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2.690.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

376 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta Marbella
Ubicado en la principal arteria comercial de Marbella, la Avenida Ricardo Soriano, este local comercial disfruta de una ubicación céntrica privilegiada dentro de una de las zonas de mayor actividad de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas, entidades bancarias, cafeterías y todo tipo de servicios, la zona ofrece alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y muy buena accesibilidad, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para uso propio como para inversión.
El local se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie construida aproximada de 376 m2, siendo la superficie útil real ligeramente superior. En la planta a nivel de calle dispone de dos entradas independientes, actualmente configuradas como dos locales diferenciados mediante una pared de pladur, aunque forman parte de una única escritura. Esta distribución permite mantenerlos como espacios independientes o unirlos para crear un gran local comercial.
La planta inferior se utiliza actualmente como sala de reuniones y zona de almacenamiento, aportando un espacio adicional muy práctico para uso operativo o administrativo. Por su amplitud, distribución y excelente ubicación, este local representa una oportunidad versátil en pleno centro de Marbella, con alto potencial de revalorización y demanda de alquiler.

Características Destacadas:
- Ubicación comercial prime en Avenida Ricardo Soriano
- Aprox. 376 m2 construidos (ligeramente más en la práctica)
- Dos accesos a nivel de calle
- Configurado como dos locales bajo una sola escritura
- Distribuido en dos plantas
- Planta inferior con sala de reuniones y almacén
- Distribución flexible para múltiples usos comerciales
- Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal
- Interesante potencial de inversión y alquiler

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1984

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Premier Property

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29602 Marbella MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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