Piso en venta en Chiclana De La Frontera

PCH031 Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 59 m2, este inmueble está listo para entrar a vivir . Su diseño permite disfrutar del máximo aprovechamiento natural del espacio y vistas agradables desde sus ventanales equipados con doble acristalamiento que garantizan insonorización gracias al gas argón. Este acogedor hogar cuenta con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y un moderno baño completo. Los suelos son elegantes mármoles que añaden distinción al ambiente; además tiene preinstalación para aire acondicionado por conducto así como split ya instalado en salón y dormitorio principal para tu confort durante los meses más cálidos. El edificio dispone también ascensor accesible para personas con movilidad reducida, facilitando así el acceso a todos sus residentes. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) e instituciones educativas locales lo convierte en una opción ideal tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cercana a zonas infantiles recreativas ideales para familias .Con tan solo seis kilómetros hasta las playas de la Barrosa ,es perfecto no solamente por su comodidad sino también principalmente porque se encuentra rodeado de servicios esenciales. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PCH024 Piso en venta en Chiclana de la Frontera, zona Centro urbano. la propiedad esta situada en una ubicacion inmejorable con plaza de parkin incluida en el precio. segunda planta, con ascensor y amplio garaje y trastero, el ascensor nos comunica desde el garaje hasta la azotea, 71 m. de superficie, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, salon con balcon acristalado y vistas a la calle, un baño con bañera, dispone de mampara , propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpintería interior de madera, orientación sur, suelo de piedra pulida, carpintería exterior de aluminio lacado climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, balcón, luminoso, luz, trastero, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, tranvía, zonas infantiles, parking incluido.Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

🏠 Piso céntrico en Chiclana de la Frontera con amplia terraza y plaza de garaje incluida~~Vivienda de 69 m2, con 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en pleno centro de Chiclana de la Frontera, en una de las zonas mejor comunicadas y con más vida de la localidad.~~Listo para entrar a vivir.~~El piso cuenta con un amplio salón integrado con cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luminosidad. Destaca su impresionante terraza de 70 m2 construidos, con bonitas vistas, ideal para disfrutar del clima gaditano todo el año, ya sea para relajarse, comer al aire libre o crear un espacio verde propio.~~Dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año sin depender de equipos individuales.~~El edificio ofrece:~~🛗 Ascensor~🌇 Azotea comunitaria con vistas panorámicas a todo Chiclana~🚗 Garaje amplio y de fácil maniobrabilidad, con plaza de aparcamiento incluida en el precio~~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar:~~Colegios y parques infantiles~Restaurantes y zonas de ocio~Farmacias y supermercados~Transporte público (autobuses y tranvía)~Acceso directo a las principales vías de comunicación~~Certificado energético: Consumo F · Emisiones E~~Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a comodidades como garaje propio, amplia terraza y espacios comunitarios exclusivos.~~📞 Contactar para más información y concertar visita~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. ~Rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones— se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz naturalpresente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia.~~Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día.~~Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

SE VENDE PISO VPO EN SAN FERNANDOZONA RONDA DEL ESTEROREFERENCIA 034/26Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de San Fernando por su tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todo tipo de servicios.Se trata de una vivienda que cuenta con 90m2 distribuidos en 3 dormitorios amplios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional. Un salón independiente, acogedor y muy luminoso, perfecto para la vida familiar, una cocina espaciosa y amueblada que cuenta con algunos electrodomésticos. Dos cuartos de baño. Un amplio aseo y un baño completo que dispone de bañera. Además, la vivienda cuenta con un pequeño PATIO INTERIOR PRIVADO, lo que le da un valor añadido ideal como zona de desahogo, lavadero o espacio de relax.La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.La propiedad se encuentra situada en una 1ª planta de un edificio que cuenta con ASCENSOR, lo que aporta comodidad y accesibilidad y una PLAZA DE GARAJE incluida en el precio, fundamental en la zona para mayor comodidad y seguridad. El edificio está muy cuidado, teniendo un buen mantenimiento de las zonas comunes.La zona de Ronda del Estero es una de las áreas más valoradas de San Fernando, destacando por su cercanía a supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio.Además cuenta con unas excelentes conexiones con transporte público y fácil acceso a las principales vías.Es un entorno tranquilo y familiar, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.Si quiere más información o concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71 y estaremos encantados de atenderle. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.También hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible. Además, contamos con financieros que te ayudaran a obtener las mejores condiciones para tu hipoteca. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;