Piso en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Piso en venta en Sevilla Este, muy luminoso y con buena orientación. La vivienda dispone de 3 dormitorios (antes 4, uno integrado al salón para ganar amplitud), 2 baños, y una distribución cómoda y funcional.~~Cuenta con buenas calidades, se vende totalmente amueblado y en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye parking en superficie no asignado dentro de la comunidad.~~Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Cualquier cosa póngase en contacto con nosotros y le atenderemos sin problemas.~¡Todo lo que su imaginación pueda crear en De Ensueños se lo hacemos realidad!;

Piso todo exterior de 3 habitaciones, amplio salón, cocina amplia y equipada, 2 baños completos (uno integrado en la habitación principal), garaje y trastero. Carpinteria exterior climalit, calefacción por radiadores con caldera de gas natural, aire acondicionado de split, puertas interiores de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada, paredes lisas revestidas con perlita. Ubicado en una zona cerca de centros comerciales, parada de tren, autobuses, gimnasio y en zona tranquila con una buena comunidad de propietarios.;

Descubre esta propiedad totalmente reformada en Sevilla. Este piso en planta alta ofrece un espacio de 118 m² diseñado para combinar comodidad y estilo. Construido en 2002, el inmueble está completamente reformado y nuevo. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y piscina. La distribución del espacio está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso. La cocina, funcional y bien equipada, se integra perfectamente con el resto del hogar. Este piso es ideal para quienes buscan una residencia reformada para habitarla inmediatamente. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lo mejor de la tradición y la modernidad. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Te presentamos este magnífico piso en venta en Calle Emilio Lemos (Zona Mercadona), situado en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio con zona comunitaria y piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer el espacio que hoy resulta tan difícil encontrar. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, hall de entrada, un agradable salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente equipada y recientemente reformada, además de trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~~Desde el primer momento, el piso transmite sensación de amplitud, luminosidad y confort. La altura de la planta favorece la entrada de luz natural y aporta vistas despejadas, mientras que la terraza acristalada amplía las posibilidades de uso del salón, creando un rincón perfecto para zona de estar o lectura.~La cocina, reformada recientemente, combina funcionalidad y estilo actual, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Por su parte, los cuatro dormitorios convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones extra para despacho, invitados o zona de estudio.~Además, el edificio cuenta con ascensor y una agradable zona comunitaria con piscina, un plus muy valorado que aporta calidad de vida y comodidad.~Una vivienda con muchas posibilidades, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance, perfecta para quienes desean amplitud, servicios comunitarios y un hogar listo para entrar a vivir.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.~~PRECIO DE VENTA: 269.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 18.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 13.063,16 IVA incluido.~Los muebles no están incluidos en el precio, no se venden.;

Altura, luz y vistas en San Pablo D Se vende amplio piso en San Pablo D, una zona consolidada de Sevilla que destaca por su excelente comunicación y la comodidad de tener todos los servicios al alcance. La vivienda cuenta con 105 m² y se sitúa en una duodécima planta con ascensor, lo que garantiza unas magníficas vistas despejadas y una gran luminosidad durante todo el día. Dispone de un espacioso salón con salida a terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, además de una cocina independiente totalmente equipada. El piso se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una configuración ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque admite reforma, lo que supone una excelente oportunidad para adaptarlo a tu estilo y aumentar su valor a futuro. Ubicado en un entorno con todos los servicios, en sus alrededores encontrarás el IES San Pablo, el Mercadona, el Centro de Salud San Pablo y una amplia oferta de comercios y restauración. Además, cuenta con muy buena conexión mediante transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Sevilla. Una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, altura y posibilidades de personalización en una ubicación estratégica. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

~Presentamos una excelente oportunidad en Sevilla Este, un luminoso y amplio piso de 99 m2, de RENTA LIBRE, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Esta propiedad destaca por su salón, que cuenta con acceso directo a una acogedora terraza.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, siendo la principal en suite, lo que proporciona un espacio de privacidad y confort. Además, incluye un baño completo que da servicio al resto de las estancias, garantizando funcionalidad para toda la familia. La cocina, completamente amueblada.~~Ubicada en una urbanización compuesta por seis bloques, esta propiedad ofrece múltiples beneficios, como garaje subterráneo, zonas infantiles y una piscina comunitaria, ideales para el esparcimiento y la diversión de los más pequeños. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que facilita un estilo de vida práctico y cómodo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;