. Tu futuro hogar. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Realtyart le presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de la ciudad. Este inmueble destaca por su luminosidad y vistas despejadas, ofreciendo un ambiente agradable y acogedor. Con una distribución funcional, cuenta con cuatro habitaciones que se adaptan a diversas necesidades familiares o profesionales. Los dos baños completos están equipados con duchas tipo placa, mientras que el salón-comedor amplio invita al descanso y disfrute familiar.~~La cocina se encuentra completamente amueblada e incluye electrodomésticos necesarios para facilitar sus tareas diarias; además posee acceso a una terraza lavadero muy práctica. La joya del hogar es sin duda la amplia terraza exterior orientada estratégicamente para maximizar la luz natural durante todo el día.~~Entre los extras destacados encontramos aire acondicionado mediante tres splits en funcionamiento, lo cual garantiza confort térmico durante todas las estaciones del año. También dispone de azotea visitable perfecta para su uso por su cercanía y comodidad en las tareas cotidianas necesarias.~ ~Este piso incluye plaza de parking asignado dentro del edificio cerrado exclusivamente accesible por residentes, así como sistemas adicionales que ofrecen seguridad extra gracias a controles restringidos sobre quienes pueden ingresar tanto al edifico como a áreas comunes como jardines o patios verdes bien cuidados. ~~Situado cerca adecuadamente desde donde acceder rápidamente hacia paradas locales transporte público conectando fácilmente hasta llegar centro sevillano (aproximadamente15min), supermercados cercanos , centros médicos eficientes relevantes parques recreativos tales Miraflores situándose solo cinco minutos distancia caminando- colegios reconocidos también próximos junto rutas principales circulación(avenidas) facilitadores desplazamientos urbanos diarios .~~No deje pasar esta excelente opción lista para disfrutarla inmediatamente! Solicite información adicional sin compromiso alguno y concrete una visita: estaremos encantados atenderle.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones , expedientes de segregación, ect..).;